1.2.3 .Xác định kết quả kinh doanh
2.1.1. Quá trình hình thành phát triển
Công ty phát triển khu cơng nghiệp NOMURA Hải Phịng là hợp đồng Liên doanh được ký với thành phố Hải Phòng vào tháng 9 năm 1994, được Uỷ ban Nhà nước về Hợp tác và Đầu tư (nay là Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cấp Giấp phép Đầu tư số 1091/GP ngày 23 tháng 12 năm 1994 thành lập Công ty Phát triển KCN Nomura-Hải Phòng (tên tiếng Anh là Nomura-Haiphong Industrial Zone Development Corporation), một liên doanh giữa Việt Nam và Nhật Bản (Nomura/Jafco Investment (Asia) Ltd.) để đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Nomura-Hải phịng trên diện tích 153 ha với thời hạn hoạt động là 50 năm, tổng vốn đầu tư là 163.523.912USD, vốn pháp định là 49.057.173USD, trong đó phía đối tác Nhật Bản góp 70% bằng ngoại tệ, thành phố Hải Phịng góp 30% bằng giá trị quyền sử dụng 436.063m2 đất tại các xã An Hưng, Tân Tiến, An Hồng, huyện An Dương, Thành Phố Hải Phòng.
Để thúc đẩy sự phát triển của KCN, Chính phủ khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp Việt nam thuộc các thành phần kinh tế, các nhà đầu tư nước ngồi dưới hình thức liên doanh với các doanh nghiệp Việt nam đầu tư, xây dựng và kinh doanh các cơng trình kết cấu hạ tầng KCN, các doanh nghiệp này đươc gọi là các Công Ty Phát Triển Khu Công Nghiệp Nomura Hải Phịng.
Cơng Ty Phát Triển Khu Cơng Nghiệp Nomura Hải Phịng là một loại hình kinh tế mới được thành lập tại Việt nam. Sau khi xây dựng xong các
cơng trình kết cấu hạ tầng trong KCN, các Công ty phát triển hạ tầng KCN sẽ tiến hành kinh doanh bằng cách cho thuê các lô đất/nhà xưởng đã được xây dựng và gắn với các cơng trình cơ sở hạ tầng cho các nhà đầu tư để thành lập nhà máy trong KCN, Đồng thời cung cấp các tiện ích chung như điện, nước, xử lý chất thải.v.v. và các dịch vụ như kho bãi, giao nhận hàng hóa, tài chính, bảo dưỡng thiết bị, giới thiệu lao động .v.v. nhằm đảm bảo hoạt động ổn định và thuận tiện cho nhà đầu tư trong KCN.
Tên doanh nghiệp: CÔNG TY PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP NOMURA HẢI PHÕNG
Tên tiếng anh: Nomura – Hai Phong Industrial zone development corporation Tên viết tắt: NHIZ
Loại hình doanh nghiệp: Cơng ty liên doanh Địa chỉ: Huyện An Dương – TP.Hải Phòng
Trụ Sở: Tồ nhà điều hành Khu Cơng Nghiệp NOMURA Hải Phòng, Huyện An Dương, TP. Hải Phòng
Các Thành viên liên doanh: – cơng ty Phát triển KCN Hải Phịng (Việt Nam) – JAFCO Investment (Asia Pacific) Ltđ, Janpan.
Điện thoại: ( 84-31) 3743 026 Fax: (84-31)3743 613
Email: nomurais@hn.vnn.vn
Số đăng ký kinh doanh: 02202300** Mã số thuế: 0200107945
Người đại diện: Takashi Masuno
Nghành nghề kinh doanh: Xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN
Cơng ty Phát triển KCN Nomura -Hải Phịng (NHIZ) làm chủ đầu tư để thành lập khu công nghiệp tại miền Bắc Việt Nam, hiện đại nhất Việt Nam về hạ tầng kỹ thuật và cũng là KCN đầu tiên trên địa bàn thành phố “về đích” sớm với tỷ lệ lấp đầy 97%.
19 năm trước, ngày 23-12-1994, NHIZ được thành lập, liên doanh giữa UBND thành phố và Tập đồn Tài chính Nomura (Nhật Bản) theo sự giới
thiệu của nguyên Tổng Bí thư Đỗ Mười và cố Thủ tướng Võ Văn Kiệt. Mặc dù lĩnh vực bất động sản và phát triển hạ tầng KCN khơng phải là “sở trường” của Tập đồn Tài chính Nomura (Nhật Bản) nhưng trước nhiệt tâm của các USD chí lãnh đạo Đảng, Nhà nước và thành phố lúc đó cùng với cơ chế thu hút đầu tư của nước ta, tập đoàn quyết định đầu tư xây dựng một KCN điển hình, hiện đại, đẩy mạnh phát triển công nghiệp, thu hút đầu tư của Nhật Bản. KCN Nomura -Hải Phòng ra đời sau hai năm triển khai xây dựng, với hạ tầng USD bộ, đẹp, hiện đại nhất Việt Nam lúc đó.
Vào lúc KCN hồn thành hạ tầng kỹ thuật (tháng 2-2007), cuộc khủng hoảng tài chính- tiền tệ khu vực châu Á- ASEAN nổ ra khiến hoạt động thu hút đầu tư vào KCN chững lại.
Trong những năm đầu, KCN chỉ thu hút được rất ít nhà đầu tư và tình hình tài chính của NHIZ vơ cùng khó khăn. Trước tình hình đó, ban lãnh đạo cơng ty tích cực tìm giải pháp tháo gỡ khó khăn. Một mặt, UBND thành phố tạo điều kiện, chủ động đề nghị Quốc hội điều chỉnh giảm giá thuê đất, cùng với đối tác liên doanh tác động với Tập đồn Tài chính Nomura hỗ trợ xóa nợ vay và gia hạn Hợp đồngvới lãi suất ưu đãi đặc biệt, tạo điều kiện cho NHIZ cơ cấu lại nguồn vốn.