III. Quan điểm, mục tiêu, định hớng,biện pháp phát triển nhà ở Hà Nội trong những
4. Một số biện pháp nhằm phát triển nhà ở trong thời gian tới:
1. Trớc hết thành phố cần có định hớng về phát triển nhà ở của mình phù hợp với tình hình cụ thể .Kết hợp phát triển nhanh và đa dạng nhà ở mới với việc tạo nâng cấp nhà ở hiện có.Thay đổi t duy trong thiết kế kiến trúc,trong bố
trí không gian đối với nhà ở đô thị để đạt đợc những yêu cầu và đòi hỏi của ngời tiêu dùng về căn hộ khang trang, ngôi nhà đẹp đẽ.
2. Cần hình thành nhiều trung tâm đô thị vệ tinh vừa và nhỏ, phân bố hợp lí .Đẩy mạnh các dự án phát triển nhà ở để từng bớc giảm mật độ dân c quá đông hiện nay ở một số các đô thị lớn .Huy động tất cả các thành phần kinh tế tham gia chơng trình phát triển nhà ở.
3. Làm tốt công tác quy hoạch phát triển nhà ở tại các địa bàn có vị trí quan trọng.Quản lí và giám sát chặt chẽ việc phát triển nhà ở ven quốc lộ để không cản trở giao thông hiện tại và trong tơng lai.
4. Sớm chỉ đạo và tổ chức thực thi các dự án phát triển nhà ở tại các khu vực là cửa ngõ của thủ đô để tạo nên những khu nhà ở khang trang, hấp dẫn ng- ời dân mua và sử dụng.
5. Nhà ở đô thị không thể tách biệt rạch ròi ra khỏi các khu vực buôn bán, tiểu thủ công nghiệp, công sở, văn hoá . Sự đan xen giữa nhà ở và các khu chức năng khác là tính tất yếu .Chính vì vậy mà yêu cầu qui hoạch chi tiết các khu dân c có tầm quan trọng đặc biệt,cần đợc chú ý thoả đáng để khắc phục tình trạng tự phát phổ biến trong xây dựng nhà hiện nay. “Phát triển nhà ở theo dự án là phơng hớng tối u bảo đảm tính bền vững của vấn đề chỗ ở tại các đô thị; là cốt lõi của phát triển đô thị theo qui hoạch”.Cũng cần nhấn mạnh rằng ngời dân không ngồi chờ qui hoạch vì vậy cần sớm giải quyết qui hoạch các khu dân c để hớng dẫn và quản lí việc xây dựng nhà ở của nhân dân.
6. Việc phát triển nhà ở phải đợc tính toán trên các nhu cầu: chỗ ở cho số dân cha có nhà , dân số tăng tự nhiên và cơ học; các hộ đang ở quá chật; chỗ ở cho ngời nớc ngoài đến nớc ta đầu t kinh doanh. Cần quan tâm đến nhà ở của các gia đình trẻ, tạo điều kiện để họ bớc vào đời một cách tự chủ, đồng thời ngay từ buổi đầu cũng khuyến khích họ tiết kiệm chi dùng để có nhà ở.