Đánh giá tình hình cơ bản của thành phố Sông Công tác động đến công tác

Một phần của tài liệu Khóa luận nghiên cứu biến động và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở đô thị tại thành phố sông công, tỉnh thái nguyên (Trang 35 - 40)

CHƯƠNG 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN

3.1. Đánh giá tình hình cơ bản của thành phố Sông Công tác động đến công tác

3.1.1. Điều kiện tự nhiên

3.1.1.1. Vị trí địa lí

Thành phố Sông Công là một trong 9 đơn vị hành chính thuộc tỉnh Thái Nguyên, nằm ở phía Bắc thủ đô Hà Nội, trong vùng công nghiệp xung quanh thủđơ Hà Nội với bán kính 60 km, cách thành phố Thái Nguyên 20 km về phía Nam, cách sân bay quốc tế Nội Bài 40 km, cách hồ Núi Cốc 17 km, có các tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường Quốc lộ3 và đường sắt Hà Nội - Quan Triều chạy qua phía Đơng thành phố;

Thành phố Sơng Cơng có vịtrí địa lý: Từ 21026’20’’ đến 21032’00’’ vĩ độ Bắc.

Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Cơng nghệ thơng tin –ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn

Thành phố có ranh giới tiếp giáp với các đơn vịhành chính như sau: Phía Bắc giáp thành phố Thái Nguyên;

Phía Nam giáp thị xã Phổ Yên;

Phía Đơng giáp thành phố Thái Nguyên và thị xã Phổ Yên. Phía Tây giáp thành phố Thái Nguyên và thị ã Phổ Yên.

Thành phố Sông Cơng gồm có 11 đơn vị hành chính cấp xã, phường. Trong đó có 6 phường là: phường Cải Đan, phường Lương Châu, phường Mỏ Chè, phường PhốCò, phường Thắng Lợi, phường Bách Quang, phường Lương Sơn và 4 xã là: Xã Bá Xuyên, xã Bình Sơn, xã Tân Quang, xã Vinh Sơn.

3.1.1.2. Địa hình, địa mo

Thành phốSơng Cơng được dịng sơng Cơng chia làm 2 khu vực phía Đơng và phía Tây tạo 2 nhóm cảnh quan chính:

- Khu vực phía Đơng có địa hình đồng bằng, xen lẫn gị đồi nhỏ và thấp, có độ cao trung bình từ 25 - 30 m, phân bố dọc theo thung lũng sông thuộc các xã Bá Xuyên, xã Tân Quang và các phường Lương Châu, Thắng Lợi, Cải Đan, Phố Cò, Bách Quang. Có sơng Cầu chảy qua địa bàn phường Lương Sơn ởphía đơng.

- Khu vực phía Tây có địa hình chủ yếu là gò đồi và núi thấp với độ cao 80 - 100 m; một sốđồi cao khoảng 150 m và núi thấp trên 300 m, phân bố dọc theo ranh giới phía Tây thịxã trên địa phận các xã Bình Sơn và Vinh Sơn.

3.1.1.3. Khí hậu

Thị xã Sơng Cơng nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa, nhiệt độ trung bình trong năm khoảng 220C; nhiệt độ cao nhất vào các tháng 7, tháng 8, trung bình khoảng 380C; thấp nhất là tháng 1, trung bình khoảng từ 150C - 160C. Thời tiết trong năm có hai mùa rõ rệt: Mùa nóng từtháng 4 đến tháng 10, thường có gió Đơng Nam thổi về, mang theo hơi nước từ biển Đông vào, gây ra những trận mưa lớn. Mùa lạnh từ tháng 11 đến tháng 3 năm sau, thường có gió mùa Đơng Bắc tràn xuống, nhiệt độ hạ thấp, tiết trời giá rét.

3.1.2. Thực trạng phát triển kinh tế - xã hội

Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin –ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn

-Tổng giá trị sản xuất công nghiệp trên địa bàn (theo giá so sánh 2010) ước đạt 6.889 tỷ đồng, bằng 102% so với kế hoạch, tăng 17% so với cùng kỳ năm 2017.

Trong đó: Giá trị sản xuất công nghiệp địa phương ước đạt 3.810 tỷđồng, bằng 103,09% so với kế hoạch tỉnh giao tỉnh, bằng 100% kế hoạch thành phố tăng 17% so với cùng kỳ.

-Giá trị sản xuất ngành nông lâm nghiệp thủy sản ước đạt 688 tỷđồng, bằng 100% kế hoạch, tăng 4% so với cùng kỳ.

-Giá trị xuất khẩu trên địa bàn ước đạt 135 triệu USD (theo giá thực tế), bằng 100% so với kế hoạch, tăng 12,3% so với cùng kỳnăm 2017.

-Tổng giá trị hàng hóa bán lẻtrên địa bàn ước đạt 1.250 tỷđồng (theo giá thực tế), bằng 110% so với kế hoạch và tăng 18,1% so với cùng kỳnăm 2017.

-Tổng sản lượng lương thực cây có hạt ước đạt 24.022 tấn, bằng 104% kế hoạch năm, giảm 2% so với cùng kỳnăm 2017.

-Tổng thu ngân sách ước đạt 326,4 tỷ đồng, bằng 148% kế hoạch tỉnh giao, bằng 133% kế hoạch thành phố (trong đó thu cân đối ước đạt 312,9 tỷ đồng, bằng 142% kế hoạch tỉnh giao, bằng 128% kế hoạch thành phố).

-Diện tích trồng rừng tập trung trên địa bàn thành phố đạt 71 ha, bằng 101% so với kế hoạch.

-Thu nhập bình quân đầu người ước đạt 56 triệu đồng/người/năm, bằng 100% so với kế hoạch, tăng 12% so với cùng kỳnăm 2017.

-Diện tích chè được trồng mới và trồng thay thế đạt 32,9 ha, bằng 164% kế hoạch, tăng 37% so với cùng kỳnăm 2017.

-Tỷ lệ bao phủ bảo hiểm y tếước đạt 98%, tăng 0,8% so với cùng kỳnăm 2017.

-Tỷ suất sinh thô ước 15,99‰, giảm 0,15‰ so với năm 2017.

Trong đó: Tỷ lệ người sinh con thứ 3 tăng 2% so với năm 2017 (dự ước khơng hồn thành chỉ tiêu kế hoạch thành phố giao, kế hoạch giao giảm 1%).

Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin –ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn

(vượt 0,6% so với kế hoạch giao).

-Tạo việc làm mới ước đạt 1.425 lao động, bằng 102% kế hoạch, tăng 4% so với cùng kỳnăm 2017.4.1.5.2. Thực trạng phát triển các ngành kinh tế

3.1.2.2. Thc trng công tác quản lý đất đai và bảo v môi trường

UBND thành phố đã chỉ đạo cơ quan chức năng tăng cường kiểm tra, quản lý nhà nước trên lĩnh vực đất đai; giải quyết nhu cầu vềđất ở, đất sản xuất kinh doanh cho các dự án vào đầu tư trên địa bàn thành phố. Đã thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu được 590 giấy với diện tích 222.816 m2 . Duy trì kiểm tra, thanh tra việc sử dụng đất của các tổ chức và doanh nghiệp đóng trên địa bàn, kết quả cho thấy hầu hết các đơn vị đều sử dụng đất đúng mục đích, có hiệu quả. Cơng tác bảo vệ mơi trường đã có sự chuyển biến tích cực; trong năm đã xác nhận cam kết bảo vệ môi trường cho 38 cơ sở sản xuất, cơ quan, doanh nghiệp trên địa bàn. UBND thành phốđã chỉ đạo tiến hành kê khai thu phí bảo vệ mơi trường đối với nước thải công nghiệp cho các cơ sở sản xuất, chế biến, chăn nuôi trên địa bàn thành phố. Đã tổ chức 20 cuộc kiểm tra thăm dò, khai thác cát, sỏi, đất san lấp của các tổ chức, cá nhân trên địa bàn thành phố. Đã ra quyết định xử phạt hành chính trong lĩnh vực khống sản 03 trường hợp vi phạm 40 triệu đồng, 03 trường hợp trong lĩnh vực môi trường với số tiền 39,5 triệu đồng.

UBND thành phố chỉ đạo cơ quan chuyên môn thống kê, kê khai lập phương án di dời bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với các dự án trên địa bàn thành phố. Năm 2018, UBND thành phốđã ban hành 65 quyết định phê duyệt phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, hỗ trợvà tái định cư của 816 hộgia đình, cá nhân với diện tích đất và tài sản bị thu hồi tổng diện tích đất thu hồi trên 616.377 m2 với tổng giá trị bồi thường và hỗ trợ giải phóng mặt bằng trên 273,4 tỷ đồng.

Phối hợp tích cực với Ban Quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên triển khai giải phóng mặt bằng để xây dựng đường 36m nối Khu Công nghiệp Sông Công II và xây dựng hạ tầng Khu Công nghiệp Sông Công II, với sự nỗ lực của cơ quan chuyên môn, UBND xã Tân Quang và sự đồng thuận trong

Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin –ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn

nhân dân đến nay đã công tác bồi thường giải phóng mặt bằng đã thực hiện trên 100ha.

(Ngun: UBND thành ph Sông Công)

3.1.3. Hiện trạng sử dụng đất

Bng 3.1: Hin trng s dụng đất ca thành phSông Công năm 2018

Đơn vị tính: ha STT MỤC ĐÍCH SỬ DNG Din tích T l (%) Tổng diện tích đất (1+2+3) 9671.42 100 1 Nhóm đất nơng nghip NNP 7465.38 77.19 1.1 Đất sn xut nông nghip SXN 5643.94 58.36 1.1.1 Đất trồng cây hàng năm CHN 3215.44 33.25 1.1.1.1 Đất trồng lúa LUA 2488.26 25.73 1.1.1.2 Đất trồng cây hàng năm khác HNK 727.18 7.52 1.1.2 Đất trồng cây lâu năm CLN 2428.51 25.11

1.2 Đất lâm nghip LNP 1699.50 17.57 1.2.1 Đất rừng sản xuất RSX 1193.45 12.34 1.2.2 Đất rừng phòng hộ RPH 506.05 5.23 1.2.3 Đất rừng đặc dụng RDD 1.3 Đất nuôi trồng thuỷ sản NTS 115.87 1.20 1.4 Đất làm muối LMU 1.5 Đất nông nghip khác NKH 6.07 0.06

2 Nhóm đất phi nơng nghip PNN 2198.90 22.74

2.1 Đất OCT 658.65 6.81

2.1.1 Đất ở tại nông thôn ONT 288.60 2.98 2.1.2 Đất ở tại đô thị ODT 370.04 3.83

2.2 Đất chuyên dùng CDG 1129.97 11.68

2.2.1 Đất xây dựng trụ sở cơ quan TSC 8.58 0.09

2.2.2 Đất quốc phòng CQP 50.89 0.53 2.2.3 Đất an ninh CAN 11.45 0.12 2.2.4 Đất xây dựng cơng trình sự nghiệp DSN 84.41 0.87 2.2.5 Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp CSK 220.46 2.28 2.2.6 Đất sử dụng vào mục đích cơng cộng CCC 754.18 7.80 2.3 Đất cơ sở tôn giáo TON 5.90 0.06 2.4 Đất cơ sở tín ngưỡng TIN 0.87 0.01 2.5 Đất nghĩa trang, nghĩa địa, nhà tang lễ,

nhà hỏa táng NTD 55.33 0.57

2.6 Đất sơng, ngịi, kênh, rạch, suối SON 253.98 2.63 2.7 Đất có mặt nước chuyên dùng MNC 94.19 0.97

Số hóa bởi Trung tâm Học liệu và Công nghệ thông tin –ĐHTN http://lrc.tnu.edu.vn 2.8 Đất phi nông nghiệp khác PNK

3 Nhóm đất chưa sử dng CSD 7.13 0.07

3.1 Đất bằng chưa sử dụng BCS 7.13 0.07

(Ngun: Phịng Tài ngun & Mơi trường thành ph Sông Công)

UBND thành phố Sông Công cùng tồn thể nhân dân trong thành phốđã có cố gắng trong việc chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất.

Hình 3.1: Biểu đồ cơ cấu s dụng đất ca thành phSông Công năm 2018

Đất nông nghip

Diện tích đất nơng nghiệp của thành phố là: 7.465,38 ha, chiếm 77,19% tổng diện tích tự nhiên.

Đất phi nơng nghip

Diện tích đất phi nơng nghiệp của thành phố là: 2.198,90 ha chiếm 22,74% tổng diện tích đất tự nhiên

Đất chưa sử dng

Diện tích đất chưa sử dụng của thành phố là: 7,13 ha, chiếm 0,07% tổng diện tích tự nhiên.

Một phần của tài liệu Khóa luận nghiên cứu biến động và một số yếu tố ảnh hưởng đến giá đất ở đô thị tại thành phố sông công, tỉnh thái nguyên (Trang 35 - 40)

Tải bản đầy đủ (PDF)

(89 trang)