Bước 6: Kiểm tra
và nghiệm thu Bước 1: Xây dựng thiết kế kỹ thuật Bước 2: Công tác chuẩn bị Bước 3: Công
tác ngoại nghiệp
Bước 4: Biên tập tổng hợp
Xácđịnh ranh giới thửađất, lập bản mô tả ranh giới thửađất, mốc giới thửađất
Xử lý số liệuđo đạc, biên tậptheođiểmđo ết
Biên tập gán nhãn thửađất( loạiđất, chủ sử dụng, đối tượng sử dụng,..)
Tiến hành phân mảnh bản đồtheo các tỷ lệ, tiếp biên các mảnh tiếp giáp
Biên tập BĐĐC, hoàn thiện các tờđịa chínhtheo quy phạm
Bước 5: Hồn
thiện bảnđồ BTrích xuảnđồđịaất chính , hồn thiện hệ thống hồ sơ theo quy định
Báo cáo thuyết minh
Nguồn dữ liệu do các cấp cung cấp Đánh giá, phân loại tài liệu
Thiết kế thu mục lưu trữ Các tệp chuẩn cho bảnđồ
Đo vẽ chi tiết bằng công nghệ GNSS RTK Xácđịnh khu vực khu vực đo vẽ
28
2.2. Cơ sở thực tiễn
- Hiện nay hầu hết tất cả các tỉnh thành trên nước ta đã thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp đo vẽ bằng RTK và máy toàn đạc điện tử. công ty TNHH VietMap đã xây dựng bản đồ ở rất nhiều tỉnh trên nước ta như: Lào Cai, Bắc giang, Yên bái... Đây là phương pháp cho kết quả và độ chính xác cao nên đây là phương pháp chủ yếu để thành lập bản đồ hiện nay.
- Vì vậy, khi đi thực tập ở cơng ty TNHH VietMap em tiếp tục nghiên cứu ứng dụng công nghệ tin học và máy RTK đo vẽ chi tiết để chỉnh lý bản đồ địa chính cho xã Thượng Hà, huyệnBảo Yên, tỉnh Lào Cai.
- Trong quá trình tham gia thực hiện đề tài tại xã Thượng Hà, huyện Bảo Yên, tỉnh Lào Cai. Bản thân em học tập được trải nghiện thực tế với công tác thành lập bản đồ địa chính, đó là khoảng thời gian e học hỏi được rất nhiều kiến thức, kinh nghiện, được áp dụng những kiến thức đã học tại trường lớp vào vấn đề thực tế.
- Trong thời gian thực tập, dưới sự chỉ bảo tận tình của các thầy cô trong khoa, các anh chị trong công ty, và sự tạo điều kiện thuận lợi từ phía địa phương, người dân đã giúp em hoàn thành tốt thời gian thực tập. Em được các anh chị chỉ bảo về chuyên môn, đo đạc, cách làm sao để lấy điểm cạnh góc chính xác. Cách đia mia, cách nhìn nhận để phóng điểm cọc phụ, các thao tác biên tập bản đồ, các loại phần mền hỗ trợ q trình xử lí, biên tập bản đồ.
- Đồng thời em được đi giải thửa, đối soát thực địa, đi quy chủ tại các thơn trong xã. Thời gian đó thực sự có ý nghĩa đối với em. Bản thân em cảm thấy mình vững vàng hơn trong tay nghề, tự tin hơn khi ra trường.
29
2.3. Cơ sở pháp lý
- Luật đất đai năm 2013, được thông qua ngày 29/11/2013 của Quốc hội . - Quyết định số 235/2000/QĐ-TCĐC ngày 26/06/2000 của Tổng cục trưởng Tổng cục địa chính về việc cơng bố hệ thống phần mềm chuẩn thống nhất trong tồn ngành địa chính.
- Nghị định 43/2014/NĐ-CP hướng dẫn thi hành Luật đất đai 2013 số 45/2013/QH13.
- Quyết định 08/2008/QĐ- BTNMT ngày 10/11/2008 Quy phạm thành lập bản đồ địa chính tỷ lệ 1:200; 1:500; 1:1000; 1:2000; 1:50000; 1:10000.
- Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của các luật liên quan đến đầu tư xây dựng cơ bản ngày 19 tháng 6 năm2009;
- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai;
- Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19 tháng 10 năm 2009 của Chính phủ về cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Nghị định số 21/2013/NĐ-CP ngày 04 tháng 3 năm 2013 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Tài nguyên và Môitrường;
30
PHẦN 3
ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU 3.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
a. Đối tượng nghiên cứu. Sử dụng máy RTK, và các phần mềm Microstation V8i, Gcadas vào đo vẽ chi tiết và chỉnh lý bản đồ địa chính.
b. Phạm vi nghiên cứu: Đo vẽ chi tiết, sử dụng phần mềm tin học chỉnh lý bản đồ địa chính tờ số 120tỷ lệ 1/1000 trên địa xã Thượng Hà–huyện Bảo Yên- Tỉnh Lào Cai.
3.2. Địa điểm và thời gian tiến hành
a. Địa điểm: xã Thượng Hà, huyện Bảo Yên, Tỉnh Lào Cai. b. Thời gian tiến hành: Từ 07/01/2019 đến ngày 17/05/2019
3.3. Nội dung
3.3.1. Điều kiện tự nhiên – kinh tế xã hội của xã Thượng Hà
3.3.1.1. Điều kiện tự nhiên
a. Vị trí địa lý
b. Địa hình tự nhiên c. Khí hậu
d. Thủy văn
3.3.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
a. Dân số b. Lao động c. Giao thông 3.3.2. Hiện trạng sử dụng đất a. Hiện trạng quỹ đất b.Tình hình quản lý đất đai
31
3.3.3. Thành lập lưới khống chế đo vẽ
a. Công tác ngoại nghiệp
* Công tác chuẩn bị
- Thu thập tài liệu liên quan phục vụ cho công tác đo vẽ bản đồ. - Khảo sát thực địa khu đo.
- Thiết kế sơ bộ lưới trên bản đồ nền.
b. Công tác nội nghiệp
* Nhập số liệu đo ngồi thực địa vào máy tính. * xử lý số liệu và vẽ lưới.
* xử lý biên tập bản đồ * Công tác cấp giấy.
3.3.4. Thành lập mảnh bản đồ địa chính xã từ số liệu đo chi tiết tờ số120 tỷ lệ 1/1000 lệ 1/1000
a. Thành lập và biên tập bản đồ bằng phần mềm MicroStation và phần mềm Gcadas
b. In và lưu trữ bản đồ.
3.3.5. Đánh giá chung
- Phương pháp đo trực tiếp với địa hình.
- Máy đo trước khi đo phải được kiểm định, kiểm nghiêm. - Công tác kiểm tra chất lượng thường xuyên.
3.4. Phương pháp nghiên cứu
Đề tài sử dụng một sốphương pháp nghiên cứu sau:
+ Phương pháp khảo sát, thu thập số liệu:Thu thập số liệu từ các cơ quan chức năng như Ủy ban nhân dân xã Thượng Hà, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Bảo Yên về các điểm độ cao, địa chính hiện có, điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của khu vực nghiên cứu phục vụcho đềtài,đồng thời
32
tiến hành khảo sát thực địa để biết điều kiện địa hình thực tế của khu vực đo vẽ để có phương án bố trí đo vẽ thích hợp.
+ Phương pháp đo đạc: ngoại nghệp sử dụng máyRTK KOLIDA K5 - PLUS lướikhống chế đo vẽ, lưới khống chế mặt bằng sẽ được đo theo phương pháp GPS với 3 lần, sau đó lấy giá trị trung bình của kết quả đo. Sau khi đo đạc và tính tốn hồn chỉnh lưới khống chế mặt bằng, tiến hành đo đạc chi tiết các yếu tố ngoài thực địa.
+ Phương pháp xử lý số liệu: Số liệu đo đạc lưới khống chế mặt bằng ngoài thực địa sẽ được xử lý sơ bộ và định dạng, sau đó sử dụng các phần mềm Pronet để tính tốn, bình sai các dạng đường chuyền, kết quả sau mỗi bước tính tốn sẽ được xem xét, đánh giá về độ chính xác, nếu đảm bảo tiêu chuẩn theo yêu cầu sẽ được tiến hành các bước tiếp theo và cho ra kết quả về tọa độ chính xác của các điểm khống chếlưới.
+ Phương pháp xây dựng và trình bày bản đồ: Đề tài sử dụng phần mềm Microstation V8i kết hợp với phần mềm Gcadas, đây là những phần mềm chuẩn dùng trong ngành địa chính để biên tập bản đồ địa chính, tiến hành trút số liệu đo vào phần mềm theo đúng quy chuẩn, sau đó dùng các lệnh để biên tập bản đồ địa chính cho khu vực nghiên cứu.
33
PHẦN 4
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 4.1. Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội
4.1.1. Điều kiện tự nhiên
a. vị trí địa lý
- Xã Thượng Hà thuộc huyện Bảo yên, bên tả ngạn sông Chảy và chạy theo Quốc lộ 70. Xã Thượng Hàcó diện tích tự nhiên 66.1 km2.
+ Phía Bắc: giáp xã Điện Quan, xã Bản Cái (huyện Bắc Hà) + Phía Nam: giáp xã Minh Tân
+ Phía Tây: giáp xã Kim Sơn
+ Phía Đơng: giáp xã Tân Dương, xã Vĩnh n b. Địa hình tự nhiên
Xã Thượng Hà nằm trong địa hình đồi núi của huyện Bảo Yên, Tỉnh Lào Cai và thấp dần theo hướng Đông Bắc – Tây Nam.
Điều kiện thoát nước tương đối thuận lợi. Thường được hình thành trên nền địa chất ổn định, kết cấu đất tốt.
c. Khí hậu
Thượng Hà trong vùng khí hậu nhiệt đới gió mùa. Trong năm có bốn mùa, trong đó có hai mùa thể hiện rõ rệt. Mùa hè từ tháng 5 đến tháng 10, mùa đông từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau.
Chế độ nhiệt: Nhiệt độ trung bình năm khoảng 22 – 23oC. Chênh lệch nhiệt độ giữa ngày và đêm khoảng 2 – 5 oC. Nhiệt độ cao tuyệt đối là 37 oC, nhiệt độ thấp tuyệt đối là 3 oC.
- Lượng mưa: Lượng mưa trung bình hàng năm đạt 1.400mm đến 1.600 mm.. tập trung chủ yếu từ tháng 5 đến tháng 10, chiếm 80% tổng lượng
34
mưa cả năm. Mùa khô từ tháng 11 đến tháng 4 năm sau chỉ chiếm 20% tổng lượng mưa trong năm.
- Độ ẩm khơng khí: Độ ẩm bình qn cảnăm là 83%. Nhìn chung độ ẩm khơng có sự chênh lệch nhiều qua các tháng trong năm giữa vùng núi với vùng trung du và vùng đồng bằng.
d. Thủy văn
Nhiệt độ trung bình nằm ở vùng cao từ 15°C - 20°C trung bình nằm ở vùng thấp từ 23°C – 29°C, lượng mưa trung bình từ 1.400mm - 1.700mm.
Sương: Sương mù thường xuất hiện phổ biến trên tồn tỉnh, có nơi ở mức độ rất dày. Trong các đợt rét đậm, ở những vùng núi cao và các thung lũng kín gió cịn xuất hiện sương muối, mỗi đợt kéo dài 2 - 3 ngày
4.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội
a. Dân số
Dân số xã Thượng Hà hiện có 18 thơn bản ( Vài Siêu 1, Vài Siêu 2, Vài Siêu 3, Vài Siêu 4, Vài Siêu 5, Vài Siêu 6, Vài Siêu 7, Vài Siêu 8, Vài Siêu 9, Mai Đào 1, Mai Đào 2, Mai Đào 3, Mai Đào 4, Mai Đào 5, Mai Đào 6, Mai Đào 7, Mai Đào 8, Mai Đào 9). Tổng dân số là 4737 người, mật độ 72 người/km2
b. Giao thơng
Hệ thống giao thơng: Có QL70 chạy qua, ngồi ra hệ thống giao thơng nơng thơn được bê tơng hóa theo chương trình nơng thơn mới tạo điều kiện thuận lợi cho công tác đo đạc.
Hệ thống giao thông trên địa bàn phường gồm các đường trục chính và hệ thống đường trong các khu dân cư đã được bê tơng hố nhưng trong tương lai cần nâng cấp, mở rộng đảm bảo nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội.
35
c. Lao động
Toàn xã có 1.770 người trong độ tuổi lao động, lực lượng lao động dồi dào, tuy nhiên chất lượng lao động chưa cao, tỷ lệ lao động qua đào tạo còn thấp, tỷ lệ lao động trong lĩnh vực nơng nghiệp cịn cao, mặt khác nhiều người trong độ tuổi lao động rời quê đi xa làm ăn.
Bằng các biện pháp xóa đói giảm nghèo, nâng cao học vấn và giải quyết việc làm đã khuyến khích và tạo điều kiện để các thành phần kinh tế phát triển sản xuất, kinh doanh trên mọi lĩnh vực, nhờ đó đã thu hút và tạo việc làm ổn định cho nhiều lao động, góp phần ổn định tình hình kinh tế - xã hội.
4.1.3. Những điều kiện thuận lợi và khó khăn
a. Thuận lợi
- Trong thời gian thực tập dưới sự chỉ bảo, giúp đỡ tận tình của anh chị cán bộ trong công ty, thầy cô trong khoa Quản lý tài nguyên nhất là thầy giáo
Th.S Trương Thành Nam đã giúp chúng em hồn thành tốt cơng việc cũng như nhiệm vụ được giao trong thời gian ngắn ngủi của quá trình thực tập.
- Dưới sự tạo điều kiện thuận lợi từ lãnh đạo địa phương xã Thượng Hà và người dân trong xã, đã giúp chúng em có thêm sức mạnh, niềm tin đề hồn thiện tốt cơng việc của mình.
- Trong quá trình thực tập chúng em được tiếp cận với các loại phần mền, máy móc, trang thiết bị đạt tiêu chuẩn, được tập huấn sử dụng thành thạo. Quá trình đó đã củng cố những kiến thức cho bản thân chúng em, vững vàng hơn, tự tin hơn.
b. Khó khăn
- Thời gian thực tập tại xã Thượng Hà rơi vào thời giannắng nóng, khiến cơng tác đo vẽ ngồi thực địa ln gặp những khó khăn về sức khỏe.
- Do địa hình chủ yếu là đồi núi cao và dốc rất khó cho việc cơng tác đo đạc. - Trong quá trình nhận ranh giới, mốc giới thửa đất có một số hộ gia đình, cá nhân chưa thống nhất được ranh giới, mốc giới thửa đất.
36
- Trong q trình thực hiện đề tài, do cịn thiếu sót về kiến thức, kinh nghiện dường như chưa có, ln làm cho chúng em lúng túng trong sử lý các vấn đề thực tế, và mất nhiều thời gian.
4.2. Hiện trạng sử dụng đất và công tác quản lý đất đai
a. Hiện trang sử dụng đất đai
Bảng 4.1: Hiện trạng quỹ đất của xã năm 2017
TT Loại đất Mã đất DT (ha) Tỷ lệ (%)
I Tổng diện tích đất tự nhiên 1310,808 100
1 Đất nông nghiệp 469,461
1.1 Đất chuyên trồng luá nước LUC 161.895 12.35 1.2 Đát trồng cây hăng năm khác BHK 217,93 16,62
1.3 Đất trồng cây lâu năm CLN 89,636 6.84
1,4 Đất rừng sản xuất RSX 117,83 8.99
1.5 Đất rừng phòng hộ 79,07 6,03
1.6 Đất nuôi trồng thủy sản NTS 19,718 1,50
2 Đất phi nông nghiệp 214,231
2.1 Đất ở tại nông thôn ONT 38,64 2.948
2.2 Đất cơng trình sự nghiệp TSC 2,284 0,174 2.3 Đất cơ sở sản suất kinh doanh SKC 4,087 0,311
2.4 Đất mục đích cơng cộng 51,976 3,965
2.5 Đất nghĩa trang, nghia địa NTD 1,684 0,128 2.6 Đất sông suối và mặt nước SON 99,378 7,581
3 Đất chưa sử dụng 627,116
3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 15,763 1,202
3.2 Đất đồi núi chưa sử dụng DCS 320,469 24,448
3.3 Núi đá chưa sử dụng NCS 290,884 6,913
(Nguồn: Hiện trạng sử dụng đất của xã Thượng Hàđược UBND xã Thượng Hàtính đến năm 2017)
37
b. Tình hình quản lý đất đai tại Xã Thượng Hà
- Tăng cường cơng tác kiểm sốt việc thực hiện các quy trình giải quyết thủ tục hành chính về đất đai, thực hiện các nội dung đề án nâng cao năng lực quản lý nhà nước về đất đai và môi trường trên địa bàn toàn xã giai đoạn 2015-2020.
- Đẩy mạnh, nâng cao công tác quản lý nhà nước về đất đai, khắc phục những yếu kém trong công tác quản lý đất đai, đẩy mạnh công tác cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khắc phục những tồn tại, sai sót của những giấy chứng nhận đã cấp, hoàn thiện hệ thống hồ sơ địa chính để phục vụ tốt cơng tác quản lý.
- Công tác quản lý đất đai đã đi vào nề nếp. Thường xuyên kiểm tra rà soát việc thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giám sát việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của đối tượng sử dụng đất. Bộ phận chuyên môn tiếp tục kiểm tra hướng dẫn nhân dân hoàn chỉnh hồ sơ đất đai theo quy định của pháp luật.
4.3. Thành lập lưới kinh vĩ
4.3.1. Công tác ngoại nghiệp
a. Công tác chuẩn bị
Thu thập tài liệu + Bản đồ địa chính
+ Bản đồ Địa giới hành chính xã Thượng Hà.
+ Bản trích đo đất các tổ chức theo Chỉ thị 31/CT-TTg. + Bản đồ quy hoạch khu dân cư
- Xã Thượng Hà, được đo đạc thành lập bản đồ địa chính bằng cơng nghệ số, trên hệ tọa độ VN2000.
38
- Bản đồ địa chính đo vẽ mới được thành lập trên mặt phẳng chiếu hình, ở múi chiếu, kinh tuyến trục theo từng tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, hệ tọa độ quốc gia VN – 2000 và hệ tọa độ quốc gia hiện hành.