CHƯƠNG 4. KẾT QUẢ, THẢO LUẬN
4.4. Thành lập bản đồ SDĐ và đánh giá biến động SDĐ giai đoạn 2005 – 2010
Bản đồ HTSDĐ năm 2005 và 2010 có 8 loại hình SDĐ và tổng diện tích đất tự nhiên vẫn không thay đổi khoảng 5.534,14 ha. Sau khi thống kê thì diện tích của các loại hình SDĐ có sự thay đổi: CDG , OTC tăng; SXN, SMN giảm và một số loại hình khác như NTD, NTS, PKN, TTN có sự tăng giảm không đáng kể. Bảng 4.4 thể hiện đầy đủ sự tăng giảm của các loại hình SDĐ theo bảng sau:
Bảng 4.4: Thống kê diện tích các loại hình SDĐ tại các thời điểm 2005 và 2010 (Đơn vị: ha)
STT SDĐ
Diện tích 2005 Diện tích 2010 Diện tích năm 2010 so với năm 2005 Tăng (+) Giảm (-) Diện tích
(ha) Tỷ lệ (%) Diện tích Tỷ lệ
1 CDG 1.184,81 21,4 1.334,17 24,1 +149,36
2 NTD 26,64 0,5 32,41 0,6 +5,77
3 NTS 53,08 1,0 52,46 0,9 -0,62
4 OTC 2.257,78 40,8 2.380,10 43,0 +122,32
5 PNK 32,23 0,6 20,47 0,4 -11,76
6 SMN 548,47 9,9 525,97 9,5 -22,49
7 SXN 1.412,74 25,5 1.166,05 21,1 -246,69
8 TTN 18,41 0,3 22,51 0,4 +4,11
4.4.2. Thành lập bản đồ và đánh giá biến động SDĐ giai đoạn 2005 – 2010 Sau khi tiến hành chồng lớp 2 bản đồ năm 2005 và 2010 , ta tiến hành tính toán diện tích biến động của các loại hình SDĐ. Đưa ra được 2 ma trận là ma trận biến động diện tích (bảng 4.5) và ma trận biến động tỷ lệ (bảng 4.6).
Do đó cần hiệu chỉnh ma trận cho hợp lý, những trường hợp không thể xảy ra ta đưa về bằng 0 và diện tích đó được gộp vào diện tích biến động của giai đoạn trước.
Ví dụ: SMN chuyển sang CDG theo kết quả tính toán là 17,20 ha nhưng trường hợp này không có khả năng xảy ra nên diện tích SMN chuyển sang CDG bằng 0 diện
20
tích SMN còn lại là: 523,14 + 17,20 = 540,34 ha, diện tích các loại hình biến động khác vẫn giữ nguyên. Các trường hợp còn lại tính tương tự như trên, kết quả được thể hiện cụ thể qua Bảng 4.5:
Bảng 4.5: Ma trận biến động diện tích các loại hình SDĐ giai đoạn 2005 – 2010 (Đơn vị: ha) SDĐ
2005
CDG NTD NTS OTC PNK SMN SXN TTN
Diện tích 200 SDĐ 5
2010
CDG 1.132,4
6 0 0 33,04 0 1,83 17,24 0,23 1.184,81
NTD 0,37 24,46 0 0,89 0 0 0,92 0 26,64
NTS 2,52 0 45,19 1,94 0 0,15 3,28 0 53,08
OTC 107,52 0 0,29 2.113,90 0,03 0 33,36 2,68 2.257,78
PNK 9,81 0 0 0,24 21,82 0,35 0 0 32,23
SMN 0 0 0,53 0 0 547,94 0 0 548,47
SXN 68,36 1,55 1,57 231,68 0,51 0,06 1.106,32 2,69 1.412,74
TTN 0,97 0 0 0,22 0 0,01 0 17,20 18,41
Diện tích 2010
1.322,0
1 26,01 47,58 2.381,91 22,36 550,34 1.161,12 22,80 5.534,14
Diện tích 2010 nhận từ
Diện tích 2005
189,55 1,55 2,39 268,01 0,54 2,4 54,80 5,6
Từ bảng ma trận biến động diện tích ta các loại hình SDĐ (Bảng 4.5) mà ta thành lập được bảng ma trận biến động tỷ lệ các loại hình (Bảng 4.6) .
21
Để có được bảng ma trận tỷ lệ này ta lấy diện tích của các loại hình SDĐ tại thời điểm năm 2005 chuyển sang SDĐ tại thời điểm năm 2010 chia cho tong diện tích của loại hình SDĐ tại thời điểm năm 2005 đó.
Ví dụ: Xác suất sự thay đổi của OTC sang CDG = diện tích OTC còn lại/ Tổng diện tích OTC năm 2005.
Xác suất sự thay đổi của OTC sang SXN = diện tích OTC còn lại/ Tổng diện tích OTC năm 2005
Ta tiếp tục tính xác suất cho các loại hình SDĐ còn lại , ta được bảng 4.6:
Bảng 4.6: Ma trận biến động tỷ lệ các loại hình SDĐ giai đoạn 2005 – 2010
(Đơn vị: %)
SDD 2005
CDG NTD NTS OTC PNK SMN SXN TTN Tổng
SDĐ 2010
CDG 95,58 0 0 2,79 0 0,15 1,46 0,02 100,0
NTD 1,4 91,8 0 3,3 0 0 3,5 0 100,0
NTS 4,7 0 85,1 3,7 0 0,3 6,2 0 100,0
OTC 4,8 0 0 93,6 0 0 1,5 0,1 100,0
PNK 30,4 0 0 0,7 67,7 1,1 0 0 100,0
SMN 0 0 0,1 0 0 99,9 0 0 100,0
SXN 4,8 0,1 0,1 16,4 0 0 78,3 0,2 100,0
TTN 5,3 0 0 1,2 0 0,1 0 93,4 100,0
Dựa vào bảng 4.5 và bảng 4.6 giai đoạn 2005 – 2010, ta thấy sự thay đổi rõ rệt của các loại hình SDĐ như sau:
OTC có diện tích lớn nhất chiếm 93,6 % và phần lớn chuyển đổi diện tích cho CDG khoảng 107,52 ha chiếm 4,8 % và SXN 33,36 ha sự chuyển đổi tập
22
trung chủ yếu ở phường Thạnh Lộc vì dân tập trung đông nên đất sản xuất nông nghiệp sẽ thu hẹp lại để dân di cư tới ở. ngoài ra còn còn sự chuyển đổi diện tích cho NTS 0,29 ha, PNK 0,03 ha, TTN 2,68 ha. Sau khi chuyển đổi OTC giữ lại 2.113,90 ha. Phần diện tích tuy chuyển đổi khá nhiều nhưng đồng thời nhận lại của các loại hình SDĐ khác 268,01 ha. Nhìn chung OTC có xu hướng tăng lên vì nhu cầu sử dụng đất ở của hộ dân các năm tăng. Trong giai đoạn này, loại hình SDĐ TTN có sự biến động ít vì nhận được sự chuyển đổi diện tích của CDG (0,02%), OTC (0,1%) và SXN (0,2%). Ngoài ra, TTN còn chuyển đổi cho CDG, OTC, SMN nhưng không đáng kể. Còn lại là SDĐ loại hình NTD có diện tích giảm nhưng không đáng kể và chỉ nhận được 1,55 ha của SXN, OTC chuyển sang. Hình 4.4 thể hiện đầy đủ sự thay đổi của 3 loại hình OTC, TTN, NTD:
Hình 4.4: Bản đồ biến động SDĐ quận 12 giai đoạn 2005 _2010 ( Loại hình thay đổi: OTC, NTD, TTN )
23
Hình 4.5 thể hiện sự thay đổi SDĐ của loại hình PNK, SMN, NTS trong giai đoạn 2005 – 2010, trong đó PNK, NTS giảm và SMN tăng. Loại hình SDĐ SMN nhận được 2,4 ha từ NTS, PNK, SXN và SMN chuyển đổi cho NTS (0,53 ha). PNK, NTS chuyển đổi cho các loại hình khác và PNK chỉ nhận được 0,54 ha và NTS 2,39 ha. Các loại hình này tập trung chủ yếu ở ranh giới giữa các phường Thới An – Thạnh Xuân, Thạnh Lộc - An Phú Đông giáp với ranh giới huyện Thuận An và Quận Thủ Đức.
Hình 4.5: Bản đồ biến động SDĐ quận 12 giai đoạn 2005 _2010 ( Loại hình thay đổi: SMN, NTS, PNK )
Với hai loại hình còn lại là SXN và CDG thì sự chuyển đổi ở tất cả các phường nhưng sự chuyển đổi lớn nhất là phường Thạnh Xuân (Hình 4.6). Diện tích nhận được của CDG khoảng 189,55 ha với 107,52 ha là của OTC chuyển sang CDG còn lại là các loại hình khác NTD, NTS, PNK, TTN, SXN. Còn lại là SXN nhận được 54,8 ha và chuyển đổi diện tích sang tất cả các loại hình, nhưng SXN chuyển sang OTC tập trung ở phường Thạnh Xuân vì đây là phường sử
24
dụng đất nông nghiệp và đang có xu hướng phát triển trở thành đất ở. Nhìn chung CDG có xu hướng tăng lên và SXN đang dần giảm mạnh diện tích. Sự biến đổi thể hiện qua hình 4.6 sau:
Hình 4.6: Bản đồ biến động SDĐ quận 12 giai đoạn 2005 _2010 ( Loại hình thay đổi: CDG, SXN )