1. Ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp :
+ Áp dụng mức thuế suất thu nhập doanh nghiệp 10% trong vòng 15 năm;
đối với các dự án đầu tư mới thực hiện tại địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ.
+ Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp 04 năm đầu, giảm 50% số thuế phải nộp trong 09 năm tiếp theo đối với thu nhập từ thực hiện dự án đầu tư mới theo quy định tại Khoản 3, Điều 16 Nghị định số 218/2013/NĐ-CP ngày 26 tháng 12 năm 2013 của Chính phủ.
2. Ưu đãi về thuế nhập khẩu.
Miễn thuế nhập khẩu hàng hoá để tạo tài sản cố định của dự án theo quy định tại Nghị định số 87/2010/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2010 của Chính phủ.
3. Ưu đãi về miễn,giảm tiền thuê đất,tiền sử dụng đất,thuế sử dụng đất.
+ Miễn tiền thuê đất 100% suốt thời gian thực hiện dự án theo Nghị Định 210/2013 ngày 19/12/2013 của Chính Phủ.
+ Hỗ trợ 100% tiền san lấp mặt bằng và di dời tái định cư toàn bộ nhà dân dọc bờ kênh ra khỏi khu vực dự án.
4. Đề xuất hỗ trợ đầu tư:
+ Đề nghị được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định tại Nghị định số : 210/2013/NĐ-CP ngày 19/12/2013 của Chính Phủ về chính sách khuyến khích đầu tư vào nông nghiệp,nông thôn;
+ Đề nghị được hưởng chính sách khuyến khích phát triển hợp tác,liên kết sản xuất gắn với tiêu thụ sản phẩm ,xây dựng cánh đồng lớn theo Quyết định số : 62/2013/QD-TTg ngày : 25/10/2013 của Thủ tướng chính phủ;.
+ Đề nghị được hưởng chính sách hỗ trợ lãi suất theo Quyết định số:
68/2013/QD-TTg ngày: 14/11/2013 của Thủ tướng chính phủ cụ thể: 02 năm đầu 100% và năm thứ 3 giảm 50%.
+ Kiến nghị được hưởng các ưu đãi khác theo quy định của pháp luật hiện hành.
Với tính khả thi của dự án, rất mong các cơ quan, ban ngành xem xét và hỗ trợ chúng tôi, để chúng tôi có thể triển khai các bước theo đúng tiến độ và quy định. Để dự án sớm đi vào hoạt động.
PHỤ LỤC: CÁC BẢNG TÍNH HIỆU QUẢ TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN
1. Tiến độ đầu tư hàng năm của dự án:
TT Nội dung Thành tiền
(1.000 đồng)
Tiến độ đầu tư
Năm 2017 Năm 2018 Năm 2019
I Xây dựng 545.784.000 - 545.784.000 -
1 Nhà xưởng sản xuất gạo (gạo trắng và gạo đồ) 160.000.000 - 160.000.000 -
2 Nhà xưởng sản xuất Silica 80.000.000 80.000.000
3 Xưởng chiết xuất dầu cám gạo 2.400.000 2.400.000
4 Kho chứa, hệ thống silo 240.000.000 240.000.000
5 Nhà văn phòng 6.400.000 6.400.000
6 Nhà để xe 7.500.000 7.500.000
7 Nhà ở nhân viên 8.400.000 8.400.000
8 Căn tin 5.250.000 5.250.000
9 Sân phơi 8.400.000 8.400.000
10 Giao thông nội bộ 9.450.000 9.450.000
11 HT cấp điện toàn khu 2.500.000 2.500.000
TT Nội dung Thành tiền (1.000 đồng)
Tiến độ đầu tư
Năm 2017 Năm 2018 Năm 2019
12 HT thoát nước tổng thể 3.500.000 3.500.000
13 HT cấp nước tổng thể 1.200.000 1.200.000
14 Hàng rào bảo vệ 5.600.000 5.600.000
15 Cây xanh cảnh quan 5.184.000 5.184.000
II Thiết bị 1.225.800.000 - 725.000.000 500.800.000
1 Hệ thống silo trữ lúa 60.000 -75.000 tấn 375.000.000 375.000.000
2 Hệ thống sấy lúa 2.000 tấn /ngày (60 tháp), hệ
thống tải lúa 150.000.000 150.000.000
3 Hệ thống sản xuất gạo đồ và gạo trắng 250.000
tấn/năm 450.000.000 200.000.000 250.000.000
4 Dây chuyền sản xuất Silica 200.000.000 200.000.000
5 Dây chuyền chiết suất dầu cám gạo 50.000.000 50.000.000
6 Máy móc, trang thiết bị văn phòng 800.000 800.000
III Chi phí quản lý dự án 15.005.316 7.502.658 7.502.658
IV Chi phí tư vấn đầu tư xây dựng 20.471.896 20.471.896 - -
1 Chi phí lập dự án đầu tư 2.568.797 2.568.797
2 Chi phí thiết kế bản vẽ thi công 9.605.798 9.605.798
TT Nội dung Thành tiền (1.000 đồng)
Tiến độ đầu tư
Năm 2017 Năm 2018 Năm 2019
3 Chi phí thẩm tra thiết kế BVTC 338.386 338.386
4 Chi phí thẩm tra dự toán công trình 311.097 311.097
5 Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự
thầu thi công xây dựng 229.229 229.229
6 Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự
thầu mua sắm thiết bị 527.094 527.094
7 Chi phí giám sát thi công xây dựng 5.163.117 5.163.117
8 Chi phí giám sát thi công lắp đặt thiết bị 1.728.378 1.728.378
V Chi phí khác 1.140.761.619 - - 1.140.761.619
1 Thẩm tra phê duyệt, quyết toán 5.153.699 5.153.699
2 Vốn lưu động 1.126.750.000 1.126.750.000
3 Kiểm toán 8.857.920 8.857.920
VI Chi phí dự phòng 294.782.283 2.047.190 127.828.666 164.906.428
1 Dự phòng cho yếu tố phát sinh (5%) 147.391.142 1.023.595 63.914.333 82.453.214 2 Dự phòng cho yếu tố trượt giá (TT: 5%) 147.391.142 1.023.595 63.914.333 82.453.214
Tổng cộng 3.242.605.115 22.519.086 1.406.115.324 1.813.970.705
2. Khấu hao hàng năm của dự án:
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
1 2
I Xây dựng 545.784.000 10 54.578.400 54.578.400
1
Nhà xưởng sản xuất gạo (gạo trắng và gạo đồ)
160.000.000 10 16.000.000 16.000.000 2 Kho chứa, hệ thống
silo 240.000.000 10 24.000.000 24.000.000 3 Nhà văn phòng 6.400.000 10 640.000 640.000
4 Nhà để xe 7.500.000 10 750.000 750.000
5 Nhà ở nhân viên 8.400.000 10 840.000 840.000
6 Căn tin 5.250.000 10 525.000 525.000
7 Sân phơi 8.400.000 10 840.000 840.000
8 Giao thông nội bộ 9.450.000 10 945.000 945.000 9 HT cấp điện toàn khu 2.500.000 10 250.000 250.000 10 HT thoát nước tổng
thể 3.500.000 10 350.000 350.000
11 HT cấp nước tổng thể 1.200.000 10 120.000 120.000 12 Hàng rào bảo vệ 5.600.000 10 560.000 560.000 13 Cây xanh cảnh quan 5.184.000 10 518.400 518.400 II Thiết bị 1.225.800.000 5 245.160.000 245.160.000
1 Hệ thống silo trữ lúa
60.000 -75.000 tấn 375.000.000 5 75.000.000 75.000.000 2
Hệ thống sấy lúa 2.000 tấn /ngày (60 tháp), hệ thống tải lúa
150.000.000 5 30.000.000 30.000.000
3
Hệ thống sản xuất gạo đồ và gạo trắng 250.000 tấn/năm
450.000.000 5 90.000.000 90.000.000
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
1 2
4 Máy móc, trang thiết
bị văn phòng 800.000 5 160.000 160.000
III Chi phí quản lý dự
án 15.005.316 5 3.001.063 3.001.063
IV Chi phí tư vấn đầu
tư xây dựng 20.471.896 5 4.094.379 4.094.379 1 Chi phí lập dự án đầu
tư 2.568.797 5 513.759 513.759
2 Chi phí thiết kế bản
vẽ thi công 9.605.798 5 1.921.160 1.921.160 3 Chi phí thẩm tra thiết
kế BVTC 338.386 5 67.677 67.677
4 Chi phí thẩm tra dự
toán công trình 311.097 5 62.219 62.219
5
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng
229.229 5 45.846 45.846
6
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị
527.094 5 105.419 105.419
7 Chi phí giám sát thi
công xây dựng 5.163.117 5 1.032.623 1.032.623 8 Chi phí giám sát thi
công lắp đặt thiết bị 1.728.378 5 345.676 345.676 V Chi phí khác 14.011.619 5 2.802.324 2.802.324
1 Thẩm tra phê duyệt,
quyết toán 5.153.699 5 1.030.740 1.030.740
2 Vốn lưu động 1.126.750.000 …………. …………
3 Kiểm toán 8.857.920 5 1.771.584 1.771.584
VI Chi phí dự phòng 294.782.283 5 58.956.457 58.956.457 1 Dự phòng cho yếu tố
phát sinh (5%) 147.391.142 5 29.478.228 29.478.228 2 Dự phòng cho yếu tố
trượt giá (TT: 5%) 147.391.142 5 29.478.228 29.478.228 Tổng cộng 2.115.855.115 368.592.623 368.592.623
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
3 4
I Xây dựng 545.784.000 10 54.578.400 54.578.400
1
Nhà xưởng sản xuất gạo (gạo trắng và gạo đồ)
160.000.000 10 16.000.000 16.000.000 2 Kho chứa, hệ thống
silo 240.000.000 10 24.000.000 24.000.000 3 Nhà văn phòng 6.400.000 10 640.000 640.000
4 Nhà để xe 7.500.000 10 750.000 750.000
5 Nhà ở nhân viên 8.400.000 10 840.000 840.000
6 Căn tin 5.250.000 10 525.000 525.000
7 Sân phơi 8.400.000 10 840.000 840.000
8 Giao thông nội bộ 9.450.000 10 945.000 945.000 9 HT cấp điện toàn khu 2.500.000 10 250.000 250.000 10 HT thoát nước tổng
thể 3.500.000 10 350.000 350.000
11 HT cấp nước tổng thể 1.200.000 10 120.000 120.000 12 Hàng rào bảo vệ 5.600.000 10 560.000 560.000 13 Cây xanh cảnh quan 5.184.000 10 518.400 518.400 II Thiết bị 1.225.800.000 5 245.160.000 245.160.000
1 Hệ thống silo trữ lúa
60.000 -75.000 tấn 375.000.000 5 75.000.000 75.000.000 2
Hệ thống sấy lúa 2.000 tấn /ngày (60 tháp), hệ thống tải lúa
150.000.000 5 30.000.000 30.000.000
3
Hệ thống sản xuất gạo đồ và gạo trắng 250.000 tấn/năm
450.000.000 5 90.000.000 90.000.000 4 Máy móc, trang thiết
bị văn phòng 800.000 5 160.000 160.000
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
3 4
III Chi phí quản lý dự
án 15.005.316 5 3.001.063 3.001.063
IV Chi phí tư vấn đầu
tư xây dựng 20.471.896 5 4.094.379 4.094.379 1 Chi phí lập dự án đầu
tư 2.568.797 5 513.759 513.759
2 Chi phí thiết kế bản
vẽ thi công 9.605.798 5 1.921.160 1.921.160 3 Chi phí thẩm tra thiết
kế BVTC 338.386 5 67.677 67.677
4 Chi phí thẩm tra dự
toán công trình 311.097 5 62.219 62.219
5
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng
229.229 5 45.846 45.846
6
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị
527.094 5 105.419 105.419
7 Chi phí giám sát thi
công xây dựng 5.163.117 5 1.032.623 1.032.623 8 Chi phí giám sát thi
công lắp đặt thiết bị 1.728.378 5 345.676 345.676 V Chi phí khác 14.011.619 5 2.802.324 2.802.324
1 Thẩm tra phê duyệt,
quyết toán 5.153.699 5 1.030.740 1.030.740 2 Vốn lưu động
1.126.750.000 ………… …………
3 Kiểm toán 8.857.920 5 1.771.584 1.771.584 VI Chi phí dự phòng 294.782.283 5 58.956.457 58.956.457
1 Dự phòng cho yếu tố
phát sinh (5%) 147.391.142 5 29.478.228 29.478.228 2 Dự phòng cho yếu tố
trượt giá (TT: 5%) 147.391.142 5 29.478.228 29.478.228 Tổng cộng 2.115.855.115 368.592.623 368.592.623
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
5 6
I Xây dựng 545.784.000 10 54.578.400 54.578.400
1
Nhà xưởng sản xuất gạo (gạo trắng và gạo đồ)
160.000.000 10 16.000.000 16.000.000 2 Kho chứa, hệ thống
silo 240.000.000 10 24.000.000 24.000.000 3 Nhà văn phòng 6.400.000 10 640.000 640.000
4 Nhà để xe 7.500.000 10 750.000 750.000
5 Nhà ở nhân viên 8.400.000 10 840.000 840.000
6 Căn tin 5.250.000 10 525.000 525.000
7 Sân phơi 8.400.000 10 840.000 840.000
8 Giao thông nội bộ 9.450.000 10 945.000 945.000 9 HT cấp điện toàn khu 2.500.000 10 250.000 250.000 10 HT thoát nước tổng
thể 3.500.000 10 350.000 350.000
11 HT cấp nước tổng thể 1.200.000 10 120.000 120.000 12 Hàng rào bảo vệ 5.600.000 10 560.000 560.000 13 Cây xanh cảnh quan 5.184.000 10 518.400 518.400 II Thiết bị 1.225.800.000 5 245.160.000
1 Hệ thống silo trữ lúa
60.000 -75.000 tấn 375.000.000 5 75.000.000 2
Hệ thống sấy lúa 2.000 tấn /ngày (60 tháp), hệ thống tải lúa
150.000.000 5 30.000.000
3
Hệ thống sản xuất gạo đồ và gạo trắng 250.000 tấn/năm
450.000.000 5 90.000.000 4 Máy móc, trang thiết
bị văn phòng 800.000 5 160.000
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
5 6
III Chi phí quản lý dự
án 15.005.316 5 3.001.063
IV Chi phí tư vấn đầu
tư xây dựng 20.471.896 5 4.094.379
1 Chi phí lập dự án đầu
tư 2.568.797 5 513.759
2 Chi phí thiết kế bản
vẽ thi công 9.605.798 5 1.921.160
3 Chi phí thẩm tra thiết
kế BVTC 338.386 5 67.677
4 Chi phí thẩm tra dự
toán công trình 311.097 5 62.219
5
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng
229.229 5 45.846
6
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị
527.094 5 105.419
7 Chi phí giám sát thi
công xây dựng 5.163.117 5 1.032.623
8 Chi phí giám sát thi
công lắp đặt thiết bị 1.728.378 5 345.676
V Chi phí khác 14.011.619 5 2.802.324
1 Thẩm tra phê duyệt,
quyết toán 5.153.699 5 1.030.740
2 Vốn lưu động 1.126.750.000 ………… …………
3 Kiểm toán 8.857.920 5 1.771.584
VI Chi phí dự phòng 294.782.283 5 58.956.457 1 Dự phòng cho yếu tố
phát sinh (5%) 147.391.142 5 29.478.228
2 Dự phòng cho yếu tố
trượt giá (TT: 5%) 147.391.142 5 29.478.228 Tổng cộng 2.115.855.115 368.592.623 54.578.400
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
7 8
I Xây dựng 545.784.000 10 54.578.400 54.578.400
1
Nhà xưởng sản xuất gạo (gạo trắng và gạo đồ)
160.000.000 10 16.000.000 16.000.000 2 Kho chứa, hệ thống
silo 240.000.000 10 24.000.000 24.000.000 3 Nhà văn phòng 6.400.000 10 640.000 640.000
4 Nhà để xe 7.500.000 10 750.000 750.000
5 Nhà ở nhân viên 8.400.000 10 840.000 840.000
6 Căn tin 5.250.000 10 525.000 525.000
7 Sân phơi 8.400.000 10 840.000 840.000
8 Giao thông nội bộ 9.450.000 10 945.000 945.000 9 HT cấp điện toàn khu 2.500.000 10 250.000 250.000 10 HT thoát nước tổng
thể 3.500.000 10 350.000 350.000
11 HT cấp nước tổng thể 1.200.000 10 120.000 120.000 12 Hàng rào bảo vệ 5.600.000 10 560.000 560.000 13 Cây xanh cảnh quan 5.184.000 10 518.400 518.400
II Thiết bị 1.225.800.000 5
1 Hệ thống silo trữ lúa
60.000 -75.000 tấn 375.000.000 5
2
Hệ thống sấy lúa 2.000 tấn /ngày (60 tháp), hệ thống tải lúa
150.000.000 5
3
Hệ thống sản xuất gạo đồ và gạo trắng 250.000 tấn/năm
450.000.000 5
4 Máy móc, trang thiết
bị văn phòng 800.000 5
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
7 8
III Chi phí quản lý dự
án 15.005.316 5
IV Chi phí tư vấn đầu
tư xây dựng 20.471.896 5
1 Chi phí lập dự án đầu
tư 2.568.797 5
2 Chi phí thiết kế bản
vẽ thi công 9.605.798 5
3 Chi phí thẩm tra thiết
kế BVTC 338.386 5
4 Chi phí thẩm tra dự
toán công trình 311.097 5
5
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng
229.229 5
6
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị
527.094 5
7 Chi phí giám sát thi
công xây dựng 5.163.117 5
8 Chi phí giám sát thi
công lắp đặt thiết bị 1.728.378 5
V Chi phí khác 14.011.619 5
1 Thẩm tra phê duyệt,
quyết toán 5.153.699 5
2 Vốn lưu động 1.126.750.000 ………… …………
3 Kiểm toán 8.857.920 5
VI Chi phí dự phòng 294.782.283 5
1 Dự phòng cho yếu tố
phát sinh (5%) 147.391.142 5
2 Dự phòng cho yếu tố
trượt giá (TT: 5%) 147.391.142 5
Tổng cộng 2.115.855.115 54.578.400 54.578.400
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
9 10
I Xây dựng 545.784.000 10 54.578.400 54.578.400
1
Nhà xưởng sản xuất gạo (gạo trắng và gạo đồ)
160.000.000 10 16.000.000 16.000.000 2 Kho chứa, hệ thống
silo 240.000.000 10 24.000.000 24.000.000 3 Nhà văn phòng 6.400.000 10 640.000 640.000
4 Nhà để xe 7.500.000 10 750.000 750.000
5 Nhà ở nhân viên 8.400.000 10 840.000 840.000
6 Căn tin 5.250.000 10 525.000 525.000
7 Sân phơi 8.400.000 10 840.000 840.000
8 Giao thông nội bộ 9.450.000 10 945.000 945.000 9 HT cấp điện toàn khu 2.500.000 10 250.000 250.000 10 HT thoát nước tổng
thể 3.500.000 10 350.000 350.000
11 HT cấp nước tổng thể 1.200.000 10 120.000 120.000 12 Hàng rào bảo vệ 5.600.000 10 560.000 560.000 13 Cây xanh cảnh quan 5.184.000 10 518.400 518.400
II Thiết bị 1.225.800.000 5
1 Hệ thống silo trữ lúa
60.000 -75.000 tấn 375.000.000 5
2
Hệ thống sấy lúa 2.000 tấn /ngày (60 tháp), hệ thống tải lúa
150.000.000 5
3
Hệ thống sản xuất gạo đồ và gạo trắng
250.000 tấn/năm
450.000.000 5
4 Máy móc, trang thiết
bị văn phòng 800.000 5
TT Chỉ tiêu Giá trị tài sản tính khấu hao (1.000 đồng)
Năm khấu hao
Năm hoạt động
9 10
III Chi phí quản lý dự
án 15.005.316 5
IV Chi phí tư vấn đầu
tư xây dựng 20.471.896 5
1 Chi phí lập dự án đầu
tư 2.568.797 5
2 Chi phí thiết kế bản
vẽ thi công 9.605.798 5
3 Chi phí thẩm tra thiết
kế BVTC 338.386 5
4 Chi phí thẩm tra dự
toán công trình 311.097 5
5
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu thi công xây dựng
229.229 5
6
Chi phí lập hồ sơ mời thầu, đánh giá hồ sơ dự thầu mua sắm thiết bị
527.094 5
7 Chi phí giám sát thi
công xây dựng 5.163.117 5
8 Chi phí giám sát thi
công lắp đặt thiết bị 1.728.378 5
V Chi phí khác 14.011.619 5
1 Thẩm tra phê duyệt,
quyết toán 5.153.699 5
2 Vốn lưu động 1.126.750.000 ………… …………
3 Kiểm toán 8.857.920 5
VI Chi phí dự phòng 294.782.283 5
1 Dự phòng cho yếu tố
phát sinh (5%) 147.391.142 5
2 Dự phòng cho yếu tố
trượt giá (TT: 5%) 147.391.142 5
Tổng cộng 2.115.855.115 54.578.400 54.578.400
3. Doanh thu và dòng tiền hàng năm của dự án.
TT KHỎAN MỤC Năm 2017 2018
1 2
I Tổng doanh thu hằng năm ngàn
đồng - -
1 Thu từ chế biến gạo đồ - -
- Số lượng gạo Tấn
- Đơn giá ngàn
đồng 28.000 28.000
2 Thu từ chế biến gạo trắng - -
- Số lượng gạo Tấn
- Đơn giá ngàn
đồng 11.718 11.718
3 Thu từ chiết suất dầu cám gạo - -
- Số lượng Tấn
- Đơn giá ngàn
đồng 550.000 550.000
4 Thu từ sản xuất Silica - -
- Số lượng Tấn
- Đơn giá ngàn
đồng 338.025 338.025 II Tổng chi phí hằng năm ngàn
đồng 2.977.920 3.018.470 1 Chi phí lương điều hành, nhân
viên hành chính "" 2.256.000 2.286.720 2 Chi phí BHYT, BHXH "" 721.920 731.750
3 Chi phí quảng bá sản phẩm 3% - -
4 Chi phí chế biến gạo đồ 85% - -
5 Chi phí chế biến gạo trắng 88% - -
6 Chi phí chiết suất dầu cám gạo 72% - -
7 Chi phí sản xuất Silica 72% - -
8 Khấu hao hàng năm của dự án
III Lợi nhuận trước thuế -2.977.920 -3.018.470
IV Thuế TNDN
V Lợi nhuận sau thuế -2.977.920 -3.018.470
Ghi chú: tỷ giá USD là 22.535.
TT KHỎAN MỤC Năm 2019 2020
3 4
I Tổng doanh thu hằng năm ngàn
đồng 1.902.160.800 6.340.536.000 1 Thu từ chế biến gạo đồ 630.000.000 2.100.000.000
- Số lượng gạo Tấn 22.500 75.000
- Đơn giá ngàn
đồng 28.000 28.000
2 Thu từ chế biến gạo trắng 369.123.300 1.230.411.000
- Số lượng gạo Tấn 31.500 105.000
- Đơn giá ngàn
đồng 11.718 11.718
3 Thu từ chiết suất dầu cám gạo 396.000.000 1.320.000.000
- Số lượng Tấn 720 2.400
- Đơn giá ngàn
đồng 550.000 550.000
4 Thu từ sản xuất Silica 507.037.500 1.690.125.000
- Số lượng Tấn 1.500 5.000
- Đơn giá ngàn
đồng 338.025 338.025
II Tổng chi phí hằng năm ngàn
đồng 1.939.232.783 5.596.962.403 1 Chi phí lương điều hành, nhân
viên hành chính "" 2.318.054 2.350.015 2 Chi phí BHYT, BHXH "" 741.777 752.005 3 Chi phí quảng bá sản phẩm 3% 57.064.824 190.216.080 4 Chi phí chế biến gạo đồ 85% 535.500.000 1.785.000.000 5 Chi phí chế biến gạo trắng 88% 324.828.504 1.082.761.680 6 Chi phí chiết suất dầu cám gạo 72% 285.120.000 950.400.000 7 Chi phí sản xuất Silica 72% 365.067.000 1.216.890.000 8 Khấu hao hàng năm của dự án 368.592.623 368.592.623 III Lợi nhuận trước thuế -37.071.983 743.573.597
IV Thuế TNDN 148.714.719
V Lợi nhuận sau thuế -37.071.983 594.858.877
TT KHỎAN MỤC Năm 2021 2022
5 6
I Tổng doanh thu hằng năm ngàn
đồng 6.340.536.000 6.340.536.000 1 Thu từ chế biến gạo đồ 2.100.000.000 2.100.000.000
- Số lượng gạo Tấn 75.000 75.000
- Đơn giá ngàn
đồng 28.000 28.000
2 Thu từ chế biến gạo trắng 1.230.411.000 1.230.411.000
- Số lượng gạo Tấn 105.000 105.000
- Đơn giá ngàn
đồng 11.718 11.718
3 Thu từ chiết suất dầu cám gạo 1.320.000.000 1.320.000.000
- Số lượng Tấn 2.400 2.400
- Đơn giá ngàn
đồng 550.000 550.000
4 Thu từ sản xuất Silica 1.690.125.000 1.690.125.000
- Số lượng Tấn 5.000 5.000
- Đơn giá ngàn
đồng 338.025 338.025
II Tổng chi phí hằng năm ngàn
đồng 5.597.005.436 5.597.049.329 1 Chi phí lương điều hành, nhân
viên hành chính "" 2.382.616 2.415.868 2 Chi phí BHYT, BHXH "" 762.437 773.078 3 Chi phí quảng bá sản phẩm 3% 190.216.080 190.216.080 4 Chi phí chế biến gạo đồ 85% 1.785.000.000 1.785.000.000 5 Chi phí chế biến gạo trắng 88% 1.082.761.680 1.082.761.680 6 Chi phí chiết suất dầu cám gạo 72% 950.400.000 950.400.000 7 Chi phí sản xuất Silica 72% 1.216.890.000 1.216.890.000 8 Khấu hao hàng năm của dự án 368.592.623 368.592.623 III Lợi nhuận trước thuế 743.530.564 743.486.671
IV Thuế TNDN 148.706.113 148.697.334
V Lợi nhuận sau thuế 594.824.451 594.789.337
TT KHỎAN MỤC Năm 2023 2024
7 8
I Tổng doanh thu hằng năm ngàn
đồng 6.340.536.000 6.340.536.000 1 Thu từ chế biến gạo đồ 2.100.000.000 2.100.000.000
- Số lượng gạo Tấn 75.000 75.000
- Đơn giá ngàn
đồng 28.000 28.000
2 Thu từ chế biến gạo trắng 1.230.411.000 1.230.411.000
- Số lượng gạo Tấn 105.000 105.000
- Đơn giá ngàn
đồng 11.718 11.718
3 Thu từ chiết suất dầu cám gạo 1.320.000.000 1.320.000.000
- Số lượng Tấn 2.400 2.400
- Đơn giá ngàn
đồng 550.000 550.000
4 Thu từ sản xuất Silica 1.690.125.000 1.690.125.000
- Số lượng Tấn 5.000 5.000
- Đơn giá ngàn
đồng 338.025 338.025
II Tổng chi phí hằng năm ngàn
đồng 5.597.094.100 5.283.125.543 1 Chi phí lương điều hành, nhân
viên hành chính "" 2.449.785 2.484.381 2 Chi phí BHYT, BHXH "" 783.931 795.002 3 Chi phí quảng bá sản phẩm 3% 190.216.080 190.216.080 4 Chi phí chế biến gạo đồ 85% 1.785.000.000 1.785.000.000 5 Chi phí chế biến gạo trắng 88% 1.082.761.680 1.082.761.680 6 Chi phí chiết suất dầu cám gạo 72% 950.400.000 950.400.000 7 Chi phí sản xuất Silica 72% 1.216.890.000 1.216.890.000 8 Khấu hao hàng năm của dự án 368.592.623 54.578.400 III Lợi nhuận trước thuế 743.441.900 1.057.410.457
IV Thuế TNDN 148.688.380 211.482.091
V Lợi nhuận sau thuế 594.753.520 845.928.365
TT KHỎAN MỤC Năm 2025 2026
9 10
I Tổng doanh thu hằng năm ngàn
đồng 6.340.536.000 6.340.536.000 1 Thu từ chế biến gạo đồ 2.100.000.000 2.100.000.000
- Số lượng gạo Tấn 75.000 75.000
- Đơn giá ngàn
đồng 28.000 28.000
2 Thu từ chế biến gạo trắng 1.230.411.000 1.230.411.000
- Số lượng gạo Tấn 105.000 105.000
- Đơn giá ngàn
đồng 11.718 11.718
3 Thu từ chiết suất dầu cám gạo 1.320.000.000 1.320.000.000
- Số lượng Tấn 2.400 2.400
- Đơn giá ngàn
đồng 550.000 550.000
4 Thu từ sản xuất Silica 1.690.125.000 1.690.125.000
- Số lượng Tấn 5.000 5.000
- Đơn giá ngàn
đồng 338.025 338.025
II Tổng chi phí hằng năm ngàn
đồng 5.283.172.123 5.283.219.634 1 Chi phí lương điều hành, nhân
viên hành chính "" 2.519.669 2.555.662 2 Chi phí BHYT, BHXH "" 806.294 817.812 3 Chi phí quảng bá sản phẩm 3% 190.216.080 190.216.080 4 Chi phí chế biến gạo đồ 85% 1.785.000.000 1.785.000.000 5 Chi phí chế biến gạo trắng 88% 1.082.761.680 1.082.761.680 6 Chi phí chiết suất dầu cám gạo 72% 950.400.000 950.400.000 7 Chi phí sản xuất Silica 72% 1.216.890.000 1.216.890.000 8 Khấu hao hàng năm của dự án 54.578.400 54.578.400 III Lợi nhuận trước thuế 1.057.363.877 1.057.316.366
IV Thuế TNDN 211.472.775 211.463.273
V Lợi nhuận sau thuế 845.891.102 845.853.093
TT KHỎAN MỤC Năm 2027 2028
11 12
I Tổng doanh thu hằng năm ngàn
đồng 6.340.536.000 6.340.536.000 1 Thu từ chế biến gạo đồ 2.100.000.000 2.100.000.000
- Số lượng gạo Tấn 75.000 75.000
- Đơn giá ngàn
đồng 28.000 28.000
2 Thu từ chế biến gạo trắng 1.230.411.000 1.230.411.000
- Số lượng gạo Tấn 105.000 105.000
- Đơn giá ngàn
đồng 11.718 11.718
3 Thu từ chiết suất dầu cám gạo 1.320.000.000 1.320.000.000
- Số lượng Tấn 2.400 2.400
- Đơn giá ngàn
đồng 550.000 550.000
4 Thu từ sản xuất Silica 1.690.125.000 1.690.125.000
- Số lượng Tấn 5.000 5.000
- Đơn giá ngàn
đồng 338.025 338.025
II Tổng chi phí hằng năm ngàn
đồng 5.283.268.096 5.283.317.526 1 Chi phí lương điều hành, nhân
viên hành chính "" 2.592.375 2.629.823 2 Chi phí BHYT, BHXH "" 829.560 841.543 3 Chi phí quảng bá sản phẩm 3% 190.216.080 190.216.080 4 Chi phí chế biến gạo đồ 85% 1.785.000.000 1.785.000.000 5 Chi phí chế biến gạo trắng 88% 1.082.761.680 1.082.761.680 6 Chi phí chiết suất dầu cám gạo 72% 950.400.000 950.400.000 7 Chi phí sản xuất Silica 72% 1.216.890.000 1.216.890.000 8 Khấu hao hàng năm của dự án 54.578.400 54.578.400 III Lợi nhuận trước thuế 1.057.267.904 1.057.218.474
IV Thuế TNDN 211.453.581 211.443.695
V Lợi nhuận sau thuế 845.814.324 845.774.779
4. Phân tích khả năng hoàn vốn giản đơn của dự án.
Năm Vốn đầu tư
(1.000 đồng) LN sau thuế Khấu hao Thu nhập Chênh lệch
Thứ 1 22.519.086 -2.977.920 -2.977.920 -25.497.006
Thứ 2 1.406.115.324 -3.018.470 -3.018.470 -1.434.630.800
Thứ 3 1.813.970.705 -37.071.983 368.592.623 331.520.640 -2.917.080.865
Thứ 4 594.858.877 368.592.623 963.451.500 -1.953.629.365
Thứ 5 594.824.451 368.592.623 963.417.074 -990.212.290
Thứ 6 594.789.337 368.592.623 963.381.960 -26.830.330
Thứ 7 594.753.520 368.592.623 963.346.143 936.515.813
Thứ 8 845.928.365 54.578.400 900.506.765 1.837.022.578
Thứ 9 845.891.102 54.578.400 900.469.502 2.737.492.080
Thứ 10 845.853.093 54.578.400 900.431.493 3.637.923.573
Thứ 11 845.814.324 54.578.400 900.392.724 4.538.316.296
Thứ 12 845.774.779 54.578.400 900.353.179 5.438.669.475
Cộng 3.242.605.115 6.565.419.475 2.115.855.115 8.681.274.590 5.438.669.475 Khả năng hoàn vốn = (LN sau thuế + KHCB) / Vốn đầu tư = 2,68
Thời gian hoàn vốn: 5 năm 1 tháng
5. Phân tích khả năng hoàn vốn có chiết khấu của dự án. (ĐVT: 1000 đồng)
Năm Vốn đầu tư LN sau thuế Khấu hao Thu nhập
Suất chiết khấu i=5,02%
Hiện giá vốn
đầu tư Hiện giá thu
nhập Chênh lệch Thứ 1 22.519.086 -2.977.920 - -2.977.920 0,950 21.388.628 -2.828.428 -24.217.056 Thứ 2 1.406.115.324 -3.018.470 - -3.018.470 0,902 1.268.484.812 -2.723.023 -1.295.424.891 Thứ 3 1.813.970.705 -37.071.983 368.592.623 331.520.640 0,857 1.554.271.075 284.058.028 -2.565.637.938 Thứ 4 - 594.858.877 368.592.623 963.451.500 0,814 - 784.076.646 -1.781.561.292 Thứ 5 - 594.824.451 368.592.623 963.417.074 0,773 - 744.689.388 -1.036.871.904 Thứ 6 - 594.789.337 368.592.623 963.381.960 0,734 - 707.280.201 -329.591.703 Thứ 7 - 594.753.520 368.592.623 963.346.143 0,697 - 671.749.760 342.158.057 Thứ 8 - 845.928.365 54.578.400 900.506.765 0,662 - 596.409.156 938.567.213 Thứ 9 - 845.891.102 54.578.400 900.469.502 0,629 - 566.445.975 1.505.013.188 Thứ 10 - 845.853.093 54.578.400 900.431.493 0,597 - 537.987.678 2.043.000.866 Thứ 11 - 845.814.324 54.578.400 900.392.724 0,567 - 510.958.695 2.553.959.561 Thứ 12 - 845.774.779 54.578.400 900.353.179 0,539 - 485.287.255 3.039.246.816 3.242.605.115 6.565.419.475 2.115.855.115 8.681.274.590 2.844.144.515 5.883.391.331 3.039.246.816 Khả năng hoàn vốn có chiết khấu = 2,07
Thời gian hoàn vốn: 5 năm 6 tháng.
6. Tính toán phân tích hiện giá thuần (NPV) của dự án. ( ĐVT: 1000 đồng) Năm Vốn đầu tư LN sau thuế Khấu hao Thu nhập
Suất chiết
khấu i= Hiện giá vốn đầu tư
Hiện giá thu nhập 5,02%
Thứ 1 22.519.086 -2.977.920 - -2.977.920 0,9498 21.388.628 -2.828.428
Thứ 2 1.406.115.324 -3.018.470 - -3.018.470 0,9021 1.268.484.812 -2.723.023 Thứ 3 1.813.970.705 -37.071.983 368.592.623 331.520.640 0,8568 1.554.271.075 284.058.028
Thứ 4 - 594.858.877 368.592.623 963.451.500 0,8138 - 784.076.646
Thứ 5 - 594.824.451 368.592.623 963.417.074 0,7730 - 744.689.388
Thứ 6 - 594.789.337 368.592.623 963.381.960 0,7342 - 707.280.201
Thứ 7 - 594.753.520 368.592.623 963.346.143 0,6973 - 671.749.760
Thứ 8 - 845.928.365 54.578.400 900.506.765 0,6623 - 596.409.156
Thứ 9 - 845.891.102 54.578.400 900.469.502 0,6291 - 566.445.975
Thứ 10 845.853.093 54.578.400 900.431.493 0,5975 - 537.987.678
Thứ 11 845.814.324 54.578.400 900.392.724 0,5675 - 510.958.695
Thứ 12 845.774.779 54.578.400 900.353.179 0,5390 - 485.287.255
Cộng 3.242.605.115 6.565.419.475 2.115.855.115 8.681.274.590 2.844.144.515 5.883.391.331
Ghi chú: Vốn đầu tư bỏ ra vào đầu mỗi năm. NPV: 3.039.246.816