Phương pháp nghiên cứu

2.1.5 .Cơ sở toán học của bản đồ địa chính

3.4. Phương pháp nghiên cứu

- Phương pháp khảo sát, thu thập số liệu:Thu thập số liệu từ các cơ quan chức năng như UBND xã Đông Quang, phịng Tài ngun và Mơi trường huyện Ba Vì về các điểm độ cao, địa chính hiện có, điều kiện tự nhiên, kinh tế - Xã hội của khu vực nghiên cứu phục vụ cho đề tài,đồng thời tiến hành khảo sát thực địa để biết điều kiện địa hình thực tế của khu vực đo vẽ để có phương án bố trí đo vẽ thích hợp.

*Cơng tác ngoại nghiệp * Cơng tác chuẩn bị

- Thu thập tài liệu liên quan phục vụ cho công tác đo vẽ bản đồ. - Khảo sát thực địa khu đo.

- Thiết kế sơ bộ lưới trên bản đồ nền. * Chơn mốc thơng hướng.

- Đo góc.

Phương pháp làm ngồi thực địa:

Thu thập thơng tin tài liệu (điểm địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất...) ↓

Khảo sát thực địa khu đo vẽ ↓

Thiết kế bản đồ lưới sơ bộ

Chôn mốc thông hướng theo sơ đồ lưới ↓

Đo các yếu tố cơ bản của lưới (cạnh, góc) ↓

Biên tập bằng phần mềm ↓

Lưới khống chế trắc địa * Công tác nội nghiệp

* Nhập số liệu đo ngoài thực địa vào máy tính. * Bình sai và vẽ lưới.

Phương pháp nội nghiệp:

Trút số liệu từ máy tồn đạc vào máy tính ↓

Xử lý số liệu ↓

Triển điểm chi tiết bằng Famis trong phần mềm Microstation ↓

Nối điểm, đối soát lại khu đo, kiểm tra độ chính xác ↓

Chỉnh sửa, chuẩn hóa các đối tượng trên bản đồ ↓

KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU & THẢO LUẬN 4.1 Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của xã Đơng Quang

4.1.1. Điều kiện tự nhiên

4.1.1.1. Vị trí địa lý

Xã Đơng Quang xã đồng bằng nằm ở phía đơng huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, với diện tích là 381,75 ha.

- Vị trí địa lý:

+ Từ 21º 10’ 57” vĩ độ bắc đến 105º 27’ 5” vĩ độ đơng

Hình 4.1 : Bản đồ xã Đơng Quang

- Phạm vi hành chính: có đường địa giới hành chính giáp với các xã: + Phía Bắc giáp xã Chu Minh, huyện Ba Vì

+ Phía Tây giáp với xã Tiên Phong huyện Ba Vì + Phía Nam giáp xã Cam Thương, huyện Ba Vì + Phía Đơng giáp với Sơng Hồng

- Thuỷ văn

Xã Đơng Quang có con sơng Hồng chay qua, có hệ thống ao, hồ, sơng, suối, kênh, mương tương đối dày, hầu hết đều đã được bê tơng hóa tạo điều

vai trị điều hịa dịng chảy, cung cấp nguồn nước cho sản xuất và sinh hoạt của nhân dân.

- Khí hậu

Chế độ nhiệt: Một năm có bốn mùa, tuy nhiên chỉ có hai mùa rõ rệt: + Mùa nóng: Từ tháng 4 đến tháng 10, khí hậu đặc trưng nóng, ẩm và mưa nhiều.

+ Mùa lạnh: Từ tháng 11 đến cuối tháng 3 năm sau, khí hậu đặc trưng khơ hanh, lạnh và mưa ít.

- Địa hình địa mạo

Xã Đơng Quang là một xã thuộc vùng đồng bằng với địa hình tương bằng phẳng nhưng bị chia cắt bởi các hệ thống sơng ngịi dày đặc. Địa hình nơi đây tạo tiềm năng lớn về kinh tế nông nghiệp, tài nguyên thiên nhiên phong phú thuận lợi cho việc phát triển kinh tế xã hội.

4.1.2 Tài nguyên thiên nhiên

* Tài nguyên đất

- Đất phù sa được bồi tụ: Dư lượng phù sa lớn, ít chua, thành phần cơ giới từ cát pha đến thịt trung bình, độ phì cao (mùn, đạm,lân tỷ lệ khá) thích hợp cho việc trồng lúa, rau màu cây công nghiệp ngắn ngày..

- Đất cát pha:Xốp, nghèo dinh dưỡng, thường trồng màu (đỗ, lạc…) * Tài nguyên nước

- Nguồn nước mặt: xã Đơng Quang có Sơng Hồng chạy qua phía Đơng của xã, suối, kênh, rạch tương dồi dày đặc. Ngồi ra, tồn xã cịn có rất nhiều ao, hồ, đầmcác loại với trữ lượng nước khá lớn, phục vụ trực tiếp cho các nhu cầu sản xuất tại chỗ.

- Nguồn nước ngầm: Hiện tại chưa có đủ tài liệu điều tra khảo sát về trữ lượng nước ngầm trên tồn xã, nhưng nhìn chung thì chất lượng khá tốt, có thể khai thác để sửdụng trong sinh hoạt và sản xuất..

* Tài nguyên khoáng sản

4.1.3.1. Tăng trưởng kinh tế và chuyển dịch cơ cấu kinh tế

Tăng trưởng kinh tế là một trong những chỉ tiêu quan trọng để đánh giá tình hình phát triển của địa phương. Số liệu đánh giá của những năm trước là một trong những căn cứ quan trọng để tính tốn các phương án phát triển cho giai đoạn tiếp theo.

Quá trình chuyển dịch cơ cấu kinh tế của huyện trong những năm qua đã đi đôi với phát triển các thành phần kinh tế, tạo điều kiện cho người sản suất, kinh doanh phát huy tính năng động, sáng tạo và đạt hiệu quả cao hơn, có tác động trực tiếp đến chuyển dịch cơ cấu lao động.

4.1.3.2. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế a, Nông nghiệp

- Trồng trọt: Sản xuất nông nghiệp là hoạt động kinh tế chủ yếu của xã, chủ yếu là trồng các loại hoa quả, hoa màu, rau, có sản phẩm nổi bật như: Rau an tồn.

- Chăn nuôi: Chăn nuôi tại xã so với các địa phương khác khơng có gì khác biệt, đa số là chăn ni quy mơ hộ gia đình nhằm phục vụ đời sống hàng ngày. Một số loại gia súc, gia cầm được người dân ưa chuộng như: trâu, bò, gà, vịt,… Với con sông Hồng chảy qua và mật độ ao, hồ, kênh, rạch dày đặc thì việc ni thủy sản cũng rất được trú trọng và phát triển.

b, Công nghiệp

Công nghiệp ở địa phương chưa thực sự phát triển, trong xã có nhiều cơng ty đã đầu tư và phát triển các nghành công nghiệp khác nhau nhưng chủ yếu ở quy mơ vừa và nhỏ.

4.1.3.3. Tình hình dân số, lao động * Dân số

Xã Đông Quang có 1364 hộ với tổng dân số là 5239 người, đa số là người dân tộc Kinh. Tồn xã có 3 thơn, gồm các thôn: Quang Húc, Đông Viên, Cao Cương và 1 xóm Hịa Bình.

Tồn xã có 2536 người trong độ tuổi lao động, lực lượng lao động dồi dào, tuy nhiên chất lượng lao động chưa cao, tỷ lệ lao động qua đào tạo còn thấp, tỷ lệ lao động trong lĩnh vực nơng nghiệp cịn cao, mặt khác nhiều người trong độ tuổi lao động dời quê đi xa làm ăn.

Bằng các biện pháp xóa đói giảm nghèo, nâng cao học vấn và giải quyết việc làm đã khuyến khích và tạo điều kiện để các thành phần kinh tế phát triển sản xuất, kinh doanh trên mọi lĩnh vực, nhờ đó đã thu hút và tạo việc làm ổn định cho nhiều lao động, góp phần ổn định tình hình kinh tế - xã hội.

*Công tác dân tộc tôn giáo

Người dân trên địa bàn là các dân tộc Kinh, Mường, Dao. Có nhiều chùa chiền và nhà thờ trên địa bàn.

Thực hiện tốt công tác quản lý nhà nước về dân tộc, tôn giáo trên địa bàn, tăng cường công tác nắm bắt tình hình và ngăn chặn các phần tử phản động có những hành vi gây chia rẽ dân tộc, chia re tôn giáo, lôi kéo người địa phương tham gia vào hoạt động của chúng, làm mất ổn định xã hội.

4.1.3.4. Tình hình cơ sở hạ tầng của xã

- Giao thơng: Xã có trục đường giao thơng quốc lộ 32 chạy qua và các đường liên thôn, liên xã, liên huyện hầu hết được rải nhựa và bê tơng hố thuận tiện cho việc đi lại, lưu thơng hang hóa từ địa phương đi nơi khác và ngược lại.

- Thủy lợi: Cơng trình thủy lợi nhiều năm qua đã được quan tâm đầu tư xây dựng, gần như bê tong hóa hết các kênh mương.Nhờ đó góp phần vào sự cấp nước đầy đủ cho diện tích đất nơng nghiệp ở địa phương.

- Hệ thống năng lượng điện:100% hộ gia đình trong xã có điện, đáp ứng được nhu cầu trong sinh hoạt và sản xuất của người dân, hiện tượng quá tải lưới điện vẫn thường xuyên xảy ra nhất vào giờ cao điểm.

- Hệ thống cơng trình bưu chính viễn thơng: Dịch vụ bưu chính viễn thơng đã có bước phát triển đáng kể về số lượng và chất lượng, đáp ứng ngày

từng bước được hiện đại.

- Cơ sở giáo dục - đào tạo: Thực hiện chương trình kiên cố hóa trường lớp học và nhà cơng vụ, số trường học đã đầu tư về phòng học, phòng chức năng, nhà nội trú cho giáo viên. Tỷ lệ học sinh đến lớp gần như 100%, ở các cấp học đều đảm bảo đạt kết quả đề ra. Cơ sở vật chất trường lớp học tiêp tục tăng cường, việc đầu tư trang thiết bị, ứng dụng công nghệ thông tin trong dạy và học ngày càng được quan tâm.

- Cơ sở thể dục thể thao:Tồn xã có 1 sân bóng đá và có 3 sân bóng chuyền được xây dựng và một số sân thẻ thao tự phát khác, hoạt động thể dục thể thao của xã được phát triển rộng khắp dưới nhiều hình thức, nội dung phong phú trong các khu dân cư, cơ quan ban nghành, các trường học, góp phần rèn luyện thân thể, nâng cao sức khỏe cho nhân dân, thu hút nhiều lứa tuổi tham gia tập luyện.

- Văn hóa: Tất cả các khu trên địa bàn xã đều có khu vực sinh hoạt văn hóa - thể thao, xong cơ sở vật chất đang xuống cấp và cũng chưa phát huy hết công suất sử dụng.

- Cơ sở y tế: Xã có 1 trạm y tế phục vụ cơng tác khám chữa bệnh . Cơ sở vật chất của trạm y tế đang ngày càng được cải thiện. Tinh giảm các thủ tục, tạo điều kiện cho người dân tiếp cận và sử dụng các dịch vụ y tế ngày càng hiệu quả.

* Quản lý đất đai:

Tăng cường cơng tác kiểm sốt việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai.

Tập trung vào các nội dung: Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hồn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt cơng tác quản lý.

soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.

* Đánh giá chung về tình hình quản lý sử dụng đất của địa phương: - Đánh giá chung

Đất đai là nguồn tài nguyên thiên nhiên vơ cùng q giá, chính vì vậy mà việc quản lý đất đai địi hỏi phải có sự quản lý chặt chẽ, đất sản xuất nơng nghiệp bị giảm cịn đất nhà ở, cơng trình cơng cộng, đất xây dựng trụ sở co quan tăng do nhiều hộ gia đình xây dựng nhà ở, chuồng trại trái phép trên đất nơng nghiệp, do chuyển mục đích sử dụng đất, thực hiện các dự án do nhu cầu sử dụng đất ở ngày càng phát triển.

- Tình hình sử dụng đất của các tổ chức

Nhìn chung việc sử dụng đất của các cơ quan tổ chức đóng trên địa bàn xã Đông Quang là khá ổn định và hiệu quả. diện tích được giao đã được đưa vào sử dụng đúng mục đích, được xác định ranh giới rõ ràng.

- Lưới kinh vĩ được xây dựng theo Hệ toạ độ quốc gia VN-2000, Elipsoid WGS-84, lưới chiếu UTM, múi chiếu 3, kinh tuyến trục 10500’ (theo kinh tuyến trục của thành phố Hà Nội) và được thiết kế thành một mạng lưới chung cho toàn khu đo.

- Kinh tuyến trục theo từng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quy định tại phụ lục số 2 của Thông tư số 25/2014/TT – BTNMT Quy định về thành lập bản đồ địa chính.

- Bản đồ địa chính được thành lập theo Thông tư số 25/2014/TT – BTNMT và Thông tư 30/2013/TT – BTNMT Thông tư Quy định thực hiện lồng ghép việc đo đạc lập hoặc chỉnh lý bản đồ địa chính và đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất , quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất, xây dựng hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu địa chính.

4.2.1. Cơng tác ngoại nghiệp

4.2.1.1 Thu thập tài liệu, số liệu, Khảo sát khu đo.

Những tài liệu, số liệu thu thập được tại những cơ quan địa chính cấp huyện và cấp xã gồm 3 điểm địa chính cấp cao được phân bố đều trên tồn khu vực xã Đông Quang, bản đồ hiện trạng sử dụng đất của xã được thành lập năm 1999 có chỉnh sửa bổ sung hàng năm. Ngồi ra cịn có các tài liệu về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, định hướng phát triển của xã trong những năm tới... Đây là những tài liệu cần thiết, phục vụ hữu ích cho q trình đo vẽ, thành lập bản đồ địa chính cho khu vực xã Đơng Quang.

Để phục vụ cho công tác đo đạc lưới khống chế đo vẽ cũng như cho công tác thành lập bản đồ địa chính, tiến hành khảo sát khu đo để đánh giá mức độ thuận lợi, khó khăn của địa hình, địa vật đối với quá trình đo vẽ. Nhìn chung địa hình khơng q phức tạp, mức độ chia cắt khơng nhiều, do đó việc bố trí lưới khống chế đo vẽ khơng q khó khăn.

-Thiết kế sơ bộ lưới kinh vĩ :

Căn cứ vào hợp đồng của Công ty cổ phần Tài Nguyên và Môi Trường Phương Bắc & Sở Tài Nguyên và Môi Trường Thành Phố Hà Nội về việc đo đạc bản lập bản đồ địa chính, xây dựng hồ sơ địa chính và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất xã Đơng Quang, huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội, quy phạm thành lập bản đồ địa chính. Từ các điểm địa chính trong xã ( có 3 điểm địa chính được đo bằng cơng nghệ GPS ). Lưới kinh vĩ được thống nhất thiết kế như sau:

Thực hiện bằng cơng nghệ GPS theo đồ hình chuỗi tam giác, tứ giác dày đặc được đo nối với 3 điểm địa chính cơ sở hạng cao. Mật độ điểm, độ chính xác mạng lưới tuân thủ theo thiết kế kỹ thuật xây dựng lưới kinh vĩ khu đo và đảm bảo yêu cầu việc phát triển lưới khống chế đo vẽ cấp thấp hơn, phục vụ công tác đo vẽ chi tiết bản đồ địa chính.

sao cho một trạm máy có thể đo được nhiều điểm chi tiết nhất. 4.2.1.2. Bố trí và đo vẽ đường chuyền kinh vĩ.

Trước tiên dựa vào sự phân bố của các điểm địa chính cấp cao kết hợp với điều kiện địa và việc đi khảo sát thực địa, tiến hành xây dựng lưới khống chế đo vẽ cho khu vực toàn xã. Tùy theo điều kiện địa hình thực tế của từng khu vực để bố trí lưới khống chế đo vẽ cho phù hợp, điểm khởi và khép của lưới đo vẽ là các điểm địa chính cấp II trở lên. Lưới khống chế đo vẽ toàn bộ khu vực xã Đơng Quang gồm 24 điểm, trong đó có 3 điểm địa chính cấp cao đã biết được dùng làm các điểm khởi tính cho các dạng đường chuyền. Lưới được xây dựng theo phương pháp toàn đạc sử dụng máy đoGPS South với 2 lượt đo đi và đo về, mỗi lần với 2 nửa lần đo, đảm bảo theo đúng quy trình, quy phạm của Bộ Tài nguyên và Mơi trường.

4.2.2 Cơng tác nội nghiệp

4.2.2.1 Bình sai lưới kinh vĩ

- Trút số liệu đo từ máy GPS SOUTH bằng phần mềm TOP2ASC

- Từ số liệu đo đạc lưới kinh vĩ đã tiến hành sử dụng phần mềm bình sai GPSPro của hãng SOUTH để bình sai lưới kinh vĩ.

- Kết quả bình sai được thể hiện qua các bảng sau. Trong bảng chỉ là trích dẫn một số điểm tọa độ sau khi bình sai.

KẾT QUẢ BÌNH SAI LƯỚI GPS

Bảng 4.1: Bảng thành quả tọa độ phẳng và độ cao bình sai

HỆ TỌA ĐỘ PHẲNG: VN-2000 KINH TUYẾN TRỤC : 105° 00' MÚI: