Phần 4. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU & THẢO LUẬN
4.2. Tình hình quản lý đất đai của xã
- Hiện nay trên địa bàn xã Đồng Tiến có tổng diện tích đất tự nhiên là hơn 647,47 ha. Trong đó đất nông nghiệp có 479,55 ha chiếm 74,07% tổng diện tích tự nhiên. Đất phi nông nghiệp có 166,73 ha chiếm 25,75% tổng diện tích đất tự nhiên. Đất chư sử dụng có 1,19 ha chiếm 0,18% tổng diện tích đất tự nhiên. Dưới đây là bảng cập nhật hiện trạng đất của xã Đồng Tiến. [14]
Bảng 4.1: Hiện trạng quỹ đất của xã năm 2017
STT Loại đất Mã Tổng diện
tích
Tỷ lệ (%) Tổng diện tích đất đơn vị hành chính 647,47 100 1 Nhóm đất nông nghiệp NNP 479,55 74,07
1.1 Đất sản xuất nông nghiệp SXN 470,69 72,70
1.1.1 Đất trồng cây hằng năm CHN 381,1 58,86
1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 334,99 51,74
1.1.1.2 Đất trồng cây hằng năm khác HNK 46,11 7,12
1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 89,59 13,84
1.2 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 7,88 1,22
1.3 Đất nông nghiệp khác NKH 0,98 0,15
2 Nhóm đất phi nông nghiệp PNN 166,73 25,75
2.1 Đất ở OCT 67,54 10,43
2.1.1 Đất ở nông thôn ONT 67,54 10,43
2.2 Đất chuyên dùng CDG 60,31 9,31
2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 0,35 0,3
2.2.2 Đất xây dựng công trình sự nghiệp DSN 2,33 0,36 2.2.3 Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp CSK 6 0,93 2.2.4 Đất sử dụng vào mục đích công cộng CCC 51,64 7,98
2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 0,83 0,13
2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0,52 0,08
2.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà
hỏa táng NTD 8,87 1,37
2.6 Đất sông ngòi, kênh, rạch, suối SON 13,93 2,15
2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 14,73 2,28
3 Nhóm đất chưa sử dụng CSD 1,19 0,18
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 1,19 0,18
(Nguồn: UBND xã Đồng Tiến)
4.2.2. Tình hình quản lý đất đai
* Quản lý đất đai:
Tăng cường công tác kiểm soát việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai; thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và môi trường trên địa bàn toàn xã giai đoạn 2015-2020;
Tập trung vào các nội dung: Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt công tác quản lý.
Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
* Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất của địa phương - Đánh giá chung
Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên vô cùng quý giá, chính vì vậy mà việc quản lý đất đai đòi hỏi phải có sự quản lý chặt chẽ, đất sản xuất nông nghiệp bị giảm do chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện các dự án do nhu cầu sử dụng đất ở ngày càng phát triển.
- Tình hình sử dụng đất của các tổ chức
Nhìn chung việc sử dụng đất của các cơ quan tổ chức đóng trên địa bàn xã Đồng Tiến là khá ổn định và hiệu quả. diện tích được giao đã được đưa vào sử dụng đúng mục đích, được xác định ranh giới rõ ràng.
Trong những năm qua được sự quan tâm của đảng uỷ, UBND xã Đồng Tiến đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về công tác địa chính thực hiện việc cấp
mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn xã, phối hợp với các đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa, cấp GCNQSD đất cho ban quản lý rừng phòng hộ và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dân. Việc quản lý đất đổ thải các công trình do các đơn vị thi công tự ý đổ đất sai quy định. Tình trạng san lấp lấn chiếm đất hành lang giao thông, dựng lều quán diễn ra phức tạp. Chính quyền địa phương đã quan tâm chỉ đạo ngăn cặn xử lý. Tuy nhiên, công tác phối hợp giữa chính quyền các Đoàn thể chưa chặt chẽ nên chưa xử lý dứt điểm tình trạng trên.
- Những tài liệu phục vụ cho công tác thành lập bản đồ địa chính [13].
Bảng 4.2: Bản đồ hiện có của xã Đồng Tiến
Tên bản đồ Tỷ lệ Số tờ Năm đo vẽ
Bản đồ địa chính 1:1000
1:2000
42
37 1999
(Nguồn: UBND xã Đồng Tiến)
- Lưới kinh vĩ được xây dựng theo Hệ toạ độ quốc gia VN-2000, Elipsoid WGS-84, lưới chiếu UTM, múi chiếu 3, kinh tuyến trục 10445’
(theo kinh tuyến trục của tỉnh Phú Thọ) và được thiết kế thành một mạng lưới chung cho toàn khu đo.
- Kinh tuyến trục theo từng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định tại phụ lục số 2 của Thông tư số 25/2014/TT – BTNMT Quy định về thành lập bản đồ địa chính.
- Thành lập bản đồ địa chính được Quy định theo Thông tư số 25/2014/TT – BTNMT và Thông tư 30/2013/TT – BTNMT Thông tư Quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.
Những thuận lợi và khó khăn:
Trong những năm qua được sự quan tâm của đảng uỷ, UBND xã Đồng Tiến đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về công tác địa chính thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn xã, phối hợp với các đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa, cấp GCNQSĐ đất cho ban quản lý rừng phòng hộ và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dân. năm 2016, UBND xã Đồng Tiến đã triển khai và thực hiện kế hoạch cấp GCNQSDĐ đất cho nhân dân đạt 100% theo kế hoạch được giao.
Trên đây là toàn bộ nội dung báo cáo thống kê diện tích đất đai năm 2016 của xã Đồng Tiến. với hiện trạng sử dụng đất như trên, UBND xã sẽ cố gắng quản lý tốt hơn nữa đối với từng loại đất, có kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất cụ thể hơn, hợp lý hơn để khai thác tốt quỹ đất vốn có của địa phương.