ĐIỂM Góc Bằng Khoảng cách -m) Chiều cao gương -m)
1 242.15340 27.937 1.350 2 260.12000 36.071 1.350 3 261.03410 35.807 1.350 4 258.58140 35.612 1.350 5 257.32350 36.354 1.350 6 256.49350 37.100 1.350 7 257.32260 36.849 1.350 8 258.54380 36.826 1.350 9 255.57390 35.230 1.350 10 256.56300 34.531 1.350 11 253.09530 33.165 1.350 12 252.17190 33.792 1.350 13 251.46220 32.460 1.350 .... ..... …. ....
Bảng4.7. Bảng tổng hợp kết quả thửa đất cuả tờ bản đồ số 90 xã Cẩm Lĩnhnăm 2018
Số
tờ thửaSố Diện tích Địa chỉ MĐSD KK 1 Họ và tên chủ hộ thường trúĐịa chỉ
1 2 4 6 24 57 64
90 1 1610.5 Thôn Cẩm An ONT+CLN Chuyên Thôn Cẩm An 90 2 2883.2 Thôn Cẩm An ONT+CLN Lê Văn Lệnh Thôn Cẩm An 90 3 1156.9 Thôn An
Thái ONT+CLN
Nguyễn Văn
Luân Thôn An Thái 90 4 1547.9 Thôn An
Thái ONT+CLN
Nguyễn Văn
Mạnh Thôn An Thái 90 5 709.1 Thôn Cẩm An CLN Mai Xuân Hương Thôn Cẩm An 90 6 1104.5 Thôn Cẩm An ONT+CLN Nguyễn Khắc Tôn Thôn Cẩm An 90 7 319 Thôn Cẩm An NTS Phùng Văn Thứ Thôn Cẩm An 90 8 143.2 Thôn Cẩm An DGT UBND xã Thôn Đông Phượng 90 9 144.1 Thôn Cẩm An BHK Phùng Văn Thứ Thôn Cẩm An
… … … … … … …
90 205 355.9 XĐ.Cống
Chủ LUC Nguyễn Thị Giáo Thôn Cẩm An
-Nguồn:công ty cổ phần phát triển Sông Đà)
4.2.3.2. Trút số liệu đo từmáy Toàn đạc điện tử sang máy tính
Đây là cơng đoạn được thực hiện sau khi đo đạc chi tiết, sử dụng phần mềm trút dữ liệu của máy Toàn đạc điện tửđể đưa ra số liệu đo vào máy tính. Trong nghiên cứu công đoạn này sử dụng phần mềm LEICA Geo Office Tools để thực hiện. Sau đây là màn hình làm vệc của phần mềm LEICA Geo Office
Hình 4.2: Màn hình làm việc của phần mềm LEICA Geo Office
Trong quá trình đo vẽ chi tiết đã sử dụng máy toàn đạc điện tử LIECA TCR 47. Sau đây là cấu trúc của file dữ liệu.
Trong file số liệu này thì các số liệu đo cũng là khoảng cách từ điểm chi tiết đến máy, giá trịgóc đứng và giá trị góc bằng. Trong khi đo mã của các điểm đo ta phải ghi vào sổ đo. Cấu trúc của file dữ liệu đuôi “.gsi” có dạng như sau:
4.2.3.3. Xử lý số liệu
Sau khi số liệu được trút từ sổ đo điện tử sang máy tính file số liệu có dạng như hình vừa nêu trên.
Để xuất được ra bản vẽ ta phải chuyển đổi file “.gsi” thành file “.DAT” bằng cách xử lý qua phần mềm hỗ trợ.
Hình 4.4: Phần mềm đổi định dạng file số liệu sang “.dat”
Sau khi qua phần mềm hỗ trợ chuyển đổi file số liệu có cấu trúc dạng như sau:
Hình 4.5: File số liệu sau khi được xử lý
Sau khi đã có file “.dat” thì ta phải tiếp tục đổi đi định dạng về “.txt” qua phần mềm TDO, minh họa bởi hình dưới đây:
Hình 4.6: Phần mềm đổi định dạng file số liệu sang “.txt”
Sau khi đổi định dạng về “.txt” file số liệu sẽ có dạng như sau:
Hình 4.7: File số liệu sau khi đổi
4.2.3.4. Nhập số liệu đo
Sau khi xử lý được file số liệu điểm chi tiết có đi “.txt” ta tiến hành triển điểm lên bản vẽ. Khởi động MicroStation, tạo file bản vẽ mới chọn - Select) file chuẩn có đẩy đủ các thông sốđã cài đặt.
Làm việc với -CSDL trị đo) Nhập số liệu Import tìm đường dẫn đến ổ, thư mục, file chứa số liệu cần triển điểm lên bản vẽ.
Hình 4.8: Nhập điểm bằng phần mềm Famis
Tìm đến đường dẫn chứa file số liệu chi tiết có đi “.txt” ta được một file bản vẽ chứa các tâm điểm chi tiết, đây chính là vị trí các điểm cần xác định ở ngoài thực địa và đã được tính tọa độ và độ cao theo hệ thống tọa độ VN2000. Được thể hiện như hình sau:
Hình 4.9: Nhập-Import) điểm chi tiết lên bản vẽ
4.2.3.5. Hiển thị trịđo
Cơ sở dữ liệu trị đo Hiển thị Tọa mô tả trị đo Chọn các thông số hiển thị.
DX = 0 -Tức tâm số thứ tựcách tâm điểm chi tiết theo trục X = 0). DY = 0 -Tức tâm số thứ tựcách tâm điểm chi tiết theo trục Y = 0). Chọn kích thước cỡ chữ bằng 2 hoặc lớn hơn tùy theo để thuận tiện cho việc nối các điểm chi tiết với nhau cho rõ nét rễ nhìn các số thứ tự điểm.
Chọn màu chữ số thứ tự điểm sao cho chữ số nổi so với màu nền của Microstation là màu đen ta nên chọn màu chữ số thứ tự điểm chi tiết là màu trắng chọn xong ta ấn chấp nhận.
Như vậy ta được một file thứ tự điểm chi tiết gồm có tâm điểm và số thứ tựđiểm như sau:
Hình 4.10: Hiển thị trịđo của một sốđiểm trên bản đồ
4.2.3.6. Thành lập bản vẽ
Từ các điểm chi tiết và bản vẽ sơ họa ngoài thực địa ta sử dụng thanh công cụ vẽ đường thẳng Place Smartline và chọn lớp cho đối tượng của chương trình MicroStation để nối các điểm đo chi tiết.
Lần lượt thực hiện các công việc nối điểm theo bản vẽ sơ họa của tờ bản đồ khu vực xã Cẩm Lĩnh,huyện Ba vì thành phố Hà Nội, ta thu được bản vẽ của khu vực đo vẽ như hình minh họa dưới đây. Lúc này các thửa đất trên bản vẽ thể hiện rõ vị trí, hình dạng, một sốđịa vật đặc trưng của khu đo. Dưới đây là hình ảnh 1 góc của mảnh bản đồ xã Cẩm Lĩnh được thể hiện qua hình sau:
Hình 4.11: Một góc tờ bản đồ trong q trình nối thửa
Sau khi nối hoàn chỉnh các điểm đo chi tiết ta được kết quả là những thửa đất có hình dạng giống với ngồi thực địa, được thể hiện qua hình sau:
Hình 4.12: Các thửa đất sau khi được nối hoàn
thành trong tờ bản đồ số 90
Bản đồ địa chính được phân mảnh theo nguyên tắc một mảnh bản đồ địa chính gốc thành lập một mảnh bản đồ địa chính, hình thể thửa đất lấy trọn thửa, kích thước khung bản đồ địa chính là 60cm 70cm.
Nội dung biểu thị trên bản đồ tuân theo quy định tại khoản 3.1 đến 3.10 của Quy phạm Thành lập Bản đồđịa chính năm 2008, cụ thể như sau.
- Điểm tọa độ các cấp gồm tọa độ hạng cao Nhà nước, điểm địa chính cơ sở, điểm địa chính.
- Địa giới hành chính, mốc địa giới hành chính.
- Hệ thống giao thơng gồm: Đường quốc lộ, tỉnh lộ, đường đá, đường đất lớn, đường đất nhỏ biểu thịtên đường, chất liệu rải mặt.
- Hệ thống thủy văn: Biểu thị sông, kênh, rạch, ao, hồ. Nếu sơng, kênh rạch lớn hơn 0.5mm trên bản đồ thì phải vẽ 2 nét.
- Ranh giới các thửa đất.
- Các cơng trình, nhà ở gắn liền với
- Các cơng trình, nhà ở gắn liền với thửa đất. Các cơng trình xây dựng tạm thời hoặc cơng trình phụ trợ như tường rào, nhà để xe, sân, giếng, lán trại, cột điện,… không gắn liền với nhà -cơng trình) chính thì khơng biểu thị.
- Biểu thị các địa vật quan trọng chiếm diện tích cần trừ vào diện tích thửa đất như tháp nước, trạm biến thế, cột điện cao thế, nghĩa địa,…
- Không biểu thị mộ nhỏ nằm rải rác, cột điện đơn, cột điện thoại, cột km, cống, đập nước… mà diện tích ≤ 4mm2 trên bản đồ -chỉ biểu thị cột điện 4 chân có chiếm nhiều diện tích đất).
- Khơng biểu thị kí hiệu đắp cao, xè sâu -nhưng phải vẽ đúng diện tích đối tượng), cầu một người đi, đường máng dẫn nước trong các thửa đất.
- Dáng đất được biểu thị trên bản đồ địa chính bằng ghi chú điểm độ cao đối với vùng đồng bằng, đường bình độđối với vùng đồi núi hoặc bằng ký hiệu kết hợp với ghi độ cao, mật độghi chú độcao khơng ít hơn 5 điểm trên 1dm2.
Trong các yếu tố trên ranh giới thửa đất là yếu tố quan trọng nhất, do đó phải ưu tiên biểu thị chính xác ranh giới của từng thửa đất. Nội dung thửa đất trên bản đồ địa chính được quy định như sau:
- Trên bản đồ địa chính gốc: Ghi số thửa, diện tích. Trên bản đồ địa chính: Ghi số thửa, diện tích, ký hiệu mục đích sử dụng đất -ký hiệu mục đích sử dụng đất ghi đúng theo quy định tại Bảng phân loại đất theo mục đích sử dụng của Phụ lục 8, Quy phạm thành lập bản đồ địa chính năm 2008).
- Việc đo vẽ chỉ giới cơng trình -giao thơng, thủy lợi) căn cứ vào mốc dẫn được chôn tại thực địa.
- Các yếu tố dạng tuyến có độ rộng ≥ trên bản đồ phải vẽ theo 2 mép bờ của địa vật, nếu ≤ 0.2mm thì đo vẽ một nét vào trục chính của địa vật và phải ghi chú độ rộng trên bản đồđịa chính.
- Với các thửa đất đang có tranh chấp thì được phép vẽ nét đứt để kết thúc quá trình đo ngoại nghiệp. Nếu thời gian thực hiện hợp đồng mà đã giải quyết xong tranh chấp thì phải có trách nhiệm vẽ lại theo kết quả đã xử lý.
- Khu vực đất dân cư nơng thơn có đặc điểm là nhà ở và các cơng trình phụ, sân,… bố trí rải rác trong tồn bộ thửa đất, phần đất còn lại trồng cây các loại, thì chỉ thể hiện mục đích sử dụng chính là: ONT -đất ở nông thôn), đối với thửa đất khi xây dựng đã có quy hoạch tách đất ở ra -hoặc chủ nhà tựxác định bằng cọc rõ ràng), thì phải vẽ tách thửa, và ghi tính chất riêng cho từng thửa.
- Mương đào trong các vườn cây chỉ mang tính nội bộ lấy đất để tạo liếp trồng và giữnước tưới cây nên khơng cần hiển thị.
Khi chú thích, thuyết minh dùng chữ Việt phổ thông, không dùng tiếng địa phương, các quy định biểu thị tuân theo quy định trong tài liệu Ký hiệu bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000 của Bộ Tài nguyên và môi trường ban hành…
4.2.3.7. Kết nối với cơ sở dữ liệu bản đồ
Load Famis: Tại màn hình chính của MicroStation chọn Utilities -> MDL Appications -> Browse -> tìm đến địa chỉ chứa file famis.ma -> chọn Famis.ma OK.
-> Xuất hiện thanh công cụ Famis -> chọn Cơ sở dữ liệu trịđo -> Nạp phần xử lý trịđo. Kết nối với cơ sở dữ liệu bản đồ được thể hiện qua hình sau:
Hình 4.13: Kết nối với cơ sở dữ liệu bản đồ
4.2.3.8. Sửa lỗi
Topology là mơ hình lưu trữ dữ liệu bản đồ -không gian), đã được chuẩn hóa. Nó khơng chỉ lưu trữ các thơng tin địa lý, mơ tả vị trí, kích thước, hình dạng của từng đối tượng bản đồ riêng rẽ mà cịn mơ tả quan hệ khơng gian giữa chúng với nhau như nối nhau, kề nhau.
Chức năng này rất quan trọng trong công việc xây dựng bản đồ. Sau khi đóng vùng sửa lỡi, topology là mơ hình đảm bảo việc tự động tính diện tích, là đầu vào của các chức năng tạo bản đồ địa chính, tạo hồsơ thửa đất, tạo bản đồ chủ đề, vẽ nhãn thửa.
Sửa lỗi cho mảnh bản đồ vừa tạo: Như đã nói ở trên tâm thửa chỉđược tạo khi các thửa đã đóng vùng hay khép kín. Tuy nhiên trong q trình thực hiện vẽ khơng tránh sai sót. Famis cung cấp cho chúng ta một chức năng tự động tìm và sửa lỡi. Tính năng này gồm hai công cụ MRFClean và MRF Flag.
Từ menu chính của phần mềm trước tiên và Cơ sở dữ liệu bản đồ -> Tạo topology -> Tự động sửa lỗi clean Parameters -> Tolerances -> hiện bảng
MRF clean, setup -> xóa dấu --) tại lever chứa ranh giới thửa -> Set -> Clean ->OK. Thao tác sửa lỗi trong phần mềm famis đươc thể hiện qua hình
Hình 4.14: Thao tác sửa lỗi trong famis
Tại mục Parameters đặt thông số cần thiết cho chức năng MRFClean để tự sửa lỗi. Chức năng này chỉ sửa được các lỗi thông thường như: Bắt quá, bắt chưa tới, trùng nhau.
Các lỡi cịn lại phải tiếp tục dùng chức năng MRF Flag để sửa.
Kích chuột vào nút Next để hiển thị các lỗi mà chức năng MRF Flag báo màn hình bản đồ xuất hiện, nơi nào có chữ D là nơi đó cịn lỡi, cần tự sửa bằng tay sử dụng thanh công cụ modifi của MicroStation với các chức năng như vươn dai đối tượng, cắt đối tượng,… Các hình minh họa dưới đây là hình thanh cơng cụ modifi của MicroStation và những lỡi được tính năng sửa lỗi MRF Flag báo để sửa cùng với các hình minh họa các thửa đất sau khi được sửa lỗi. Một số lỗi cơ bản thường gặp trong quá tình biên tập, vẽ thửa đất trên phần mềm MicroStation được thể hiện qua hình dưới đây:
Hình 4.15: Màn hình hiển thị các lỡi của thửa đất
Dưới đây là hình ảnh các thửa đất đã được sửa lỡi trên phần mềm famis với hai công cụ MRFClean và MRF Flagnhững lỗi cơ bản nhất.
4.2.3.9. Chia mảnh bản đồ
Sau khi sửa hết các lỗi trên bản đồ, ta tiến hành tạo bảng chắp và chia mảnh bản đồ.
- Từ cửa sổ CSDL bản đồ Bản đồ địa chính Tạo bản đồ địa chính. Tại đây ta chọn tỷ lệ, loại bản đồ, vị trí mảnh và phương pháp chia mảnh.
4.2.3.10. Thực hiện trên một mảnh bản đồđược tiến hành như sau
a) Tạo vùng
Từ cửa sổ CSDL bản đồ Tạo topology Tạo vùng. Các level cần
tạo vùng -ở đây là level của thửa đất), nếu nhiều lớp tham gia tính diện tích thửa đất thì ta phải tạo tất cả các lớp và mỗi lớp cách nhau bằng dấu phẩy. Sau đó chương trình tự tạo tâm thửa đất. Tạo vùng xong ta vào cơ sở dữ liệu bản đồ Quản lý bản đồ Kết nối với cơ sở dữ liệu.
Hình 4.17: Một góc các thửa đất của tờ bản đồ gốc sau khi được tạo tâm thửa sau khi được tạo tâm thửa
b) Đánh số thửa
CSDL bản đồ chọn -bản đồ địa chính) Chọn - đánh số thửa tự động) Hộp thoại đánh số tựđộng sẽ hiện ra.
Hình 4.18: Đánh số thửa cho BĐĐC
Tại mục -bắt đầu từ) chọn 1, chọn khoảng băng rộng theo chiều ngang tại mục -độ rộng) là 20, chọn kiểu đánh -đánh tất cả), chọn kiểu đánh zích zắc, kích vào hộp thoại -đánh số thửa). Chương trình sẽ thực hiện đánh số thửa từ trên xuống dưới, từ trái qua phải.
c) Gán dữ liệu từ nhãn
Để phục vụ cho việc thành lập các tài liệu quản lý đất đai và các loại hồ sơ địa chính, bước gán dữ liệu từ nhãn này cung cấp đầy đủ các thông tin số liệu cho việc thành lập các loại hồsơ địa chính.
Trước khi tiến hành bước này các thông tin thửa đất phải được thu thập đầy đủvà được gắn nằm trong thửa.
Các lớp thông tin của thửa đất được gắn bằng lớp nào thì bước gán thơng tin từ nhãn sẽ tiến hành gán nhãn bằng lớp đó. Từ menu CSDL bản đồ Chọn -gán thông tin địa chính ban đầu) Chọn -gán dữ liệu từ nhãn).
Trong bước gán thông tin thửa ta gắn -họ và tên chủ sử dụng, loại đất), bằng lớp 53 đo vậy ta gán thông tin từ nhãn lớp 53 cho hai loại thông tin -họ và tên chủ sử dụng đất, loại đất), và gán địa chỉ chủ sử dụng đất bằng lớp 52. Gán xong các lớp thông tin ta phải kết nối với CSDL bản đồ.
d) Vẽ nhãn thửa, sửa bảng nhãn thửa: + Vẽ nhãn thửa
Vẽ nhãn thửa là một trong nhưng công cụ thường dùng để hiển thị các dữ liệu thuộc tính thành các đối tượng đồ hoạ theo một cách định dạng cho