PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀTHẢO LUẬN
4.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của phường Quang Trung
4.1.3. Tình hình quản lý đất đai của phường
Bảng 4.1: Hiện trạng quỹ đất của phường năm 2013
STT Loại đất Diện tích (ha) Cơ cấu (%)
1
- Đất nông nghiệp + Đất trồng lúa
+ Đất trồng cây hàng năm + Đất trồng cây lâu năm + Đất lâm nghiệp
+ Đất nuôi trồng thủy sản + Đất nông nghiệp khác
54,39 19,6 22,69 24,34 1,48 5,79
27,4 9,87 11,43 12,26 0,74 2,91
2
- Đất phi nông nghiệp + Đất ở
+ Đất trụ sở cơ quan công trình sự nghiệp
+ Đất Quốc phòng + Đất An ninh
+ Đất sản xuất kinh doanh + Đất có mục đích công cộng + Đất sông suối, mặt nước chuyên dụng
+ Đất Phi nông nghiệp khác
140,11 58,15
5,70
9,71 0,03 1,21 57,73
6,23
0,08
70,53 29,29 2,87
4,89 0,015
0,56 29,08
3,13
0,04
3 - Đất chƣa sử dụng 3,98 2
Tổng diện tích tự nhiên 198,48 100
(Nguồn: UBND phường Quang Trung )
- Tình hình quản lý đất đai
* Quản lý đất đai:
Tăng cường công tác kiểm soát việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai; thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và môi trường trên địa bàn toàn phường giai đoạn 2011-2015;
Tập trung vào các nội dung: Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt công tác quản lý.
Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
* Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất của địa phương - Đánh giá chung
Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá, chính vì vậy mà việc quản lý đất đai đòi hỏi phải có sự quản lý chặt chẽ, đất sản xuất nông nghiệp bị giảm do chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện các dự án do nhu cầu sử dụng đất ở ngày càng phát triển.
- Tình hình sử dụng đất của các tổ chức
Nhìn chung việc sử dụng đất của các cơ quan tổ chức đóng trên địa bàn phường Quang Trung là khá ổn định và hiệu quả. diện tích được giao đã được đưa vào sử dụng đúng mục đích, được xác định ranh giới rõ ràng.
Trong những năm qua được sự quan tâm của đảng uỷ, UBND phường Quang Trung đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về công tác địa chính thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn phường, phối hợp với các đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa, cấp GCNQSD đất và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dân. Việc quản lý đất đổ thải các
công trình do các đơn vị thi công tự ý đổ đất sai quy định. Tình trạng san lấp lấn chiếm đất hành lang giao thông, dựng lều quán diễn ra phức tạp. Chính quyền địa phương đã quan tâm chỉ đạo ngăn cặn xử lý. Tuy nhiên, công tác phối hợp giữa chính quyền các Đoàn thể chưa chặt chẽ nên chưa xử lý dứt điểm tình trạng trên.
- Những tài liệu phục vụ cho công tác đo đạc , chỉnh lý bản đồ địa chính phường Quang Trung
+ Bản đồ địa chính: 45 tờ tỷ lệ 1/500, đo vẽ năm 1996 được số hóa; Chỉnh lý, năm 2006.
+ Bản trích đo đất các tổ chức theo Chỉ thị 31/CT-TTg.
+ Bản đồ quy hoạch khu dân cư số 2, 4, khu đồi yên ngựa … + Bản đồ Địa giới hành chính phường Quang Trung.
- Lưới kinh vĩ được xây dựng theo Hệ toạ độ quốc gia VN-2000, Elipsoid WGS-84, lưới chiếu UTM, múi chiếu 3, kinh tuyến trục 10630‟ (theo kinh tuyến trục của tỉnh Thái Nguyên) và được thiết kế thành một mạng lưới chung cho toàn khu đo.
- Kinh tuyến trục theo từng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy địn h ta ̣i phụ lục số 2 của Thông tư số 25/2014/TT – BTNMT Quy đi ̣nh về thành lâ ̣p bản đồ
đi ̣a chính.
- Thành lập bản đồ địa chính được Quy định theo Thông tư số 25/2014/TT – BTNMT và Thông tư 30/2013/TT – BTNMT Thông tư Quy đi ̣nh thực hiê ̣ n lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký , cấp Giấy chứ ng nhâ ̣n quyền sử du ̣ng đất , quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất , xây dựng hồ sơ đi ̣a chính, cơ sở dữ liê ̣u đi ̣a chính.
Những thuận lợi và khó khăn:
Trong những năm qua được sự quan tâm của đảng uỷ, UBND phường Quang Trung đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về công tác địa chính thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn phường, phối hợp với các đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa, cấp GCNQSĐ đất và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dân.
Trên đây là toàn bộ nội dung báo cáo thống kê diện tích đất đai năm 2013 của phường Quang Trung. với hiện trạng sử dụng đất như trên, UBND phường sẽ cố gắng quản lý tốt hơn nữa đối với từng loại đất, có kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất cụ thể hơn, hợp lý hơn để khai thác tốt quỹ đất vốn có của địa phương.