CHƯƠNG I. SỰ CẦN THIẾT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CẦU CẨM THANH – THÀNH PHỐ HỘI AN
1.2. HIỆN TRẠNG VÙNG THỰC HIỆN DỰ ÁN
1.2.2.1 Hoạt động kinh tế
Kinh tế biể là hướ g phát triể hủ yếu ủ phườ g Cử Đại. Kinh tế biể Cử Đại không phải là ngành gƣ ghiệp thuầ túy mà là ngành kinh tế tổ g hợp dự trên
tiềm ă g, thế mạ h sẵ có với vùng hạ ƣu “ ơi dòng sông gặp biể ” và hơ 3km bờ biể đ g phát triể nhanh các dị h vụ, du ị h, thươ g mại.Hiệ y, g h dị h vụ - du ị h (Hình 1.5) v thươ g mại đã hẳ g đị h g h i h tế h g đầu với 7 h h sạ quy mô ớ , h g hụ ơ sở ƣu trú h mest y, h h g i h d h ă uố g tại bãi tắm, dọ tuyế đườ g Âu Cơ v gầ 40 ô g ty ữ h h với h ả g 130 – nô h ạt độ g đƣ đó h h th m qu Cù L Ch m, hơ 200 hộ i h d h buô b tại hợ Cử Đại v hợ Phướ Hải... Tổ g gi trị thu hập từ g h i h tế y tr g d tí h đế uối ăm vừ qu đạt h ả g 150 tỷ đồ g. Lƣợ g h h đế ƣu trú hằ g ăm đã tă g h ả g 142 g ƣợt. Từ guồ h i th quỹ đất, huy độ g guồ ủ đị phươ g v hỗ trợ ủ th h phố, đị phươ g tiếp tụ i hủ trươ g ã h đạ th h phố đầu tư g ấp hợ Cử Đại, hợ Phướ Hải, đồ g thời vậ độ g h d ph t triể ại hì h dị h vụ h mest y, biệt thự du ị h, du ị h ộ g đồ g gắ với du ị h g h i, vă hó d ƣ miề biể ... để thu hút h h, điều iệ thuậ ợi để h d ph t triể i h tế, giải quyết việ m, g thu hập”.
Hình 1. 5. Dịch vụ du lịch trên vùng cửa sông Cửa Đại ( Nguồn: Nhà báo Đỗ Huấn) Tr ơ sở đó, Cử Đại phấ đấu tă g gi trị g h dị h vụ - du ị h v thươ g mại 183 tỷ đồ g/ ăm, gi trị sả uất g h gƣ ghiệp đạt h ả g 130 tỷ đồ g trong hữ g ăm tới. Tuy ghề truyề thố g, gắ bó b đời với ộ g đồ g ƣ d đị phươ g hư g ghề h i th hải sả ủ Cử Đại (Hình 1.6) tr g thời gi tới ph t triể the hướ g ô g ghiệp với t u thuyề ó ô g suất ớ , tr g thiết bị h i thác hiệ đại, đủ sứ vươ hơi , b m biể d i g y, g h ghề đ h bắt qu h
ăm. Mô hì h tổ, đội v tí h ộ g đồ g đƣợ đề hằm tạ điều iệ để gƣ d vừ g hiệu quả sả uất vừ th m gi bả vệ hủ quyề , i h Tổ quố . Ô g Kiều Cư – í thư Th h ủy đị h hướ g ph t triể i h tế biể ủ phườ g Cử Đại: “Một mặt ầ phải duy trì, hỗ trợ hợp ý h gƣ d đối với h ạt độ g h i th , đ h bắt hải sả tr biể . Mặt h phải ph t huy tối đ tiềm ă g ủ vù g i h tế ve biể the hướ g mở rộ g quy h ạ h v tập tru g đầu tư hu ô g vi ve biể v bãi tắm du ị h mới tr đị b phườ g, hú tr g h i th hợp ý tuyế sô g Cổ Cò – Đế Võ g để ph t triể du ị h. Khuyế hí h ph t triể đ dạ g g h ghề i h tế biể v ại hì h du ị h dị h vụ thươ g mại để thu hút đầu tƣ hiều việ m, huyể dị h ơ ấu độ g s g du ị h dị h vụ, góp phầ tă g thu hập, ổ đị h v g đời số g ủ h d ”.
Hình 1.6. Đa dạng ngành nghề khai thác và nuôi trồng thủy sản (Nguồn: Đỗ Huấn) L vù g độ g ự i h tế đượ th h phố đị h hướ g trở th h đô thị ve biể tr g tươ g i hô g , ại đ g hịu hiều t độ g v ả h hưở g trự tiếp bởi tì h trạ g biế đổi hí hậu v tì h trạ g ƣớ biể d g một tr g hữ g hiệm vụ qu trọ g ủ đị phươ g ph t triể i h tế biể gắ với tă g ườ g thự hiệ dự trồ g y h ở hu vự ve biể để hố g ói ở hằm tạ môi trườ g h h đị phươ g ũ g hư h th h phố. Đồ g thời phải gắ ết h i hò giữ việ h i th , ph t triể i h tế với h ạt độ g bả tồ , tô tạ ả h qu thi hi , bả vệ môi trườ g hằm đảm bả h sự ph t triể bề vữ g, u d i.
1.2.2.2 Mạng lưới giao thông:
Phườ g Cử Đại vù g du ị h biể ổi tiế g ủ Th h phố Hội A ơ sở hạ tầ g v gi thô g ở đị phươ g đượ đầu tư hiều v đồ g bộ hư tuyế đườ g Âu Cơ, Cử Đại.
1.2.3. Hệ thống cầu trên sông Đế Võng:
Hiện nay chỉ có hai cầu qua sông Đế Võng (Hình 1.7). Đó ầu gỗ Hà An (Hình 1.8) d i hơ 40m đƣợ đầu tƣ bởi khu resort Hà An phục vụ cho khách du lịch và cầu Km 0+317 (Hình 1.9) dài 262,35 m, nối giữ h i phươ g Cẩm An và Cẩm Châu thuộc tuyế đường dẫn phía bắc cầu Cử Đại phục vụ cho sự phát triển khu phía nam Hội An.
Hình 1.7: Bản đồ hệ thống cầu trên sông Đế Võng (Nguồn: internet)
Hình 1.8: Cầu Hà An – Thành phố Hội An(Nhiếp ảnh Bảo Châu).
Cầu Km 0+317
Cầu Hà An
Hình 1. 9: Cầu Km0+317 (Nguồn: internet) 1.2.4. Các quy hoạch liên quan:
Cách khu dự án khoảng 10Km qua cầu Cử Đại – phía nam Hội An là khu nghỉ dƣỡng Nam Hội An (Hình 1.10) do VinaCapital và một số đối t ƣớc ngoài khác làm chủ đầu tƣ với vó đầu tƣ 4 tỷ USD đ g đƣợc xây dựng tr địa bàn 3 xã Duy Nghĩ , Duy Hải (huyệ Duy Xuy ) v ì h Dươ g (huyệ Thă g ì h), hu phức hợp du lịch nghỉ dƣỡng Vinpearl Nam Hội An (Hình 1.11) tọa lạc trên 2 xã Bình Dươ g v ì h Mi h (huyệ Thă g ì h) d tập đ Vi gr up đầu tư 5000 tỷ đồng và mới đ y hất, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dự g Địa ố Đất X h (DXG) đã nhận Quyết đị h Đầu tƣ ph t triển dự án Khu Dịch vụ - Du lịch nghỉ dƣỡng Opal Ocean View (Hình 1.12) có tổng diện tích 185 ha, tổng vố đầu tƣ hơ 4.600 tỷ đồng.
Hình 1. 10: Dự án khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Nguồn: internet)