1. Khách sạn cao cấp (5 sao) và Resort
- Vị trí phát triển: Các khách sạn 5 sao và resort thường tập trung tại các khu vực ven biển nổi tiếng như bãi biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, và các khu vực phía Nam thành phố, gần Hội An. Những khu vực này nổi bật với tầm nhìn ra biển, cảnh quan thiên nhiên đẹp, và không gian yên tĩnh.
- Chủ đầu tư lớn: Nhiều tập đoàn khách sạn quốc tế nổi tiếng như InterContinental, Hilton, Hyatt, và Sheraton đã đầu tư xây dựng resort và khách sạn hạng sang tại đây. Các dự án lớn này không chỉ nhắm đến du khách nghỉ dưỡng mà còn là nơi tổ chức các hội nghị quốc tế.
- Đặc điểm: Loại hình lưu trú này phục vụ chủ yếu khách quốc tế và khách trong nước có thu nhập cao. Họ thường là những người đi du lịch nghỉ dưỡng hoặc
công tác dài ngày, mong muốn có những dịch vụ sang trọng như hồ bơi, spa, nhà hàng cao cấp và trung tâm hội nghị. Ví dụ điển hình là InterContinental Danang Sun Peninsula Resort, một điểm đến sang trọng cho khách hàng cao cấp.
2. Khách sạn trung cấp (3-4 sao)
- Phát triển mạnh: Khách sạn 3-4 sao có sự phát triển mạnh mẽ, chủ yếu ở khu vực trung tâm thành phố như quận Hải Châu và các khu vực ven biển như Ngũ Hành Sơn. Đây là nơi có hệ thống khách sạn đủ tiện nghi nhưng với mức giá hợp lý hơn so với khách sạn cao cấp.
- Đối tượng khách hàng: Loại hình này phù hợp với du khách vừa và nhỏ, đặc biệt là khách du lịch nội địa hoặc khách du lịch công vụ. Nhiều khách sạn trong phân khúc này cung cấp các dịch vụ cơ bản như nhà hàng, dịch vụ đưa đón sân bay và tổ chức các tour du lịch ngắn ngày.
- Tiện ích: Mặc dù không đầy đủ các dịch vụ cao cấp như khách sạn 5 sao, nhưng các khách sạn 3-4 sao vẫn cung cấp tiện nghi cơ bản như phòng ốc thoải mái, dịch vụ ăn uống và dịch vụ khách hàng tốt.
3. Homestay và căn hộ du lịch
- Phát triển nhanh: Loại hình lưu trú homestay và căn hộ du lịch đã phát triển nhanh trong những năm gần đây, phù hợp với du khách trẻ, các nhóm bạn, hoặc các gia đình nhỏ. Du khách muốn trải nghiệm văn hóa địa phương, gần gũi với cuộc sống của người dân bản địa.
- Vị trí: Các homestay thường tập trung ở khu vực ven biển như Ngũ Hành Sơn và Sơn Trà, hoặc trong trung tâm thành phố, tạo điều kiện thuận lợi cho du khách di chuyển giữa các điểm tham quan nổi tiếng.
- Đặc điểm: Homestay thường có giá phải chăng, với thiết kế hiện đại, trẻ trung, giúp du khách cảm nhận như đang ở nhà. Điều này thu hút những người trẻ muốn tự do khám phá và có sự tương tác với người dân địa phương.
4. Nhà nghỉ và khách sạn mini
- Đối tượng phục vụ: Nhà nghỉ và khách sạn mini là lựa chọn cho du khách có ngân sách hạn hẹp hoặc các phượt thủ. Đây là phân khúc lưu trú tiết kiệm, cung cấp các tiện ích cơ bản như giường ngủ, phòng vệ sinh sạch sẽ.
- Phân bố: Các nhà nghỉ thường tập trung ở trung tâm thành phố, các khu vực đông dân cư và gần các điểm du lịch. Tuy không có tiện nghi cao cấp, nhưng các nhà nghỉ này vẫn đáp ứng nhu cầu lưu trú ngắn ngày của nhiều du khách.
5. Hostel (nhà trọ kiểu ký túc xá)
- Phát triển nhanh: Hostel là mô hình lưu trú mới phổ biến với khách du lịch trẻ hoặc backpacker (du khách ba lô). Với phòng ngủ tập thể và giường tầng, hostel giúp tiết kiệm chi phí, đồng thời tạo ra cơ hội kết nối, giao lưu văn hóa giữa các du khách từ nhiều quốc gia.
- Cấu trúc: Phòng tập thể là đặc trưng của hostel, giúp giảm chi phí và thu hút đối tượng khách hàng trẻ tuổi, yêu thích sự linh hoạt và tự do.
- Khu vực: Các hostel tập trung ở khu vực ven biển và trung tâm thành phố, gần các khu vui chơi, điểm du lịch và nhà hàng địa phương, phù hợp với nhu cầu di chuyển linh hoạt của khách du lịch.
6. Khu nghỉ dưỡng sinh thái (Eco Resort)
- Xu hướng phát triển: Trong bối cảnh xu hướng du lịch bền vững đang được chú trọng, các khu nghỉ dưỡng sinh thái nổi lên nhằm thu hút những du khách tìm kiếm sự gần gũi với thiên nhiên. Đà Nẵng là nơi lý tưởng để phát triển mô hình này nhờ có hệ sinh thái phong phú và cảnh quan tự nhiên đa dạng.
- Vị trí: Các khu nghỉ dưỡng sinh thái thường nằm ở ngoại ô thành phố hoặc ven biển Sơn Trà, nơi có khung cảnh thiên nhiên hoang sơ. Khách hàng đến đây để tận hưởng sự yên bình và tham gia các hoạt động ngoài trời như trekking, khám phá rừng.
- Đặc điểm: Những khu nghỉ dưỡng này sử dụng vật liệu thân thiện với môi trường, tích hợp các hoạt động giáo dục về bảo vệ thiên nhiên, và giúp du khách có trải nghiệm độc đáo giữa thiên nhiên.
7. Mô hình lưu trú kết hợp làm việc từ xa (Workcation)
- Mới xuất hiện: Mô hình workcation – kết hợp giữa làm việc từ xa và du lịch – là một xu hướng mới nổi, đặc biệt sau đại dịch COVID-19. Loại hình lưu trú này đáp ứng nhu cầu của những du khách muốn vừa làm việc vừa nghỉ ngơi.
- Cấu trúc: Các cơ sở lưu trú kiểu workcation tích hợp không gian làm việc chung (coworking space), cung cấp đầy đủ tiện ích văn phòng để khách hàng có thể làm việc hiệu quả trong khi tận hưởng kỳ nghỉ.
8. Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng
- Phát triển mạnh: Condotel và biệt thự nghỉ dưỡng đang phát triển mạnh, đáp ứng nhu cầu của du khách muốn thuê nguyên căn hoặc phòng nghỉ có không gian rộng rãi, tiện nghi. Điều này phù hợp với các gia đình lớn hoặc nhóm bạn du lịch dài ngày.
- Vị trí: Các dự án condotel thường được xây dựng tại khu vực ven biển, với tầm nhìn ra biển và tiện ích như bếp, phòng khách, phù hợp với những ai muốn tự nấu ăn và có không gian riêng tư.
- Tiềm năng đầu tư: Loại hình này cũng hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ khả năng sinh lời từ cho thuê hoặc kinh doanh dài hạn.
9. Loại hình lưu trú sáng tạo
- Đà Nẵng cũng đã chứng kiến sự xuất hiện của các loại hình lưu trú sáng tạo như container hostel và các mô hình kết hợp giữa khách sạn và khu thương mại, tạo thêm nhiều lựa chọn độc đáo cho du khách. Loại hình này không chỉ thu hút du khách với giá cả hợp lý mà còn mang lại trải nghiệm lưu trú thú vị và khác biệt.