Dia chi: 31/21 duongKhaVan Cdn, phudng HiCp Binh Ch6uh, qudn Thri Dric, TP.HCM
Di6n thoai: (08) 3726 9701 Fax: (08) 3726 9872
THUYET MrNH BAo cAo rAr cHiNH He" NHAT (titip theo) cho nAm tdi chinh k€t thfc ngdy 3l thdng l2 ndm2014
34. QUAN LV Ral Ro TAI cHiNH {ti6p theo.1
b. Riii ro tin dqng
Rrii ro tin dung ld rti ro md Cdng ty phdi giinh ch!u tdn thdt do mdt b€n tham gia trong mQt cOng cu tiri chinh khong thuc hi€n nghia vr,r ho_{c cam ket da lai v6i Cdng ty. Cdng ty c6 rti ro tin dung tt cdc hoat d6ng kinh doanh cta minh (chri y€u cldi v6i ciic khodn phdi thu khAch hdng) vd tir hoat d6ng tdi chinh cua minh bao gdm cd ti€n gii ngdn hdng vd cdc c6ng cU tei chinh khtic.
Ciic khodn ph6i thu khdch hdng thudng xuy6n dugc theo d6i. Cec phan tich vi khd nang lap du phong duoc thuc hi€n tai ngdy lQp biio ciio tr'€n co sd ttrng kh6ch hdng. Tr0n co sd ndy vd vi€c c6c khodn phai thu cia C6ng ty li6n quan di5n nhidu khiich hdng khric nhau ndn rui ro tin dung kh6ng bi tap trung vao
ll. 6t kh6ch hdng nhat dinh.
c. Tii sin tii chinh qud h4n. gi:im gi:l
Cdc tdi san tdi chin cua Cdng ty kh6ng qud h4n cflng khdng bi giam giai: Tidn gui ng6n hang khong quri han c[ng kh6n bi giim gi6 ld c6c khodn ti6n gti chir y6u tai c6c ng6n hdng c6 uy tin theo d6nh gi6 crita Cdng ty.
C6ng ty c6 nh6m tdi sin tZri chinh qud han, gidm gie tai thoi atidm ki5t thtc ki k€ toiin nhu sau:
860 c6o tdi_chinh hqp nh6t cho nim tiri chinh k6t thfc ngdy 31 thflng 12 ndm 2014
Tiii sdn tdi chinh Gid tr! ghi sd a.'lvD
Trong dd
Qud hgn Gidm gid
VND VND
Phai thu khdch hdng Trd rruoc ngud! biin
6.070.273 .801 2.393.475.913
6.07 0.273 .801 2.393.47s.913 c0ng 8.463.749.714 8.463.749.714 Riii ro thanh khodn
Rui ro thanh khodn ld nli ro C6ng ty gep kh6 khan khi thuc hiCn c6c nghia w tdi chinh do thi€u v6n.
Rui ro thanh khodn c0a C6ng ty chri y6u phiit sinh hr vi€c c6c tdi s?rn tdi chinh vd no phai trir t?ri chinh c6 thdi di6m ddo han l€ch nlau.
C6ng ty gidm s6t r0i ro thanh khodn bing vi6c duy tri fi lC tian mat va cdc khodn tuong duong tiin o
mi md Ban Tdng Giiim d6c cho ld dti d€ h0 tro tdi chinh cho cric ho4t dQng kinh doanh cfa C6ng ty
vd d girim thi€u lnh huong cia nhtng biiln d6ng c6c ludng ti€n. Bang dudi day tong hgp thoi han
(Thuyit ntinh bdo cdo riti chinh hop nhdr ld n\t bd phdn hdp thdnh yd cdn d*qc dqc ding thdi vdi cdc bao cao tdi chinh h(JP nhdt)
4l
cdxc ry cd pnAN oAu rrlvApnAr
TRrEN DIr."r(N H4 rAUc TH,,ir BiNH DTJdNG vA cAc coNG TY CON, CoNC ry Uil.v xf,r
Dia chi:31/21 duong Kha Van Cdn, phudng Hi€p Binh Ch6nh, qudn Thri Dric, TP.HCM
86o c6o tii,chinh hqp nh6t cho nim tii chinh k€t thric ngiy 31 thfng t2 nim 2014
i (08) 3726 9701 F a.\ (OE) 3726 9872
THUyfT MINH BAo cAo TAr cHiNH Hgp NHAT (tiilp theo) cho nam tai chinh ket thfc ngdy 3l thrlng 12 ndm 2014
34. QUAN Lf RUr Ro TAr cHiNrr (tirip theo)
d Rrti ro thanh khodn (ti6p theo)
COng ng tdi chinh Dtt64 0t ndm T* 0I itin 05 ndm
VND WD
Tr€n 5 ndm VND
c0ng
WD
Cu0i nim vay
Phii trd ngudi bin Ngudi mua tra tidn tru6c
I nue va cac Knoan phdi n6p Nhd nu6c Chi phi phii trd C6c kliodn phdi tr6, phii ndp ng6n han kh6c
Diu n5m vay
Ph6i tri ngudi b6n Ngudi mua tri ti6n uuoc
I nue va cac Knoan
phii n6p Nhd nudc Chi phi phii trn Ciic khodn plii tri,
phdi n6p ngdn han khiic
256.816.672.945 62.666.528.501 57 .592.827 .666
2.234.801.499 68.214.615.382 24.465 .121.414
297 .367 .7 57 .717 59.946.382.497 9.998.822.789
2.37 8.839.454 36.261.495.452
40.380.515.159
7 | .543 .585 .829 328.360.2s8.77 4
62 .666 .528 .501 s7 .592.827.666 2.234.801.499 68.214.615.382 24.465.12L414
360 .296 .469 .082 59.946.382.497
9.998.822.789
2.378.839.454 36.261.495.452
40.380.515.159 62s28.711,365
C6ng ty.cho rdng muc cl6 tap trungtrii ro rl6i voi viQc tra no ld th6p. C6ng ty c6.ttri khi nnng tiiip c{n
c6c ngudn v6n vd ciic kho6n vay ddn han thanh to6n ffong vdng 12 thring c6 th€ dugc ttii tuc vdi cac bdn cho vay hi6n tai.
(Thuy6t ninh bdo cdo tdi chinh hqp nhtit ld ng bA ph1n hqp thdnh,rd cdn dryc dpc d6ng thdi vtri ajc bdo cdo tdi chinh hop nhti\
42
cONG TY cO PHAN oAu rUvA pnAr rnrrN og Aw n,c. rANc rHAr siNn luonc
vA cAc cdNG rY coN, c6xc ry r,rtx rfr
Dia chi:3ll2l duong Kha Van C6n, phulng HiQp Binh Chdnh, quAn Thn Duc, TP.HCM
Di€n thoai: (08) 3726 9701 Fax: (08) 3'726 9872
86o cfo t}i-cbinh hqp nhit cho ndm tii chfnh kdt thric ngiy 31 thingl2 nim 2014
THI]YET MINH BAO CAO TAI CHiNE HgP NTIAT (ti6p theo) cho ndm tdi chinh k€t thfc ngdy 3l thing 12 nitrrL 2014 35. THONG TIN KHAC
Cric bdo c6o thuii clla Cdng ty sC chiu su ki6m tra cria co quan thur!. Do vifc rip dung lurit vd ciic qui dinh vd ttru6 e6i vdi c6c lo4i nghidp vq kh6c nhau c6. th€ duo. c gidi thich theo nhi€u crich k}6c nhau, s6 thu6 dugc trinh bay trCn c;c bZo cbo tdi chinh c6 thii sc bi thay ct6i theo quyi5t ttinh cu6i cirng cria co quan thuC.
36. SO LIFU SO SANH
S6 lieu so s:inh ld sii ligu.tr6n cdc Biio ciio tdi chini hgp nhdt cho ndm tdi.chinh k6t thuc ngiry,3l thrimg 12 ndm 2013 dd duo,,c ki6m torin boi Cdng ty TNHH Dich vr1 Tu vdn Tii chinh K€ to6n vd Ki€m to6n Nam Vi€t.
37. srJ KrEN PH.A.T srNlr sAU NGAY rtr rn0c x.f,u rlr cnilrr
Khdng c6 sU kien trqng yiSu ndo phdt sinh sau,ngiy k6t thric ndm tdi chinh can phai didu chinh hodc thuy6t mini trong ciic b6o ciio tdi chinh hgp nhdt.
03 ndm 2015
Pham Thi Lan Huong Nguiri lip biiu
T6 Thi Thfy Hi
K6 tofn trudng
Ph4m Dric Tdn T6ng Gi6m tliic
(Thuvir minh bdo cdo rdi chinh hqp nhtit tit nQt bO phdn ho. p thdnh rd cin duqc dpc ding thdi v1i cdc bdo cdo tii chinh hqp nhdr)
111,
w
CONG TY CP DT & PTDA H4 TANG THAIBiNHDUONG
s6' LSL /rBD
CONG HOA XA HOI CHUNGHiA VIETNAM
DOc l{p - TU do _ H4nh phric ---
-
Tp. HCM, ngdy 26 thtins 3 ndm 2015
, : F nhan bien dong
Ker ndm 2014
so vtti ndm 2013.
riNTT cul: . {IY BAN CIIONG KHOAN NHA NI,oC
- sO crAo DICH cHfNG KHoAN ip. nO cHi MrNH - Cdn cri Ludt Chimg khorin s6lOtZOOA/q]HtI ngity 29/6/2006 cta eu6c h6i.
- cdn cri rh6ng tu 52/2012/TT-BTC ngity 5/4/2012 cua 86 Tdi chinh hu6ng din vd viOc c6ng b6 th6ng tin trCn thi trudng chimg khorin.
Nay C6ng ty c6 phan Ph6t tri6n Ha tdng & BAt dQng sdn Thrii Binh Duong, m6 chung kho6n PPI, xin giii trinh nguyOn nhAn bitin d6 rg ktit quA s6n xu6t kinh doanh ndm"20t4 so vdi nlur' 2013 nhu sau:
- Doanh thu ndm Z0I3 lit 103.626.g60.986 ddng, doanh thu ndm 2014 ld 352.793.456.595 ddng. rang 3.4 tdn.
- Loi nhudn sau thud nam 20r4la 23.0r5.32g.5g2 ddng. tirng 264 ran so voi cung
kj ndm tru6c.
Nguyon nhdn doanh thu vd loi nhudn nim 2014 tdngmanh l?r tir hoat d6ng kinh doanh bAt ddng sin, ld do ru quli 2 c6ng ty duoc uBND tinh Binh Ducrng cho phdp diau Jinh cuc uo quy hoach chi fier 6,4ha) thu6c dF an Khu dan cu vinrr phit 2 - Thudn An - Binh Duong tu khu dat xdy dgng chung cu cao tang thdnh khu d6t xdy d,o,g nhd d ri6n t6, aa grrrp
"ong ty Io th6m san phAm phn hqp v6i nhu cAu cria kh6ch hdng vd dua vdo kinh doanh trong ql,j, 3/2014.
Trong ndm 2014 c6ng ty hodn thanh ph6n doan trong du rin Thti thira - Binr rhdnh, day manh tit5n d6 hodn thdnh c6c du 6n sira chfta cuc b0 eL50, du rin dAu tu ndng c6p iruong HCM
doan cdy chanh cau 38, c6ng trinh N2 ct chi - M! An, c6ng trinh eL62 TAn HLmg c4p k€nh 79, QL 1-BinhDinh...
Ndm 2014 tinh hinh kinh t6 vi m6 c6 nhidu y6u t6 thudn loi hcrn so v6i ndm 2013, giei nhi6n li€u, vdt tu, ldi sudt ngdn hdng ntriou ldn di6u chinh gidm; chinh phi ban hdnh nhidu chinh sdch
mdi tao didu kion h6 trq cho doanh nghidp 6n dinh s6n *u6t, phait i6,r. BOn canh d6 c6ng ty da thlrc hiQn nhiOu bi€n ph6p d6 tiet.kicm chi phi b6n hdng, chi phi qudn lj doanh nghiep, dac bict Id giam l5i vay do dd gi6m m6t phan du no vay vd ldi sudt vay gidm... dd anh hu6ng tich cuc d6n hopt dQng san xuat kinh doanh cira doanh nghiOp, loi nhuan tdng manh trong nErn20r4.
Trdn c16y ld nhtng n6i dung giai trinh vd bi6n d6ng k6t qua san xu6t kinh doanh ndm 2014 cira c6ng ty c6 phan Dau tu vd phrit tri6n Du 6n Ha rang Thrii Binh Duong kinh trinh UBCK Nhd nudc vd Sd Giao dich Chrmg khorin Tp. HCM.
pH6rdruccr MDdc
CL? nhAn Nguy6n Ngoc Hdn
'a-\iHAlBlNH U,JUuu,
\'i)-tn.:,iD
lf,U lU t'l Ptt'r
nu ltl lr I