8 .Cấu trúc luận án
1.3 Thực trạng KGO tại nông thôn vùng ĐBSH
1.3.3.1 Nhà ở kết hợp hoạt động kinh tế nơng nghiệp ngồi cư trú
Nhà ở kết hợp hoạt động KTNN ngoài cư trú là loại hình nhà phổ biến trong điểm DCNT. Loại hình nhà này được mở rộng và phát triển từ nhà ở truyền thống, sau khi đất
được phân chia nhỏ cho con cái. Nhà truyền thống có diện tích sân vườn và chuồng trại đơn thuần. Khn viên có diện tích từ 250m2 – 1000m. Qua khảo sát thực trạng, diện tích các hộ được chia nhỏ diện tích thường có chiều dài nhà lớn hơn 20m mà chiều rộng thường lớn hơn 6m. Những hộ này thường tham gia hoạt động sản xuất theo hợp tác xã với đất canh tác nằm ngồi cánh đồng. Ngơi nhà lúc này chỉ phục vụ nhu cầu ở và sinh hoạt của thành viên hộ. Với việc sản xuất ngoài cư trú nên các chức năng trong khuôn viên nhà ở đã giảm bớt những thành phần không cần thiết cho sản xuất như nhà kho, sân bãi phơi thóc.
Số tầng cao đã được thay đổi. Một số nhà đã nâng lên thành hai hoặc 3 tầng với hình thức gần giống nhà đơ thị. Bố cục tương đối tự do theo kích thước của khn viên đất. Hướng nhà đã không còn được quan tâm như nhà truyền thống mà quay theo hướng phù hợp với trục mặt đường để thuận tiện kết hợp kinh doanh dịch vụ. Đặc biệt là những nhà nằm trên trục đường liên xã.
Hình 1.22. Nhà ở với hoạt động sản xuất ngoài cư trú nằm tại trung tâm điểm dân cư
Thực tế, hầu hết số hộ đã bị phân chia đất do sức ép dân số và diện tích thổ cư <200m2 với chức năng trong khuôn viên ở đơn thuần là ở là sinh hoạt gia đình. Vẫn có sân phơi, ao khơng cịn nữa, có một khoảng vườn nhỏ để trồng rau ăn cho gia đình nhưng khơng đáng kể. Cùng với đó một số hộ đã chuyển khu chăn ni và khu sản xuất tách khỏi nơi ở để đảm bảo vệ sinh môi trường ở cũng như sự phát triển cho kinh tế trang trại. Bên cạnh những hộ có diện tích lớn, số hộ khoảng 150m2 thậm chí 100m2 cũng chiếm tỷ lệ khá nhiều trong làng xã nơng thơn ngày nay, khơng gian khn viên ở cũ có nhiều biến đổi, nhà ở hợp khối với cơng trình phụ, sân phơi bị thu hẹp, KGO và sản xuất nằm trong 1 khuôn viên đất, thuận tiện cho việc chăm sóc và quản lý khơng gian sản xuát của mình. Loại này cũng phù hợp cho các khơng gian dịch vụ nông nghiệp với các hộ nằm dọc tuyến đường và tiện thông thương Do yêu cầu về quản lý các cơng trình sản xuất bằng máy móc nên trong nhà ở xuất hiện những khơng gian làm việc với máy tính được kết nối internet. Người nơng dân có thể kết nối và quản lý trang trại của mình qua hệ thống cảm biến được gắn ở mỗi hệ thống nhà kính hay chuồng trại của họ