3.4. Phương pháp nghiên cứu
3.4.4. Nghiệm thu và giao nộp sản phẩm
- Kiểm tra nghiệm thu theo quy phạm của Bộ TN&MT.
- In bản đồ khổ Ao.
30 PHẦN 4
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1. Khái quát khu vực đo vẽ
4.1.1. Một vài thông tin chính về khu vực đo vẽ 4.1.1.1. Vị trí địa lý
- Xã Huống Thƣợng nằm ở phía Bắc của huyện Đồng Hỷ và phía Tây Bắc của Tỉnh Thái Nguyên. Trung tâm xã cách trung tâm huyện khoảng 4,0 km, cách thành phố Thái Nguyên khoảng 2 km theo đường bộ. Có tổng diện tích đất tự nhiên là 819 ha, dân số xã là 2.156 người, đang sinh sống trong 10 xóm.
+ Phía Bắc giáp xã Linh Sơn, huyện Đồng Hỷ;
+ Phía Đông giáp Nam Hòa huyện Đồng Hỷ;
+ Phía Đông nam giáp Sông cầu + Phía nam giáp Sông cầu
+ Phía tây giáp Sông cầu
- Tờ bản đồ số 11 bao gồm các xóm: Hóc, sộp, Già, ở giữa trung tâm của xã, nơi có tuyến đường nhựa liên xã chạy qua với các hộ dân sống tập trung hai bên đường nhựa.
4.1.1.2. Địa hình, địa mạo
- Địa hình xã Huống Thƣợng có đặc trƣng của vùng đồi núi trung du. Địa hình xã nghiêng dần từ Tây sang Đông, do kiến tạo địa chất xã Huống Thƣợng có địa hình khá phức tạp, hình thành những sườn đồi và vùng đồng bằng.
- Đặc điểm địa hình đa dạng là tiền đề phát sinh nhiều loại đất khác nhau và sự đa dạng hóa các cây trồng.
Tuy nhiên, địa hình phức tạp cũng gây khó khăn không nhỏ đến khả năng sử dụng đất cho mục đích nông nghiệp nhƣ hạn hán, úng lụt cục bộ, thiết
31
kế đồng ruộng, cơ giới hóa sản xuất nông nghiệp, cải tạo đồng ruộng…khó khăn trong việc bố trí các công trình quy hoạch, xây dựng giao thông thủy lợi.
4.1.1.3. Văn hoá- giáo dục
- Văn hóa: Có 9/10 thôn đạt tiêu chuẩn làng văn hóa, đạt 70 % và 80%
số hộ đạt gia đình văn hóa
- Thực hiện tốt nếp sống văn minh, các khu dân cƣ luôn chấp hành các quy ƣớc đề ra, tích cực tham gia xây dựng làng xã văn hoá.
- Giáo dục: Mức độ phổ cập giáo dục trung học đã đạt 93,75 %; Tỷ lệ học sinh sau tốt nghiệp THCS đƣợc tiếp tục học trung học (phổ thông, bổ túc, học nghề) 80 %; Tỷ lệ lao động qua đào tạo: 8,5 %
4.1.1.4. Y tế
- Trạm y tế chƣa đạt chuẩn quốc gia
- Toàn xã có 6.012 người tham gia bảo hiểm y tế, đạt 77%, trong đó đối tượng tham gia chủ yếu là dân tộc thiếu số, trẻ em, học sinh, cán bộ hưu trí, cán bộ, công chức, viên chức và các hộ thuộc danh sách hộ nghèo đƣợc hỗ trợ bảo hiểm y tế.
- Về công tác kế hoạch hóa gia đình đã đƣợc chỉ đạo chặt chẽ, triển khai tốt các chương trình truyền thông dân số, tuyên truyền vận động dân nhân chấp hành pháp lệnh dân số, quan tâm đến chất lƣợng dân số, thực hiện sinh đẻ có kế hoạch, ổn định để xây dụng cuộc sống ấm no gia đình hạnh phúc.
4.1.1.5. Môi trường
- Tỷ lệ hộ sử dụng nước sinh hoạt hợp vệ sinh 70 %;
- Trên địa bàn xã chưa xây dựng được hệ thống thoát nước thải. Hiện tại hệ thống thoát nước của xã Huống Thượng chủ yếu là tự chảy vào khu vực đồng ruộng, ao hồ sẵn có theo hệ thống kênh mương thủy lợi và theo địa hình tự nhiên.
32
- Xử lý chất thải: Chƣa có điểm thu gom, xử lý rác tập trung, các hộ dân tự xử lý.
4.1.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất đai của xã Huống Thượng 4.1.2.1. Tình hình quản lý đất đai
* Công tác hoàn thiện địa giới hành chính
Thực hiện theo chỉ thị 364/CT của Thủ tướng Chính phủ về việc hoạch định ranh giới hành chính các cấp, UBND xã Huống Thƣợng cùng với các cơ quan chức năng và các xã lân cận tiến hành hoạch định ranh giới xã. Toàn bộ các mốc giới hành chính xã Huống Thƣợng đã đƣợc các xã lân cận nhất trí ký tên và được lưu trong hồ sơ địa giới hành chính.
* Công tác đo đạc lập bản đồ địa chính
Hiện nay, xã Huống Thƣợng đã đƣợc đo đạc lập bản đồ địa chính có tọa độ theo lưới quốc gia. Đây là điều kiện rất thuận lợi trong công tác quản lý đất đai của xã.
* Công tác giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất
Thực hiện các quyết định của UBND huyện đến nay xã đã giao đƣợc 98,02 % tổng diện tích đất tự nhiên cho nhân dân quản lý và sử dụng.
Đặc biệt, trong giai đoạn này xã đã và đang làm tốt công tác bồi thường giải phóng mặt bằng để xây dựng mới một số công trình nhƣ nhà văn hóa của các xóm.
* Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thực hiện chỉ thị số 10 và 19/CT-TTg của Thủ tướng Chính phủ, đến nay xã Huống Thƣợng đã cấp GCNSDĐ cho toàn bộ các đối tƣợng sử dụng.
Kết quả cấp GCNQSD tính riêng theo các loại đất nhƣ sau:
+ Đất nông nghiệp (gồm cả đất lâm nghiệp): đã cấp đƣợc 756 GCN với diện tích là 328,78 ha tương ứng với hơn 37%.
33
+ Đất ở của các hộ gia đình, cá nhân: đã cấp được 68,86ha, tương ứng với 100,00%
+ Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở: đã cấp được 2,45 ha, tương ứng với 8,04%.
+ Đất của tổ chức sử dụng: đã cấp được cho 3 tổ chức tương ứng với 0,31 ha.
* Công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại tố cáo
Đất đai là vấn đề vô cùng nan giải, các vụ việc tranh chấp lấn chiếm đất đai vẫn hay xảy ra nhƣng do chính quyền xã đã chỉ đạo cán bộ chuyên trách và các ban ngành có liên quan; làm tốt công tác tuyên truyền và hòa giải ngay tại cơ sở nên có rất ít những vụ việc khiếu kiện kéo dài.
4.1.2.2 Hiện trạng sử dụng đất đai
Tổng diện tích tự nhiên của xã Huống Thƣợng là 819ha, diện tích các loại đất cụ thể nhƣ sau:
34 * Nhóm đất nông nghiệp
Diện tích đất nông nghiệp hiện nay của xã Huống Thƣợng là 613,67ha, chiếm 89,13 % tổng diện tích tự nhiên, trong đó có đất chè và đất lâm nghiệp là chính. Đất nông nghiệp của xã Huống Thƣợng gồm:
- Đất sản xuất nông nghiệp có 437,02ha chủ yếu là đất đang trồng lúa.
Một số ít trồng cây lâu năm và trồng cây hàng năm khác; trong đó xã còn nhiều diện tích lúa không chủ động nước nên chỉ cấy được một vụ mùa.
- Đất nuôi trồng thủy sản: có 0,54ha. Đây là những hồ, ao của các hộ gia đình chăn nuôi cá, tôm diện tích này nằm rải rác trong xã.
* Nhóm đất phi nông nghiệp + Hiện trạng sử dụng đất ở
Diện tích đất ở tính đến tháng 12 năm 2014 là 68,86 ha chiếm 6,08%
diện tích đất tự nhiên. Đến nay 100 % diện tích đất ở của xã đã đƣợc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
+ Hiện trạng sử dụng đất chuyên dùng
Hiện tại xã Huống Thƣợng có 55,43 ha đất chuyên dùng chiếm 3,06%
tổng diện tích đất tự nhiên. Trong số diện tích đất chuyên dùng trên chủ yếu là đất sử dụng vào mục đích công cộng (1,16 ha).
* Nhóm đất chƣa sử dụng: Hiện tại xã Huống Thƣợng có 77,20 ha đất chƣa sử dụng chiếm 0,30 % tổng diện tích tự nhiên. Trong đó chủ yếu là đất đồi gò, đất bờ vùng, bờ thửa.
Hiện trạng sử dụng đất của xã Huống Thƣợng đƣợc thể hiện ở bảng
35
Bảng 4.1. Hiện trạng sử dụng đất của xã Huống Thƣợng năm 2015 STT Loại đất Diện tích ( ha ) Cơ cấu (%)
1 Tổng diện tích tự nhiên 819,0 100,00
2 Nhóm đất nông nghiệp 613,67 89,14
3 Nhóm đất phi nông nghiệp 192,02 10,61
4 Đất chƣa sử dụng 13,31 0,25
(Nguồn: UBND xã Huống Thượng, 2015) [10]
Nhìn chung cơ cấu đất phân bổ nhƣ hiện nay là khá hợp lý với một xã miền núi nhƣ Huống Thƣợng. Tuy nhiên, còn nhiều diện tích đất một vụ lúa, trong kì quy hoạch tới cần có giải pháp để cải tạo một phần diện tích đó thành đất 2 vụ.
4.2. Ứng dụng phần mềm Microstation và Famis để thành lập bản đồ địa chính Các bước thực hiện thành lập bản đồ địa chính bằng phần mềm Microstation và Famis cụ thể nhƣ sau:
Bước 1: Khởi động chương trình Microstation, tạo file.Dgn và khởi động chương trình Famis.
Khi bắt đầu làm việc ta phải tạo một File.dgn bằng cách chạy chương trình Microstation xuất hiện hộp thoại Microstation Manager vào file chọn New. Gõ tên File cần tạo mới lấy tên là huongthuong.dgn - đây chính là file.dgn mà chúng ta sẽ gọi điểm đo chi tiết để vẽ bản đồ sau đó ấn OK ta đƣợc File cần tạo. Khi đó màn hình hiển thị
36
Hình 4.2. Tạo file bản đồ Để chọn seed thích hợp cho file cần tạo, ta vào:
C:\win32app\ustation\wsmod\default\seed (chọn Select trên hộp thoại).
Hộp thoại Select Seed File xuất hiện, sẽ liệt kê các seed file cho ta chọn:
- Chọn đường dẫn đến tên thư mục và tên Seed file cho bản đồ của mình.
37
Hình 4.3. Chọn seed file cho bản vẽ
Seed file thực chất là một Design file trắng, không chứa dữ liệu nhƣng nó chứa đầy đủ các thông số quy định chế độ làm việc với MicroStation. Đặc biệt, với các file bản đồ, để đảm bảo tính thống nhất về cơ sở toán học giữa các file dữ liệu, người xây dựng phải tạo các file chứa các tham số về tọa độ, phép chiếu, đơn vị đo… Sau đó, các file bản đồ có cùng cơ sở toán học sẽ đƣợc tạo dựa trên nền Seed file này. Mỗi một cơ sở toán học của bản đồ sẽ có một Seed file riêng.
Trong MicroStation, kích thước của đối tượng được xác định thông qua hệ toạ độ mà File đang sử dụng. Đơn vị dùng để đo khoảng cách trong hệ thống toạ độ gọi là Working Units. Thông thường trong MicroStation ta nên vẽ các yếu tố với đúng kích thước thực tế của chúng, còn khi in ra có thể đặt tỷ lệ tuỳ ý. Từ Menu chính chọn Settings Design File Working Units để đặt đơn vị bản vẽ. Trên màn hình sẽ xuất hiện cửa sổ Working Units
38
Hình 4.4. Đặt đơn vị cho bản vẽ Hệ đơn vị đo (Working Units).
Đơn vị đo chính (Master Units): m Đơn vị đo phụ (Sub Units): cm - Độ phân giải (Resolution): 100 Đặt đơn vị bản vẽ xong chọn OK File Save Settings để lưu đơn vị bản vẽ đã đặt.
Sau khi đã tạo file, chọn seed file, đặt đơn vị cho bản vẽ xong ta khởi động Famis. Từ dòng lệnh của Microstation: Utilities\MDL
Applications. Xuất hiện cửa sổ
39
MDL Browse xuất hiện hộp hội thoại Select MDl Application, trên hộp hội thoại ta chọn đường dẫn đến thư mục Famis chọn famis.ma OK ta đã hoàn thành việc khởi động Famis.
Hình 4.5. Khởi động famis
Bước 2: Triển điểm chi tiết lên bản vẽ
Từ cửa sổ chương trình topcom ta vào comm doawload từ top com chuyển dữ liệu vào máy tính lưu vào ổ dữ liệu thanh đuôi dữ liệu .sl bảng
40
giao diện Nhập số liệu từ số liệu đo chọn mở thư mục lưu dư liệu nhập dữ liệu theo hình trên nhập tỷ lệ bản vẽ, nhập khuân dạng, nhập file số liệu .dat, nhập số liệu .gốc ( chính là flie tọa độ lưới khống chế) ok ra 2 flie file.dxf, xyh, vào macro file impot chọn file .dxf ok lên màn hình ta có điểm chi tiết nhƣ hình
Bước 3: Nối điểm đo chi tiết:
Sau khi gọi đƣợc điểm lên màn hình ta dùng bản vẽ sơ hoạ nối các điểm lại với nhau đồng thời tiến hành chuẩn lớp thông tin cho các đối tƣợng theo nguyên tắc: “Mỗi lớp thông tin chỉ thể hiện một loại đối tƣợng” (Object)
Các đối tƣợng có cùng chung một số đặc điểm tính chất nhất định đƣợc gộp thành lớp đối tƣợng (Object class), các lớp đối tƣợng đƣợc gộp thành các nhóm đối tƣợng (Category), mỗi một đối tƣợng đƣợc gắn một mã thống nhất.
Theo nguyên tắc này, mã của kiểu đối tƣợng gồm [Mã nhóm] [Mã lớp]
[Mã kiểu].
Chuẩn về lớp thông tin (Level) cho những đối tƣợng hình tuyến tạo đường bao (ranh giới) cho thửa đất
Phân lớp thông tin các đối tƣợng nội dung bản đồ địa chính tuân theo bảng phân lớp thông tin chuẩn của bản đồ địa chính nhƣ sau:
41
a) Điểm khống chế toạ độ, độ cao các cấp;
b) Địa giới hành chính các cấp; mốc địa giới hành chính;
c) Mốc quy hoạch, chỉ giới quy hoạch, ranh giới hành lang an toàn giao thông, đường thuỷ, hành lang an toàn lưới điện, hành lang an toàn các công trình khác;
d) Ranh giới sử dụng đất;
đ) Dáng đất (nếu có yêu cầu thể hiện);
e) Các ghi chú thuyết minh.
Nếu đường ranh giới thửa đất tham gia vào các đối tượng khác thì thứ tự ƣu tiên về lớp nhƣ sau: Ranh giới thửa, thuỷ hệ, giao thông.
Hình 4.6. Nối điểm đo chi tiết
42
Hình 4.7. Điểm chi tiết lên bản vẽ
Bước 4: Khởi động Famis kết nối cơ sở dữ liệu và sửa lỗi
Chọn (Xã Huống Thƣợng , Huyện Đồng Hỷ , Tỉnh Thái Nguyên) chấp nhận
Hình 4.8. Khởi động Famis
43
Cơ sở dữ liệu quản lý bản đồ Kết nối cơ sở dữ liệu
Hình 4.9. Kết nối cơ sở dữ liệu
Sửa lỗi. Sau khi đã nối hết các điểm chi tiết tạo nên thửa nhƣ bản vẽ sơ hoạ.
Ta tiến hành sửa lỗi để kiểm tra các lỗi trong quá trình vẽ đồ hoạ bằng cách:
* Sửa lỗi bằng phần mềm MRFClean
Khởi động MRFclean: Từ Menu của MicroStation, vào Utilities chọn MDL Application, xuất hiện hộp hội thoại MDL chọn MRFClean.ma chọn Load.
Khi khởi động MRFClean.ma, trên màn hình xuất hiện hộp hội thoại MRF Clean v8.0.
44
Hình 4.10. Tự động tìm và sửa lỗi
Parameters tích chọn By Level & Stroke Circular Arcs bấm chọn Tolerances
Sửa lớp ( 10, 23 , 32 ) Muốn sửa lỗi level nào, chúng ta chọn level ấy và đặt lại tham số trong hộp Tolerance, ta bỏ dấu trừ „-„ đằng trước 0.01 Bấm phím Set, trở lại hộp hội thoại MRF Clean v8.0 Bấm phím Clean khi đó nó sẽ tự động tìm và sửa lỗi cho level mà mình đang muốn sửa lỗi Clean
OK
45
Hình 4.11. Chọn level để tìm và sửa lỗi tự động.
Hình 4.12. Quá trình chạy sửa lỗi tự động Cơ sở dữ liệu Tạo topology Sửa lỗi ( FLAG )
46
Hình 4.13. Sửa lỗi MRFFLAG (Thủ công)
* Kết thúc quá trình tự động sửa lỗi của chương trình MRF CLEAN ta tiến hành sửa lỗi MRFFLAG
Khởi động MRFFlag: Từ Menu của MicroStation, vào Utilities chọn MDL Application, xuất hiện hộp hội thoại MDL chọn MRFFlag.ma chọn Load.
Khi khởi động MRFFlag.ma, trên màn hình xuất hiện hộp hội thoại MRF Flag Editor v8.0.1.
- Next: chạy đến vị trí lỗi tiếp theo;
- Prew: chạy đến vị trí lỗi trước đó;
- Zoom_in: phóng to hình;
- Zoom_out: thu nhỏ hình;
- Del Flag: xóa cờ hiện thời;
- Del Flag+Elm: xóa đối tƣợng hiện thời;
- Del Al Flags: xóa tất cả các cờ trong file.
47 4.14. Sửa lỗi
Khi sửa lỗi xong thì nút Next mờ đi ta xoá Flag(chữ D) bằng cách ấn vào Del Al Flags và Edit status báo No Flags. Sau đó tắt hộp thoại này để tiến hành kiểm tra lại lỗi của bản vẽ bằng cách làm lại quy trình sửa lỗi từ bước tự động tìm sửa lỗi MRF CLEAN.
Bước 5: Tạo tâm thửa. Ta tiến hành sửa lỗi nhiều lần cho tới khi hết lỗi, đảm bảo các thửa đất đã đƣợc khép vùng chuyển sang bước tiếp theo là tạo tâm thửa.
Hình 4.15. Tạo tâm thửa Vào Cơ sở dữ liệu bản đồ Tạo Topology Tạo vùng. Xuất hiện hộp thoại Tạo vùng ta tích vào ô Tạo vùng
Cơ sở dữ liệu Tạo topology Tạo vùng Chọn lớp để tạo lớp 10
Hình 4.16. Tạo Topology
48
Công việc kết thúc toàn bộ bản vẽ sẽ có dấu tâm thửa ở các thửa nh- hình sau:
Cơ sở dữ liệu gán thông tin địa chính ban đầu gán dữ liệu từ nhãn
Hình 4.17. Sau khi tạo đƣợc Topology
Tâm thửa là điều kiện để định vị nhãn thửa và tiến hành vẽ nhãn thửa cho các thửa đất. Cơ sở dữ liệu Xử lý bản đồ Vẽ nhãn thửa .
Hình 4.18. Đánh số thửa bản đồ
49 Bước 6: Vẽ nhãn thửa
Trên hộp thoại hiển thị hai cách đánh số thửa là đánh zích zắc và đánh đổi chiều, ta tích vào ô Đánh zích zắc, sau đó tích vào ô Đánh số thửa.
Chương trình sẽ tự động đánh từ 1 cho đến thửa cuối cùng của tờ bản đồ.
Trước khi vẽ nhãn thửa chúng ta phải gán thông tin cho thửa đất, các yếu tố như loại đất, tên chủ sử dụng, địa chỉ, xứ đồng. Từ cửa sổ chương trình Famis ta vào cơ sở dữ liệu bản đồ Gán thông tin Địa chính ban đầu
Gán dữ liệu từ nhãn, xuất hiện hộp hội thoại Gán thông tin từ nhãn. Trong hộp hội thoại ta muốn gán thông tin nào cho thửa đất thì ta đánh dấu vào thông tin đó chọn level mà mình đặt thông tin
ấn vào Gán khi đó nó sẽ tự động gán nhãn cho thửa đất
Hình 4.19. Gán dữ liệu
Cơ sở dữ liệu Gán thông tin địa chính ban đầu Sửa bảng nhãn thửa