3.1. Giới thiệu về Công ty Luật TNHH Everest
Công ty Luật TNHH Everest định hướng trở thành đơn vị cung cấp dịch vụ pháp luật trực tuyến hàng đầu Việt Nam, thực hiện sứ mệnh: để người Việt Nam có thể dễ dàng tiếp cận, sử dụng dịch vụ pháp lý.
- Giới thiệu chung về Công ty Luật TNHH Everest:
Ngày 29/09/2009: Công ty Luật TNHH Minh (Smart Law Firm) do Thạc sĩ, Luật sư Phạm Ngọc Minh sáng lập, đăng ký hoạt động chính thức.
Ngày 29/09/2010: Công ty Luật TNHH Minh kết nạp các thành viên mới và đổi tên Công ty Luật TNHH YouMe (YouMe Law Firm).
Ngày 29/09/2014: Công ty Luật TNHH Everest (Everest Law Firm) tách ra từ Công ty Luật TNHH YouMe, được Sở Tư pháp thành phố Hà Nội cấp Giấy chứng nhận đăng ký hoạt động số: 01021045/TP/ĐKHĐ.
Trong năm 2018, Công ty Luật TNHH Everest đã có đội ngũ nhân sự chuyên nghiệp, với 20 luật sư và chuyên gia cao cấp, gần 30 chuyên viên tư vấn, có các Chi nhánh tại Hà Nội, Hồ Chí Minh, Quảng Ninh và mạng lưới đại lý tại nhiều tỉnh, thành phố khác trong cả nước.Trong năm 2018, Everest đã cung cấp dịch vụ cho hơn 10.000 khách hàng là cá nhân, tổ chức trong nước và ngoài nước.
Liên tục 05 năm gần đây, Công ty Luật TNHH Everest hoạt động ổn định, bền vững, doanh thu và thu nhập doanh nghiệp tăng trưởng mức độ cao từ 30% đến 50%. Hàng tháng, ước tính có 1.000.000 lượt khách hàng truy cập vào các trang thông tin điện tử của Công ty Luật TNHH Everest: www.everest.net.vn,
www.luatviet.net.vn, www.luathinhsu.vn,...
Xuất phát từ định hướng hoạt động chuyên nghiệp, luôn đặt lợi ích khách hàng lên trên hết, thương hiệu Everest (pháp lý) của Công ty được khách hàng và xã
hội công nhận. Các hoạt động nghiệp vụ được cơ quan báo chí truyền thông ủng hộ. Mỗi năm ước tính có hàng trăm bài viết khác nhau của nhiều cơ quan báo chí trung ương, địa phương về Công ty Luật TNHH Everest.
Tầm nhìn của Công ty Luật TNHH Everest: Xây dựng mạng lưới và sự hiện diện rộng khắp Việt Nam, trở thành tổ chức cung cấp dịch vụ pháp lý trực tuyến hàng đầu.
Sứ mệnh của Công ty Luật TNHH Everest: Để người Việt Nam có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng dịch vụ pháp lý.
Giá trị cốt lõi của Công ty Luật TNHH Everest: Khác biệt - Chia sẻ - Kết nối - Tin tưởng - Kết quả
- Lĩnh vực hoạt động của Công ty Luật TNHH Everest:
Công ty Luật TNHH Everest cung cấp các dịch vụ pháp lý đa dạng cho các cá nhân, tổ chức. Sau đây là các dịch vụ pháp lý cơ bản của Công ty Luật TNHH Everest.
(1) Nhóm dịch vụ pháp lý trực tuyến:
(2) Nhóm dịch vụ tư vấn pháp luật:
(3) Nhóm dịch vụ tranh tụng và trọng tài (4) Nhóm dịch vụ pháp lý thường xuyên (5) Nhóm dịch vụ sở hữu trí tuệ
(6) Nhóm dịch vụ giấy phép
(7) Nhóm dịch vụ đăng ký doanh nghiệp
(8) Nhóm dịch vụ mua bán, sáp nhập, tái cơ cấu doanh nghiệp (9) Nhóm dịch vụ tư vấn đầu tư
(10) Nhóm dịch vụ quản lý và thu hồi nợ:
2.2. Thực tiễn thực hiện quy định của pháp luật về góp vốn thành lập CTCP thương mại và dịch vụ CT
CTCP thương mại và dịch vụ CT (sau đây gọi là Công ty CT) có tuồi đời thành lập gần 10 năm, với lĩnh vực hoạt động đa ngành nghề, trong đó công ty chủ yếu tập trung vào hoạt động bán buôn thiết bị và linh kiện điện tử, viễn thông. Công ty có trụ sở chính được đặt tại Quận Tây Hồ, Hà Nội cùng với hai chi nhánh khác tại Đà Nẵng và Thành phố Hồ Chí Minh.
Công ty CT được thành lập và hoạt động theo mô hình CTCP, điển hình cho mô hình công ty đối vốn. Với số lượng 03 cổ đông đã đáp ứng theo đúng quy định của pháp luật về lượng cổ đông tối thiểu. Công ty được thành lập với nguồn vốn điều lệ không ngừng được tăng lên để đảm bảo cho việc hoạt động và mở rộng thị trường, trải dài từ bắc vào nam. Năm 2010, vốn điều lệ đăng ký thành lập là 100 tỷ đồng với số cổ phần tương ứng là 10.000.000 cổ phần. Trải qua quá trình hoạt động 05 năm liên tục, số cổ phần của công ty được nâng lên 12.000.000 cổ phần làm cho nguồn vốn điều lệ cũng theo đó mà tăng lên.
Việc góp vốn trong Công ty CT đối với giai đoạn đầu khi thành lập chủ yếu sử dụng nguồn tiền mặt là Đồng Việt Nam theo quy định tại Khoản 1 Điều 35 Luật doanh nghiệp 2014. Sử dụng nguồn vốn là Đồng Việt Nam tạo ra nhiều thuận lợi cho doanh nghiệp khi bước đầu đặt chân vào môi trường kinh doanh, tiết kiệm được nhiều chi phí ban đầu.
Không những sử dụng tài sản là Đồng Việt Nam mà Công ty CT còn sử dụng giá trị quyền sử dụng đất trong góp vốn thành lập công ty. Đây là một cách thức khá phổ biến hiện nay, khi nhiều doanh nghiệp dùng gí trị của bất động sản trong sản xuất, kinh doanh. Đất đai là loại tài sản cố định, gắn liền với nhà ở và các công trình khác. Nó có giá trị ổn định và lâu bền nên việc sử dụng để góp vốn khá thuận tiện.
Đến năm 2016, nguồn vốn góp của Công ty CT không ngừng được bổ sung khi nó được chính các cổ đông trong công ty góp thêm. Với 03 diện tích đất lần lượt như sau:
- Thửa đất tại phường Đội Cấn, quận Ba Đình, Hà Nội với diện tích 74,5m2 được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất với nguồn gốc sử dụng từ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; đất tại đô thị với thời hạn sử dụng ổn định, lâu dài. Phía công ty và cổ đông đã thống nhất theo biên bản định giá tài sản với nguồn vốn góp là 1.267.990 đồng.
- Thửa đất tại xã Cổ Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 973,9m2 với mục đích sử dụng là đất ở tại nông thôn (300m2) sử dụng ổn định lâu dài và đất trồng cây lâu năm (673,9m2) sử dụng đến ngày 15/10/2043; được hai bên thống nhất với số tiền 914.492.100 đồng.
- Thửa đất tại xã Phụng Châu, huyện Chương Mỹ, Hà Nội được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với diện tích 477,0m2. Với diện tích đất ở là 162,0m2 sử dụng ổn định, lâu dài; đất trồng cây lâu năm là 315,0m2 sử dụng đến tháng 12/2051. Qua quá trình thỏa thuận và đi đến thống nhất, 02 bên đã định giá thửa đất này với số tiền 482.417.000 đồng.
Thông qua Hợp đồng góp vốn của Công ty CT cung cấp cho Công ty Luật TNHH Everest với tư cách là bên tư vấn pháp luật thường xuyên, việc sử dụng tài sản là giá trị quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở trong góp vốn thành lập doanh nghiệp là vô thời hạn. Tài sản này được sử dụng cho mục đích chính là hợp tác sản xuất kinh doanh.
Đối với thủ tục góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở và các lệ phí liên quan đến vấn đề này, đều do Công ty CT chịu trách nhiệm thực hiện và nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Giữa cổ đông và Công ty CT còn có sự thỏa thuận về việc giải quyết tranh chấp hợp đồng. Hai bên đề cao tiêu chí tôn trọng quyền lợi của nhau; nếu không giải quyết được, thì một trong hai bên có quyền khởi kiện để yêu cầu tòa án có thẩm quyền giải quyết theo quy định của pháp luật.
2.1. Những thuận lợi và khó khăn trong quá trình thực hiện góp vốn tại Công ty CT
2.3.1. Thuận lợi trong quá trình thực hiện góp vốn tại Công ty CT
Việc thực hiện góp vốn trong Công ty CT sử dụng hai nguồn tài sản chính là Đồng Việt Nam và giá trị quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở theo quy định của Luật doanh nghiệp 2014. Qua đó, đã tạo nhiều thuận lợi cho doanh nghiệp trong quá trình thực hiện làm tăng vốn điều lệ của công ty:
Thứ nhất, đối với việc góp vốn bằng Đồng Việt Nam tạo ra nguồn vốn ban đầu cho doanh nghiệp mà không phải thông qua định giá tài sản hay chuyển nhượng phần vốn góp như với tài sản phải đăng ký quyền sở hữu. Góp vốn bằng tiền mặt giúp doanh nghiệp tiết kiệm được chi phí khi thuê một tổ chức định giá tài sản hay có thể tránh được các thủ tục rườm rà, phức tạp làm ảnh hưởng đến quá trình sản xuất kinh doanh. Bên cạnh đó, việc góp vốn bằng tiền mặt còn tạo ra sự ổn định, rõ ràng vì nó không phụ thuộc vào sự biến động của thị trường tài chính như vàng, hay ngoại tệ.
Thứ hai, đối với việc góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở.
Như đã nói ở trên, đây là loại tài sản cố định gắn liền với các tài sản khác nên khi sử dụng mang tính ổn định bên vững, lâu dài. Vì mỗi thửa đất khi sử dụng góp vốn thành lập công ty đều được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở nên Công ty CT có thể dễ dàng kiểm soát. Trước khi trở thành tài sản của công ty, các thửa đất đó phải đảm bảo các quy định của pháp luật về đất đai để có thể chuyển nhượng.
Để có được những thuận lợi trên phải kể đến sự đóng góp của các cổ đông hiện hữu của Công ty CT. Bên cạnh đó, quan trọng hơn hết là do sự điều chỉnh của pháp luật đối với việc góp vốn thành lập CTCP. Đối với mô hình công ty đối vốn, khả năng huy động vốn rất linh hoạt, có thể phát hành trái phiếu, mua bán cổ phần,… để tăng nguồn vốn điều lệ của doanh nghiệp. Các thủ tục đối với việc góp vốn cũng được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền đảm bảo thực hiện để giúp doanh nghiệp có những bước tiến nhanh nhất cho hoạt động sản xuất, kinh doanh.
2.3.2. Khó khăn trong quá trình thực hiện góp vốn tại Công ty CT
Bên cạnh những thuận lợi trong việc góp vốn tại Công ty CT thì doanh nghiệp cũng gặp không ít khó khăn:
Thứ nhất, việc định giá tài sản đối với giá trị quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở tạo ra nguồn chi phí lớn cho ngân sách doanh nghiệp.
Thứ hai, các thửa đất của Công ty CT khi góp vốn thành lập doanh nghiệp ở nhiều nơi khác nhau nên dẫn đến khó khăn trong việc sử dụng và quản lý hiện trạng đất.
Nguyên nhân dẫn đến sự khó khăn đó là do doanh nghiệp chưa có kinh nghiệm trong lĩnh vực thẩm định giá đối với bất động sản. Giá cả của thị trường đất đai luôn biến động đòi hỏi doanh nghiệp phải biết nắm bắt. Nếu đất đai “được mùa”
thì giá cả sẽ tăng, nguồn vốn của doanh nghiệp cũng theo đó được nâng cao; và ngược lại, nếu thị trường bất động sản không ổn định thì nguồn tiền tại thời điểm định giá cộng với những yếu tố khác sẽ làm giá trị đất đai bị giảm. Ngoài ra, các thủ tục phức tạp về chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn cũng tạo cho Công ty CT những khó khăn nhất định trong việc thực hiện thủ tục góp vốn.
TIỂU KẾT CHƯƠNG 2
Công ty Luật TNHH Everest là một địa chỉ đáng tin cậy giúp doanh nghiệp giải quyết những vướng mắc pháp lý. Với sứ mệnh: Để người Việt Nam có thể dễ dàng tiếp cận và sử dụng dịch vụ pháp lý, Everest đã đem đến không chỉ cho các cá nhân mà còn doanh nghiệp, trong đó có Công ty CT những dịch vụ pháp lý tốt nhất. Theo đó, Công ty CT sử dụng hai loại tài sản góp vốn khi thành lập, đó là Đồng Việt Nam và giá trị quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở. Đối với mỗi loại tài sản khác nhau, sẽ tạo ra những thuận lợi và thách thức cho doanh nghiệp.