I. ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ ĐẠT THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT NĂM 2023
2. Đánh giá kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm 2023
2.1. Kết quả đánh giá theo chỉ tiêu sử dụng đất năm 2023
Kế hoạch sử dụng đất năm 2023 của huyện Tam Đảo đã được phê duyệt tại Quyết định số 769/QĐ-UBND ngày 07/4/2023 của UBND tỉnh Vĩnh Phúc cơ
ản đã được UBND huyện chỉ đạo thực hiện. Đến nay UBND huyện đã triển khai việc thu hồi đất, giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm đã được phê duyệt. Kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất đến 31/12/2023 như sau:
Bảng 02: Kết quả thực hiện chỉ tiêu sử dụng đất năm 2023
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã
Diện tích
kế hoạch được duyệt (ha)
Kết quả thực hiện
Diện tích (ha)
Tăng (+), giảm (-) (ha)
(1) (2) (3) (4) (5) (6)=(5)-(4)
TỔNG DIỆN TÍCH TỰ NHIÊN 23.469,90 23.469,90
1 Đất nông nghiệp NNP 20.046,91 20.291,31 244,40
1.1 Đất trồng lúa LUA 2.463,05 2.601,20 138,15
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã
Diện tích
kế hoạch được duyệt (ha)
Kết quả thực hiện
Diện tích (ha)
Tăng (+), giảm (-) (ha)
- Tr. đó: Đất chuyên trồng lúa nước LUC 2.463,05 2.601,20 138,15
1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 715,04 729,52 14,48 1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 1.862,02 1.888,77 26,75
1.4 Đất rừng phòng hộ RPH 420,83 438,12 17,29
1.5 Đất rừng đặc dụng RDD 12.510,44 12.514,39 3,95
1.6 Đất rừng sản xuất RSX 1.776,52 1.833,00 56,48
1.7 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 90,77 93,07 2,30
1.8 Đất nông nghiệp khác NKH 208,24 193,24 -15,00
2 Đất phi nông nghiệp PNN 3.385,30 3.140,54 -244,75
2.1 Đất quốc phòng CQP 279,70 226,70 -53,00
2.2 Đất an ninh CAN 219,45 219,45
2.3 Đất khu công nghiệp SKK 23,06 11,45 -11,61
2.4 Đất thương mại, dịch vụ TMD 35,13 33,08 -2,05
2.5 Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp SKC 25,84 25,84
2.6 Đất sử dụng cho hoạt động khoáng
sản SKS 5,59 5,59
2.7 Đất sản xuất vật liệu xây dựng SKX 58,08 58,08 2.8 Đất phát triển hạ tầng DHT 1.577,97 1.429,33 -148,64
- Đất giao thông DGT 825,15 714,79 -110,36
- Đất thuỷ lợi DTL 349,54 343,80 -5,74
- Đất cơ sở văn hoá DVH 21,47 18,84 -2,63
- Đất cơ sở y tế DYT 6,53 6,53
- Đất cơ sở giáo dục - Đào tạo DGD 52,53 48,42 -4,11
- Đất cơ sở thể dục - thể thao DTT 109,34 108,46 -0,88
- Đất công trình năng lượng DNL 25,58 1,16 -24,42
- Đất CT bưu chính viễn thông DBV 1,36 1,36
- Đất di tích lịch sử văn hóa DDT 95,55 95,55
- Đất bãi thải, xử lý chất thải DRA 1,19 1,19
- Đất cơ sở tôn giáo TON 29,10 29,10
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa NTD 56,68 56,18 -0,50
- Đất cơ sở dịch vụ về xã hội DXH 0,25 0,25
- Đất chợ DCH 3,70 3,70
2.9 Đất khu vui chơi, giải trí công cộng DKV 18,90 15,09 -3,81
2.10 Đất ở tại nông thôn ONT 513,11 502,85 -10,26
2.11 Đất ở đô thị ODT 239,76 222,95 -16,81
2.12 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 11,55 11,34 -0,21 2.13 Đất xây dựng trụ sở cơ của tổ chức DTS 18,07 18,07
STT Chỉ tiêu sử dụng đất Mã
Diện tích
kế hoạch được duyệt (ha)
Kết quả thực hiện
Diện tích (ha)
Tăng (+), giảm (-) (ha)
sự nghiệp
2.14 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 9,45 9,46 0,01
2.15 Đất sông, ngòi, kênh, rạch, suối SON 226,50 228,12 1,62 2.16 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 122,75 122,75
2.17 Đất phi nông nghiệp khác PNK 0,39 0,39
3 Đất chưa sử dụng CSD 37,70 38,05 0,35
2.2. Kết quả thực hiện kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất năm 2023
a. Kết quả thực hiện chuyển mục đích đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp:
Theo kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp được duyệt là 241,03 ha; Đến nay thực hiện chuyển mục đích từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở nông thôn 0,02 ha và đất ở đô thị 0,08 ha. Kết quả chuyển mục đích đạt thấp do các công trình, dự án lấy vào đất nông nghiệp chưa thực hiện. Trong đó:
- Theo kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp được duyệt là 136,15 ha; kết quả chưa thực hiện được so với kế hoạch. Nguyên nhân do các công trình lấy vào đất trồng lúa chưa thực hiện được như: đất quốc phòng; đất khu công nghiệp; đất phát triển hạ tầng (đường giao thông, thủy
lợi, năng lượng,...) và chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Một số dự án lấy
vào đất trồng lúa thực tế chưa triển khai như: Trường THCS tr ng điểm chất lượng cao huyện Tam Đảo diện tích 2,0 ha; Đường nội thị thị trấn Hợp Châu, đoạn từ trường mầm non Hợp Châu đến Ban Chỉ huy quân sự huyện diện tích 1,0 ha; Khu đất đấu giá, đất giãn dân, đất dịch vụ khu Tây Sơn xã Bồ diện tích 3,8 ha;…
- Theo kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm khác sang đất phi nông nghiệp được duyệt là 13,67 ha; kết quả chưa thực hiện được so với kế hoạch. Nguyên nhân do một số dự án lấy vào đất trồng cây hàng năm khác thực tế chưa triển khai như: Tuyến đường vành đai 5-thủ đô và đoạn tuyến đường ven chân núi Tam Đảo, kết nối giữa đường vành đai 5 với Q 2B đến Tây Thiên,đi Q 2C và Tuyên Quang diện tích 54,30 ha; Cải tạo, nâng cấp đường ĐH62 đoạn nối từ đường Tây Thiên Tam Sơn (đoạn kết nối với Q 2C) đến khu đất đấu giá QSDĐ thôn Đồng Thành diện tích 3,50 ha;…
- Theo kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp được duyệt là 26,16 ha; thực hiện chuyển mục đích 0,10 ha, đạt 0,38% so với kế hoạch. Một số dự án lấy vào đất trồng cây lâu năm thực tế đã triển khai nhưng chưa hoàn thiện hồ sơ pháp l về đất như: Đường nối cầu Đồng
Dầu qua suối Đùm, xã Đồng Tĩnh, huyện Tam Dương với đường Hợp Châu- Đồng Tĩnh đến khu danh thắng Tây Thiên, Đại Đình, Tam Đảo diện tích 4,05 ha; Cải tạo, nâng cấp ĐH 65 từ Tam Quan (ĐT 309) đến ưu điện Hồ Sơn, huyện Tam Đảo diện tích 6,0 ha;…
- Theo kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất rừng phòng hộ sang đất phi nông nghiệp được duyệt là 17,30 ha; kết quả chưa thực hiện được so với kế hoạch.
Một số dự án dự án lấy vào đất rừng phòng hộ thực tế đang triển khai như: TBA 220Kv Bá Thiện và Đường dây 220Kv Việt Trì - Tam Dương - Bá Thiện diện tích 2,48 ha; Chỉnh trang đường ậc, khôi phục đường đi dạo khu du lịch Tam Đảo diện tích 0,61 ha;…
- Theo kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất rừng đặc dụng sang đất phi nông nghiệp được duyệt là 3,95 ha; kết quả chưa thực hiện được so với kế hoạch. Nguyên nhân do chưa thực hiện dự án: Đường dây 500kV ào Cai - Vĩnh Yên và
mở rộng ngăn lộ 500kV tại TBA 500kV Vĩnh Yên diện tích 7,11 ha.
- Theo kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất rừng sản xuất sang đất phi nông nghiệp được duyệt là 41,48 ha; kết quả chưa thực hiện được so với kế hoạch. Một số dự án dự án lấy vào đất rừng sản xuất thực tế chưa triển khai như: Khu Công nghiệp Tam Dương II (Khu A) diện tích 23,06 ha; Đường từ đền cả Tam Quan vào đền Mẫu Sinh thị trấn Đại Đình, Khu di tích lịch sử danh lam thắng cảnh Tây thiên, thị trấn Đại Đình, huyện Tam Đảo diện tích 4,50 ha; Đường Tây Thiên- Tam Sơn, đoạn Tây thiên đến Cầu Hợp và đoạn từ Q 2C đến hồ Vân Trục diện tích 16,19 ha;…
- Theo kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất nuôi trồng thủy sản sang đất phi nông nghiệp được duyệt là 2,31 ha; kết quả chưa thực hiện được so với kế hoạch. Một số dự án dự án lấy vào đất nuôi trồng thủy sản thực tế chưa triển khai như: Khu tái định cư phục vụ GPMB KCN Tam Dương II (khu A) thôn Làng Mấu, xã Tam Quan, huyện Tam Đảo diện tích 1,12 ha;…
b. Kết quả thực hiện chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp được duyệt là 15,00 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với
kế hoạch:
- Theo kế hoạch đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải là rừng được duyệt là 15,00 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Thực tế chưa triển khai được dự án: Khu trang trại chăn nuôi tập trung công nghệ cao tại xã Đạo Trù 15,0 ha.
c. Kết quả thực hiện chuyển mục đích đất phi nông nghiệp không phải là đất chuyển sang đất được duyệt là 0,56 ha, kết quả là chưa thực hiện được
so với kế hoạch.
Theo kế hoạch đất phi nông nghiệp không phải là đất ở chuyển sang đất ở
được duyệt là 0,56 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Một số
dự án dự án đất ở lấy vào đất đất phi nông nghiệp không phải là đất ở thực tế chưa triển khai như: Khu đất đấu giá, đất giãn dân, đất dịch vụ khu Tây Sơn xã
Bồ diện tích 3,8 ha; Khu tái định cư phục vụ GPMB KCN Tam Dương II (khu A) thôn Sơn Đồng, xã Hồ Sơn, huyện Tam Đảo diện tích 3,50 ha; Khu tái định cư phục vụ GPMB KCN Tam Dương II (khu A) thôn Quan Đình, xã Tam Quan, huyện Tam Đảo diện tích 2,04 ha;…
2.3. Kết quả thực hiện kế hoạch thu hồi đất năm 2023
a. Kết quả thực hiện thu hồi đất nông nghiệp được duyệt là 184,49 ha; kết quả là thu hồi được 9,80 ha, đạt 5,31% so với kế hoạch. Trong đó:
- Theo kế hoạch thu hồi đất trồng lúa được duyệt là 125,11 ha; kết quả là thu hồi được 7,43 ha, đạt 5,94% so với kế hoạch. Nguyên nhân do các công trình lấy vào đất trồng lúa chưa thực hiện được như: đất an ninh; đất phát triển hạ tầng (đường giao thông, thủy lợi, năng lượng,...) và chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Một số dự án lấy vào đất trồng lúa chưa thực hiện như: Đường nối từ trường THCS nội trú huyện Tam Đảo đến đường vành đai phía Đông huyện Tam Đảo diện tích 7,15 ha; Cải tạo nâng cấp cổng, đường, lan can xuống thác Bạc, thị trấn Tam Đảo diện tích 0,20 ha; Xây dựng nhà tưởng niệm các Anh hùng iệt sỹ huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc diện tích 2,0 ha;…
- Theo kế hoạch thu hồi đất trồng cây hàng năm khác được duyệt là 8,04 ha; kết quả là thu hồi được 0,88 ha, đạt 10,95% so với kế hoạch. Nguyên nhân
do các công trình lấy vào đất trồng cây hàng năm khác chưa thực hiện được như: đất phát triển hạ tầng (đường giao thông, thủy lợi, năng lượng,...); đất ở tại nông thôn và chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở. Dự án dự án lấy vào đất trồng cây hàng năm khác chưa thực hiện: Cải tạo nâng cấp ngầm tràn Tân Phát, ngầm tràn Vực ựu và ngầm tràn Ấp Dâu - Đồng Thứ, xã Minh Quang, huyện Tam Đảo diện tích 3,20 ha; Dự án cấp nước sạch cho các xã trên địa àn huyện Tam Đảo và huyện ập Thạch diện tích 0,90 ha;…
- Theo kế hoạch thu hồi đất trồng cây lâu năm được duyệt là 16,59 ha; kết quả là thu hồi được 1,49 ha, đạt 8,98% so với kế hoạch. Một số dự án dự án lấy vào đất trồng cây lâu năm thực tế chưa thu hồi đất như: Chỉnh trang đường ậc, khôi phục đường đi dạo khu du lịch Tam Đảo diện tích 0,61 ha; Đường giao thông xã Bồ , huyện Tam Đảo; Tuyến đường liên xã từ nhà Ông Kính (thôn Nghĩa ) đến TDP án Than, thị trấn Đại Đình diện tích 4,88 ha;…
- Theo kế hoạch thu hồi đất rừng phòng hộ được duyệt là 3,50 ha; kết quả
là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Dự án dự án lấy vào đất rừng phòng hộ thực tế chưa thu hồi đất như: Cải tạo nâng cấp các tuyến đường kết hợp chỉnh
trang cảnh quan; Xây mới ãi đỗ xe thông minh tại thị trấn Tam Đảo diện tích 0,30 ha; TBA 220Kv Bá Thiện và Đường dây 220Kv Việt Trì - Tam Dương - Bá Thiện diện tích 2,48 ha;...
- Theo kế hoạch thu hồi đất rừng đặc dụng được duyệt là 3,95 ha; kết quả
là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Dự án dự án lấy vào đất rừng đặc dụng thực tế chưa thu hồi đất như:Đường dây 500kV Lào Cai - Vĩnh Yên và mở rộng ngăn lộ 500kV tại TBA 500kV Vĩnh Yên diện tích 7,11 ha;…
- Theo kế hoạch thu hồi đất rừng sản xuất được duyệt là 26,08 ha; kết quả
là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Một số dự án dự án lấy vào đất rừng sản xuất thực tế chưa thu hồi đất như:Đường giao thông xã Bồ , huyện Tam Đảo; Tuyến đường liên xã từ nhà Ông Kính (thôn Nghĩa ) đến TDP án Than, thị trấn Đại Đình diện tích 4,88 ha; Đường dây và TBA 110kVA Tam Dương diện tích 0,60 ha;...
- Theo kế hoạch thu hồi đất nuôi trồng thủy sản được duyệt là 1,21 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Một số dự án dự án lấy vào đất nuôi trồng thuỷ sản thực tế đã thu hồi đất như:Cải tạo, nâng cấp đường ĐH62 đoạn nối từ đường Tây Thiên Tam Sơn (đoạn kết nối với Q 2C) đến khu đất đấu giá QSDĐ thôn Đồng Thành diện tích 3,50 ha;...
b. Kết quả thực hiện thu hồi đất phi nông nghiệp được duyệt là 13,58 ha; kết quả là thu hồi được 0,09 ha, đạt 0,66% so với kế hoạch. Trong đó:
- Theo kế hoạch thu hồi đất thương mại, dịch vụ được duyệt là 0,35 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với kế hoạch.
- Theo kế hoạch thu hồi đất phát triển hạ tầng được duyệt là 5,72 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Nguyên nhân diện tích thu hồi đất phát triển hạ tầng thấp hơn so với kế hoạch đặt ra là do kế hoạch sử dụng đất năm 2023 chưa tính đến nguồn vốn thực hiện, có một số công trình chưa cần thiết theo phương án, việc giải t a mặt ằng gặp nhiều ất cập. Do đó không đạt
kế hoạch đề ra.
- Theo kế hoạch thu hồi đất ở nông thôn được duyệt là 6,97 ha; kết quả là thu hồi được 0,09 ha, đạt 1,29% so với kế hoạch. Nguyên nhân do các dự án như:Đường nối từ trường THCS nội trú huyện Tam Đảo đến đường vành đai phía Đông huyện Tam Đảo diện tích 7,15 ha; Đường giao thông xã Bồ , huyện Tam Đảo; Tuyến đường liên xã từ nhà Ông Kính (thôn Nghĩa ) đến TDP án Than, thị trấn Đại Đình diện tích 4,88 ha;… thực tế có nhu cầu nhưng chưa thực hiện.
- Theo kế hoạch thu hồi đất ở đô thị được duyệt là 0,33 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Nguyên nhân do các dự án như:Đường nối từ trường THCS nội trú huyện Tam Đảo đến đường vành đai phía Đông huyện Tam Đảo diện tích 7,15 ha; Đường giao thông phía ắc và phía nam - khu công
viên cây xanh Tây Thiên, thị trấn Đại Đình (đoạn từ ến xe P3 đến đường Thiền viện Trúc lâm Tây Thiên và và đoạn từ Đền Mẫu Hóa đến đường Hợp Châu - Đồng Tĩnh đi Khu danh thắng Tây Thiên) diện tích 1,50 ha;... thực tế chưa triển khai thực hiện.
- Theo kế hoạch thu hồi đất cơ sở tín ngưỡng được duyệt là 0,01 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Nguyên nhân do dự án có lấy vào đất cơ sở tín ngưỡng như:Khu tái định cư phục vụ GPMB KCN Tam Dương II (khu A) thôn àng Mấu, xã Tam Quan, huyện Tam diện tích 1,12 ha chưa thực hiện được.
- Theo kế hoạch thu hồi đất sông ngòi, kênh rạch, suối được duyệt là 0,20 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Nguyên nhân do các dự án
có lấy vào đất sông ngòi, kênh rạch, suối như: Cải tạo nâng cấp ngầm tràn Tân Phát, ngầm tràn Vực ựu và ngầm tràn Ấp Dâu - Đồng Thứ, xã Minh Quang, huyện Tam Đảo diện tích 3,20 ha; Cải tạo nâng cấp ngầm tràn trại khóng đi TL.302 và ngầm tràn thôn Phô Cóc xã Minh Quang diện tích 0,80 ha;... thực tế chưa thực hiện được.
2.4. Kết quả thực hiện kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào sử dụng năm 2023
Theo kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào mục đích đất phi nông nghiệp được duyệt là 0,25 ha; kết quả là chưa thực hiện được so với kế hoạch. Trong đó:
- Theo kế hoạch đưa đất chưa sử dụng vào mục đích đất giao thông được duyệt là 0,25 ha; kết quả là chưa thực hiện. Nguyên nhân do chưa thực hiện các dự án: Cải tạo nâng cấp các tuyến đường kết hợp chỉnh trang cảnh quan; Xây mới ãi
đỗ xe thông minh tại thị trấn Tam Đảo diện tích 0,30 ha; Cải tạo nâng cấp cổng, đường, lan can xuống thác Bạc, thị trấn Tam Đảo diện tích 0,20 ha.
2.5. Kết quả đánh giá theo danh mục công trình, dự án được phê duyệt trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023
Kết quả thực hiện năm 2023 theo công trình, dự án đã được UBND tỉnh quyết định phê duyệt như sau:
Tổng số công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2023 huyện Tam Đảo là 87 công trình, dự án, tổng diện tích là 313,07 ha. Trong đó:
- Công trình, dự án đang thực hiện chuyển tiếp sang Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 là 58 dự án, diện tích là 269,56 ha. Trong đó, có 25 dự án với diện tích là 101,36 ha đã thu hồi, giải phóng mặt ằng xong.
- Công trình, dự án chưa thực hiện chuyển tiếp sang Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 là 06 dự án, diện tích 14,19 ha.
- Công trình, dự án Không chuyển tiếp sang Kế hoạch sử dụng đất năm
2024 là 21 dự án, diện tích: 26,82 ha.
(Chi tiết tại Biểu 02B/CH. Đánh giá kết quả thực hiện các công trình, dự
án năm 2023 của huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc)
2.7. Đánh giá danh mục công trình, dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm
2021 đã được duyệt (theo quy định tại Khoản 8, Điều 49, Luật sửa đổi bổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch)
Theo quy định tại Khoản 8 – Điều 49 uật sửa đổi ổ sung một số điều của 37 luật có liên quan đến quy hoạch: “Đối với Diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được công ố phải thu hồi để thực hiện dự án hoặc phải chuyển mục đích sử dụng đất mà sau 03 năm chưa có quyết định thu hồi đất hoặc chưa được phép chuyển mục đích sử dụng đất thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất phải điều chỉnh, hủy và phải công ố việc điều chỉnh, hủy việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất . Trong kế hoạch
sử dụng đất năm 2021 của huyện Tam Đảo có 165 công trình với tổng diện tích
là 950,10 ha. Trong đó:
- Đã thực hiện được 19 công trình với diện tích 17,00 ha;
- Chuyển tiếp kế hoạch sử dụng đất năm 2024 là 44 công trình với diện tích 428,48 ha.
- Không chuyển tiếp kế hoạch sử dụng đất năm 2024 là 102 công trình với diện tích 504,62 ha, đề nghị cơ quan có thẩm quyền hủy việc thu hồi hoặc chuyển mục đích đối với phần diện tích đất ghi trong kế hoạch sử dụng đất.
(Chi tiết tại Biểu 02C/CH.Đánh giá kết quả thực hiện các công trình, dự án năm
2021 của huyện Tam Đảo, tỉnh Vĩnh Phúc)