2.1
Đất sử dụng hỗn hợp khơng bố trí ở
(thương mại, khách sạn, văn phòng, trụ sợ,...) gồm 3 khu
11,73 2,97% 60 5
______________________________________________________________________________________________________________________________ Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đơ thị phía Tây TP. Long Xuyên Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đơ thị phía Tây TP. Long Xuyên
7-HH2 Đất phát triển hỗn hợp chức năng 5,18 60 5
7-HH3 Đất phát triển hỗn hợp chức năng 2,05 60 5
2.2 Đất cơng trình cơng cộng đơ thị: (7-TTTM1) 3,52 0,89% 60 5
3 Đất cây xanh 74,50 18,85%
3.1
Đất cây xanh đô thị (công viên công cộng, vườn hoa, cây xanh thành phố) gồm 11 khu
(6-CX1 ÷ 6-CX11), diện tích từng khu theo hồ sơ bản vẽ được duyệt
13,63 3,45% 5 1
3.2 Đất cây xanh chuyên đề: vườn thú, vườn cây
cảnh,… (7-CXCD1) 2,77 34,71% 5 2
3.3
Đất cây xanh cách ly: gồm 26 khu (7-CXCL1
÷ 7-CXCL26), diện tích từng khu theo hồ sơ bản vẽ được duyệt
58,10 14,70% - -
4 Đất giao thông, bãi đậu xe 80,83 20,45%
4.1 Đất bãi đậu xe 0,60 0,15% 10 1
7-BDX1 Bãi đậu xe 0,31 10 1
7-BDX2 Bãi đậu xe 0,29 10 1
4.2 Đất giao thông đơn vị ở 54,98 13,91% - -
4.3 Đất giao thông đô thị 25,25 6,39% - -
5 Đất khác 213,54 54,04%
5.1
Đất dịch vụ công nghiệp – Logistic gồm 7 khu (7-LOG1 ÷ 7-LOG7), diện tích từng khu
theo hồ sơ bản vẽ được duyệt 37,18 9,41% 60 5
5.2
Đất sản xuất công nghiệp ( chế biến nông - hải sản, giày da, may mặc,…) gồm 16 khu
(7-CN1 ÷ 7-CN16), diện tích từng khu theo hồ sơ bản vẽ được duyệt
139,04 35,18% 60 5
5.3
Đất nông nghiệp quản lý nước bền vững
gồm 4 khu (7-NNDT1 ÷ 7-NNDT4), diện tích từng khu theo hồ sơ bản vẽ được duyệt
18,79 4,75% - -
5.4 Đất mặt nước gồm 22 khu (7-N1 ÷ 7-N22),
diện tích từng khu theo hồ sơ bản vẽ được duyệt 18,53 4,69% - -
TỔNG 395,19 100%
* Lưu ý:
- Các ô đất sử dụng hỗn hợp (chức năng ở, thương mại, khách sạn, văn phòng, trụ
sở,..), mật độ xây dựng 60%, tầng cao 5 tầng; Đất sản xuất công nghiệp ( chế biến nông - hải sản, giày da, may mặc,…) dịch vụ công nghiệp – Logistic, mật độ xây dựng 60%, tầng cao 5
tầng. Tuy nhiên, đây là mật độ áp dụng chung cho lô đất. Trong giai đoạn đầu tư xây dựng thực tế, tùy theo nhu cầu nhà đầu tư mà kích thước lô được chia với quy mô phù hợp và được điều chỉnh mật độ xây dựng sao cho vẫn đảm bảo quy chuẩn, quy định hiện hành và được các cơ quan chức năng xác nhận.
- Đối với các cơng trình có độ cao từ 45 mét trở lên phải lập thủ tục đề nghị với Cục tác chiến – Bộ Tổng Tham mưu về chấp thuận độ cao tĩnh khơng cơng trình (theo quy định tại
Điều 9, Nghị định số 32/2016/NĐ-CP ngày 06/5/2016 của Chính phủ Quy định về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại việt nam).
______________________________________________________________________________________________________________________________ Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đơ thị phía Tây TP. Long Xun Quy định quản lý theo đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 khu đơ thị phía Tây TP. Long Xun
Điều 6. Quy định về các đường giao thông chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng và yêu cầu kỹ thuật đối với từng tuyến đường.