Chơng 2 : Thực trạng đầu t phát triển KCN trên địa bàn Hà Nội
3.2. Giải pháp nhằm thúc đẩy đầu t phát triển các KCN ở Hà
3.2.1.4. Đền bù giải phóng mặt bằng
Cơng tác đền bù, giải phóng mặt bằng phải dựa trên cơ sở quy hoạch dài hạn về tình hình phát triển KCN. Phải có chỉ dẫn, có ranh giới và phải đ- ợc công khai trên các phơng tiện thông tin đại chúng một cách thờng xuyên. Điều này là một bảo đảm chắc chắn để giảm gánh nặng cho công tác đền bù và giải phóng mặt bằng. Những năm vừa qua, đền bù giải phóng mặt bằng ln là vấn đề gay cấn, vừa bức xúc, căng thẳng, vừa tốn kém và làm cho cơng trình kéo dài làm chậm q trình phát triển KCN, gây khó khăn cho các Nhà đầu t. Đồng thời luôn xem xét trong việc định mức giá đền bù cho hợp lý, phù hợp với tình hình thực tế, để tạo điều kiện cho việc giải quyết mâu thuẫn giữa các cấp với nhân dân trong việc đền bù.
Đối với đối tợng đền bù, một mặt cha hiểu hêt chủ trơng phát triển KCN, chính sách đền bù hoặc chính sách đền bù khơng thống nhất, mặt khác một số hộ cố tình khơng di dời… Khi luật lại thiếu điều khoản mang tính cỡng chế đối với những trờng hợp cần xử lý. Chính các nguyên nhân trên đã tác động đến t tởng, tình cảm đối với các đối tợng giao đất làm KCN, khiến cho một số ngời khơng đồng tình, gây khó khăn cản trở.
Chính vì vậy, cơng tác quy hoạch phải đi trớc một bớc, tuyên truyền giáo dục cho nhân dân về đờng lối chủ trơng của Đảng và Nhà nớc trong cơng nghiệp hóa, hiện đại hóa, chủ trơng phát triển KCN. Việc tính đền bù phải thỏa đáng theo nguyên tắc thị trờng và có sự quản lý của Nhà nớc thông qua quy định quy chế ban hành cho dân có điều kiện tái lập cơ sở mới.