STT Loại đất Diện tí,ch (ha) Cơ cấu (%) 1 Đất lâm nghiệp 2030,95 56 1.1 Rừng sản xuất 1876,85 51,72 1.2 Rừng phòng hộ 154,1 4,24 2 Đất nông nghiệp 1154,5 31,83 2.1 Đất trồng cây hàng năm 457,5 12,61 2.11 Đất trồng lúa 254,2 7,0 1.1.2 Đất trồng cỏ 85,3 2,35 1.1.3 Đất trồng cây hàng năm khác 118 3,25
2.2 Đất trồng cây lâu năm 697 19,21
1.2.1 Đất trồng chè 347,5 9,58
1.2.2 Đất trồng cây ăn quả(chanh , cam , bưởi...) 349,5 9,63
3 Đất nuôi trồng thủy sản 89,38 2,46
4 Đất phi nông nghiệp 349,10 9,62
4.1 Đất ở nông thôn 265,95 7,33
4.2 Đất chuyên dùng 14,5 0,39
4.3 Đất trụ sợ cơ quan cơng trình sự nghiệp 6,5 0,17
4.4 Đất quốc phòng , an ninh 7,05 0,19
4.5 Sơng ngịi kênh rạch 35,4 0,97
4.6 Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp 4,0 0,11
4.7 Đất có mục đích cơng cộng, giao thơng 10,7 0,29
4.8 Đất tơn giáo tín ngưỡng 1,5 0,04
4.9 Đất nghĩa trang nghĩa địa 3,5 0,09
5 Đất chưa sử dụng 3,08 0,08
Tổng 3627,01 100
4.1.4.2.Tình hình quản lý đất đai
* Quản lý đất đai:
Tăng cường cơng tác kiểm sốt việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai; thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và môi trường trên địa bàn toàn xã giai đoạn 2011-2015;
Tập trung vào các nội dung: Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt cơng tác quản lý.
Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
* Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất của địa phương:
- Đánh giá chung
Đất đai là nguồn tài ngun thiên nhiên vơ cùng q giá, chính vì vậy mà việc quản lý đất đai địi hỏi phải có sự quản lý chặt chẽ, đất sản xuất nơng nghiệp bị giảm cịn đất nhà ở, cơng trình cơng cộng, đất xây dựng trụ sở co quan tăng do chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện các dự án do nhu cầu sử dụng đất ở ngày càng phát triển.
- Tình hình sử dụng đất của các tổ chức
Nhìn chung việc sử dụng đất của các cơ quan tổ chức đóng trên địa bàn xã Tứ Quận là khá ổn định và hiệu quả. diện tích được giao đã được đưa vào sử dụng đúng mục đích, được xác định ranh giới rõ ràng.
Trong những năm qua được sự quan tâm của đảng uỷ, UBND xã Tứ Quận đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về công tác địa chính thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn xã, phối hợp với các đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa, cấp GCNQSD đất cho ban quản lý rừng phòng hộ và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dân. Việc quản lý đất đổ thải các cơng trình do các đơn vị thi công tự ý đổ đất sai quy định. Tình trạng san lấp lấn chiếm đất hành lang giao thông, dựng lều quán diễn ra phức tạp. Chính quyền địa phương đã quan tâm chỉ đạo ngăn cặn xử lý.
- Lưới kinh vĩ được xây dựng theo Hệ toạ độ quốc gia VN-2000, Elipsoid WGS-84, lưới chiếu UTM, múi chiếu 3, kinh tuyến trục 10600’ (theo kinh tuyến trục của tỉnh Tuyên Quang) và được thiết kế thành một mạng lưới chung cho toàn khu đo.
- Kinh tuyến trục theo từng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định tại phụ lục số 2 của Thông tư số 25/2014/TT – BTNMT Quy định về thành lập bản đồ địa chính.
- Thành lập bản đồ địa chính được Quy định theo Thông tư số 25/2014/TT – BTNMT và Thông tư 30/2013/TT – BTNMT Thông tư Quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.
* Những thuận lợi và khó khăn:
Trong những năm qua được sự quan tâm của đảng uỷ, UBND xã Tứ Quận đã chỉ đạo cán bộ chuyên môn về cơng tác địa chính thực hiện việc cấp mới, cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các hộ dân trong địa bàn xã, phối hợp với các đơn vị đo đạc chỉnh lý bản đồ địa chính số hóa,, cấp GCNQSĐ đất cho ban quản lý rừng phịng hộ và giải quyết những vướng mắc và đề nghị của nhân dân.
Trên đây là toàn bộ nội dung báo cáo thống kê diện tích đất đai năm 2018 của xã Tứ Quận. với hiện trạng sử dụng đất như trên, UBND xã sẽ cố gắng quản lý tốt hơn nữa đối với từng loại đất, có kế hoạch, quy hoạch sử dụng đất cụ thể hơn, hợp lý hơn để khai thác tốt quỹ đất vốn có của địa phương.
4.2 Công tác thành lập lưới khống chế đo vẽ địa chính xã Tứ Quận
4.2.1. Cơng tác ngoại nghiệp
4.2.1.1 Thu thập tài liệu, số liệu, Khảo sát khu đo.
Những tài liệu, số liệu thu thập được tại những cơ quan địa chính cấp huyện và cấp xã gồm 3 điểm địa chính cấp cao được phân bố đều trên toàn khu vực xã Tứ Quận, bản đồ hiện trạng sử dụng đất của xã được thành lập năm 1982 có chỉnh sửa bổ sung hàng năm. Ngồi ra cịn có các tài liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, định hướng phát triển của xã trong những năm tới... Đây là những tài liệu cần thiết, phục vụ hữu ích cho q trình đo vẽ, thành lập bản đồ địa chính cho khu vực xã Tứ Quận.
Để phục vụ cho công tác đo đạc lưới khống chế đo vẽ cũng như cho công tác thành lập bản đồ địa chính, tiến hành khảo sát khu đo để đánh giá mức độ thuận lợi, khó khăn của địa hình, địa vật đối với quá trình đo vẽ. Nhìn chung địa hình khơng q phức tạp, mức độ chia cắt khơng nhiều, do đó việc bố trí lưới khống chế đo vẽ khơng q khó khăn.
- Thiết kế sơ bộ lưới kinh vĩ :
Căn cứ vào hợp đồng của Công ty cổ phần Tài Nguyên và Môi Trường phương bắc & Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tuyên Quang về việc đo đạc bản lập bản đồ địa chính, xây dựng hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Tứ Quận, huyện Yên Sơn, tỉnh Tuyên Quang, quy phạm thành lập bản đồ địa chính. Từ các điểm địa chính trong xã ( có 3 điểm địa chính được đo bằng cơng nghệ GPS ). Lưới kinh vĩ được thống nhất thiết kế như sau:
Thực hiện bằng cơng nghệ GPS theo đồ hình chuỗi tam giác, tứ giác dày đặc được đo nối với 3 điểm địa chính cơ sở hạng cao. Mật độ điểm, độ chính xác mạng lưới tuân thủ theo thiết kế kỹ thuật xây dựng lưới kinh vĩ khu đo và đảm bảo yêu cầu việc phát triển lưới khống chế đo vẽ cấp thấp hơn, phục vụ công tác đo vẽ chi tiết bản đồ địa chính.
Lấy 3 điểm mốc địa chính trong khu vực đo vẽ làm điểm khởi tính. Các điểm lưới kinh vĩ phải được bố trí đều nhau trong khu vực đo vẽ sao cho một trạm máy có thể đo được nhiều điểm chi tiết nhất.
4.2.1.2. Bố trí và đo vẽ đường chuyền kinh vĩ.
Trước tiên dựa vào sự phân bố của các điểm địa chính cấp cao kết hợp với điều kiện địa và việc đi khảo sát thực địa, tiến hành xây dựng lưới khống chế đo vẽ cho khu vực toàn xã. Tùy theo điều kiện địa hình thực tế của từng khu vực để bố trí lưới khống chế đo vẽ cho phù hợp, điểm khởi và khép của lưới đo vẽ là các điểm địa chính cấp II trở lên. Lưới khống chế đo vẽ toàn bộ khu vực xã Tứ Quận gồm 68 điểm, trong đó có 3 điểm địa chính cấp cao đã biết được dùng làm các điểm khởi tính cho các dạng đường chuyền. Lưới được xây dựng theo phương pháp toàn đạc sử dụng máy đo GPS South (Số máy : H1066108972, H1166110522, H1166110579, SO966103899, SO966104557, SO966105851 ) với 2 lượt đo đi và đo về, mỗi lần với 2 nửa lần đo, đảm bảo theo đúng quy trình, quy phạm của Bộ Tài ngun và Mơi trường.
4.2.2. Cơng tác nội nghiệp
4.2.2.1. Bình sai lưới kinh vĩ
- Trút số liệu đo từ máy GPS SOUTH bằng phần mềm TOP2AS
- Từ số liệu đo đạc lưới kinh vĩ đã tiến hành sử dụng phần mềm bình sai GPSPro của hãng SOUTH để bình sai lưới kinh vĩ.
- Kết quả bình sai được thể hiện qua bảng sau. Trong bảng chỉ là trích dẫn một số điểm tọa độ sau khi bình sai. Số liệu cụ thể được thể hiệnở phần phụ lục.
KẾT QUẢ BÌNH SAI LƯỚI GPS