Phần 3. Phương pháp nghiên cứu
3.1. Đặc điểm địa bàn nghiên cứu
3.1.1. Điều kiện tự nhiên
3.1.1.1. Ví trí địa lý
Hình 3.1 Bản đồ thị xã Từ Sơn
Nguồn: UBND thị xã Từ Sơn (2018) Thị xã Từ sơn có vị trí địa lý vô cùng thuận lợi, phía Bắc tiếp giáp với thị xã Từ Sơn Yên Phong (Bắc Ninh), phía Đông Bắc và Đông tiếp giáp với thị xã Từ Sơn Tiêu Du (Bắc Ninh), phía Nam và Tây Nam tiếp giáp với thị xã Từ Sơn Gia Lâm (Hà Nội), phía Tây tiếp giáp với thị xã Từ Sơn Đông Anh (Hà Nội). Từ Sơn là thị xã nằm giữa Hà Nội và thành phố Bắc Ninh và cũng là một trong hai trung tâm của trấn Kinh Bắc xưa. Thị xã Từ Sơn có diện tích 61,33 km2. Tổng dân số là 143.843 người, là một trong những thị xã đông dân nhất Việt Nam. Thị xã Từ
Sơn là thị xã cửa ngõ của tỉnh Bắc Ninh, là đô thị vệ tinh của Thủ đô Hà Nội và là một trong hai trung tâm kinh tế, văn hóa, giáo dục của tỉnh Bắc Ninh.
Vị trí địa lý thị xã Từ Sơn rất thuận lợi cho việc trao đổi hàng hoá cũng như các thông tin thị trường và thông tin khoa học kỹ thuật.
Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh được thành lập theo Nghị định số 01/NĐ-CP ngày 24/9/2008 của Thủ tướng Chính phủ về việc thành lập thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh trên cơ sở toàn bộ diện tích của thị xã Từ Sơn Từ Sơn (cũ), với 12 đơn vị hành chính (7 phường và 5 xã), bao gồm các phường: Đồng Kỵ, Trang Hạ, Đồng Nguyên, Đình Bảng, Tân Hồng, Châu Khê, Đông Ngàn và các xã: Tam Sơn, Tương Giang, Hương Mạc, Phù Khê, Phù Chẩn. Thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh nằm ở vị trí địa lý rất thuận lợi để phát triển kinh tế: Nằm ngay cửa ngõ Thủ đô Hà Nội đi các tỉnh phía Bắc; cách không xa các trung tâm đô thị lớn, đặc biệt là nằm trong khu tam giác kinh tế trọng điểm phía Bắc: Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, đó là lợi thế cho thị xã Từ Sơn trong quá trình phát triển. Sự phát triển kinh tế xã hội trở thành nguồn lực to lớn thúc đẩy sự phát triển đô thị về mặt hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và nhà ở. Bên cạnh sự phát triển như vậy, vấn đề công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng trên địa bàn thị xã Từ Sơn là yếu tố then chốt mang tính quyết định cần phải được chú trọng một cách kịp thời và sâu sắc. Công tác quản lý dự án đầu tư xây dựng được thị xã Từ Sơn đặc biệt quan tâm, chú trọng.
3.1.1.2. Đất đai
Từ Sơn cũng như các vùng khác thuộc khu vực đồng bằng sông Hồng chủ yếu là sản xuất nông nghiệp. Tổng diện tích đất tự nhiên của thị xã Từ Sơn là 6.108,87 ha. Đất đai phần lớn được sử dụng để phát triển nông nghệp và các khu công nghiệp.
Cơ cấu diện tích đất sử dụng cho nhóm ngành nông nghiệp có xu hướng giảm qua các năm. Diện tích đất nông nghiệp có xu hướng giảm do các ngành trồng trọt, chăn nuôi và nuôi trồng thủy sản đều có sự thu hẹp về diện tích. Do dân số của thị xã có xu hướng gia tăng nên nhu cầu sử dụng đất chuyên dùng tăng. Đây cũng là nguyên nhân dẫn đến sự gia tăng diện tích đất phi nông nghiệp và giảm diện tích đất nông nghiệp. Hiện trạng sử dụng đất trên địa bàn thị xã Từ Sơn như sau:
Bảng 3.1. Hiện trạng sử dụng đất thị xã Từ Sơn
STT Chỉ tiêu sử dụng đất
Tổng diện tích tự nhiên
1 Đất nông nghiệp
1.1 Đất trồng lúa
Trong đó: Đất chuyên trồng lúa nước
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác
1.3 Đất trồng cây lâu năm
1.4 Đất rừng phòng hộ
1.7 Đất nuôi trồng thủy sản
1.9 Đất nông nghiệp khác
2 Đất phi nông nghiệp
2.1 Đất quốc phòng
2.2 Đất an ninh
2.3 Đất khu công nghiệp
2.6 Đất thương mại, dịch vụ
2.7 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp
2.9 Đất phát triển hạ tầng cấp quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, cấp xã
2.10 Đất có di tích lịch sử - văn hóa
2.11 Đất danh lam thắng cảnh
2.12 Đất bãi thải, xử lý chất thải
2.13 Đất ở tại nông thôn
2.14 Đất ở tại đô thị
2.15 Đất xây dựng trụ sở cơ quan
2.16 Đất xây dựng trụ sở của tổ chức sự nghiệp
2.19 Đất làm nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ, nhà hỏa táng
2.20 Đất sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm
2.22 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng
2.23 Đất cơ sở tín ngưỡng
2.24 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối
2.25 Đất có mặt nước chuyên dùng
2.26 Đất phi nông nghiệp khác
3 Đất chưa sử dụng
Nguồn: Chi cục thống kê thị xã Từ Sơn, (2018)