PHẦN 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU & THẢO LUẬN
4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của phường Tam Thanh
4.1.4. Tình hình quản lý đất đai của phườngTam Thanh
Trong những năm qua tình hình quản lý đất đai trên địa bàn phường đã dần đi vào ổn đinh, nề nếp. Công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. UBND phường đã được phê duyệt bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 làm cơ sở để thực hiện giao đất, cho thuê đất, cho chuyển mục đích tại địa phương.
* Quản lý đất đai:
Tăng cường công tác kiểm soát việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai; thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và môi trường trên địa bàn toàn phường giai đoạn 2015-2020;
Tập trung vào các nội dung: Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt công tác quản lý.
Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
* Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất của địa phương - Đánh giá chung
Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá, chính vì vậy mà việc quản lý đất đai đòi hỏi phải có sự quản lý chặt chẽ, đất sản xuất nông
nghiệp bị giảm do chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện các dự án do nhu cầu sử dụng đất ở ngày càng phát triển.
- Tình hình sử dụng đất của các tổ chức
Nhìn chung việc sử dụng đất của các cơ quan tổ chức đóng trên địa bàn phường Tam Thanh là khá ổn định và hiệu quả. diện tích được giao đã được đưa vào sử dụng đúng mục đích, được xác định ranh giới rõ ràng.
Trong những năm qua được sự quan tâm của đảng uỷ, UBND phường Tam Thanh đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về công tác địa chính thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn xã, phối hợp với các đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa, cấp GCNQSD đất cho ban quản lý rừng phòng hộ và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dân. Việc quản lý đất đổ thải các công trình do các đơn vị thi công tự ý đổ đất sai quy định. Tình trạng san lấp lấn chiếm đất hành lang giao thông, dựng lều quán diễn ra phức tạp. Chính quyền địa phương đã quan tâm chỉ đạo ngăn cặn xử lý. Tuy nhiên, công tác phối hợp giữa chính quyền các Đoàn thể chưa chặt chẽ nên chưa xử lý dứt điểm tình trạng trên. [12]
Bảng 4.2: Hiện trạng quỹ đất của phường năm 2018
STT Loại đất Mã Diện tích
(ha)
Cơ cấu (%) Tổng diện tích đất tự nhiên 234.11 100
1 ĐẤT NÔNG NGHIỆP NNP 44.20 18.89
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 34.28 14.65
1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 32.47 13.88
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 12.37 5.29
1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm còn lại HNC(a) 20.10 8.59
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.81 0.77
1.2 Đất lâm nghiệp LNP 9.34 4.00
1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 9.34 4.00
1.3 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 0.58 0.24
2 ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP PNN 187.86 80.24
2.1 Đất ở OCT 66.03 28.20
2.1.1 Đất ở tại đô thị ODT 66.03 28.20
2.2 Đất chuyên dùng CDG 8014 34.22
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 2.07 0.89
2.2.2 Đất quốc phòng CQP 0.04 0.02
2.2.3 Đất an ninh CAN 0.02 0.01
2.2.4 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 9.98 4.26 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 5.21 2.22 2.2.6 Đất có mục đích công cộng CCC 62.82 26.82
2.3 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0.28 0.11
2.4 Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 21.0 9.00
2.5 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 11.5 4.91 2.6 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 8.91 3.80
3 ĐẤT CHƯA SỬ DỤNG CSD 2.05 0.87
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 1.68 0.71
3.2 Núi đá không có rừng cây NCS 0.37 0.16
( Nguồn: TKKT dự toán đo đạc TP Lạng Sơn) [11]
- Những tài liệu phục vụ cho công tác thành lập bản đồ địa chính Bảng 4.3: Bản đồ hiện có của phường Tam Thanh
Tên bản đồ Tỷ lệ Số tờ Năm đo vẽ
Bản đồ địa chính 1:500 62 2003