1. Luật đất đai (sửa đổi) sắp ban hành sẽ hạn chế tốt hơn tình trạng đầu cơđất đai. đất đai.
Hiện nay, Luật đất đai đang trong giai đoạn sửa đổi và vào đầu năm tới chính thức ban hành. Do vậy, hiện nay giới đầu cơ đang thận trọng nghe ngóng những thông tin thay đổi. Công tác quản lý đất đai sẽ đợc thực hiện tốt hơn và nạn đầu cơ đất đai ở các đơ thị lớn sẽ có thể khơng có cơ hội để phát triển?
Theo Bộ trởng Bộ Tài nguyên và Môi trờng Mai ái Trực, thị trờng BĐS đang hoạt động tự phát, tình trạng ĐCĐĐ đã gây nhiều tiêu cực có tác động xấu đến nền kinh tế và đây là một nguyên nhân thôi thúc việc sửa đổi Bộ luật Đất đai lần này.
Trong Luật này vai trò của Nhà nớc sẽ đợc thể hiện rõ hơn, quy định thu hồi đất đai đối với dự án đầu t sau 12 tháng liền không sử dụng hoặc tiến độ sử dụng chậm hơn 24 tháng so với tiến độ của dự án đợc cơ quan Nhà nớc có thẩm quyền phê duyệt. Quy định này sẽ nâng cao hơn tính khả thi của việc thi hành luật và góp phần chống tình trạng đầu cơ.
Đối với vấn đề thu hồi, bồi thờng và tái định c, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) cũng đã bổ sung thêm các quy định nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, quy định những trờng hợp đợc bồi thờng và không đợc bồi thờng khi thu hồi đất, điều kiện tái định c...
Đối với giá đất, định kỳ hàng năm UBND cấp tỉnh sẽ công bố cơng khai giá đất nhằm khắc phục tình trạng giá đất Nhà nớc quy định lạc hậu so với thực tế. Đồng thời, sẽ có quy định cho phép Doanh nghiệp có khả năng chun mơn làm dịch vụ t vấn về giá đất để thuận lợi trong giao dịch quyền sử dụng đất. Cùng với nó, sẽ tiến hành đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu dự án có sử dụng đất.