III. Đề xuất hớng sử dụng đất đến năm 2010
3. Dự kiến sử dụng đất chuyên dùng
Tổng diện tích đất chuyên dùng năm 2002 của huyện là 2.838,82 ha dự kiến đến năm 2010 sẽ tăng thêm 329,80 ha và đợc thể hiện ở biểu 7 dới đây:
Biểu 7: Dự kiến sử dụng đất chuyên dùng
Đvt: ha
Loại đất Năm 2002 Năm 2010 Tăng/ Giảm Tổng DT đất chuyên dùng 2.838,82 3.168,62 Tăng 329,80
1. Đất xây dựng 158,17 373,67 Tăng 215,50
2. Đất giao thông 999,75 1.094,25 Tăng 94,50
3. Đất TL&MNCD 1.252,76 1,278,26 Tăng 25,50 4. Đất di tích LSVH 11,41 11,41 0 5. Đất an ninh- quốc phòng 206,44 206,44 0 6. Đất khai thác khoáng sản 9,77 9,77 0 7. Đất làm NVLXD 22,77 17,07 Giảm 5,70 7. Đất N.trang, N.địa 174,74 174,44 0 8. Đất chuyên dùng khác 3,01 3,01 0 4. Dự kiến sử dụng đất ở
Năm 2002 huyện có 647,70 ha đất ở; chiếm 2,76% tổng diện tích tự nhiên.
- Dự kiến khả năng tự giãn trên đất vờn tạp 625 hộ gia đình, tơng ứng với mức đất ở nông thôn là 140 hộ /m2, vậy đất vờn tạp chuyển sang đất ở là 8,75 ha.
- Dự kiến năm 2010 huyện sẽ cấp mới cho 920 hộ trong đó có 125 hộ gia đình cấp theo định mức đất cấp ở đô thị, còn 795 hộ gia đình cấp theo định mức cấp đất nông thôn.
- Dự kiến cấp đất đô thị và đất ở nông thôn đến năm 2010 tơng ứng là 0,88 ha và 11,13 ha.
- Dự kiến cấp đất ở cho việc tái định c do mở rộng giao thông là 3,5 ha. Nh vậy trên thực tế sẽ cấp mới 15,51 ha đất ở, diện tích này lấy từ đất nông nghiệp và đất hoang bằng.
- Dự kiến chuyển đất ở nông thôn sang đất đô thị do phát triển một số điểm dân c nông thôn thành thị tứ là 24 ha.
Vậy diện tích đất ở đến năm 2010 là 698,96 ha. Trong đó đất ở đô thị là 51,53 ha và đất ở nông thôn là 647,43 ha.
5. Dự kiến sử dụng đất cha sử dụng
Năm 2002 huyện có 7.163,11 ha đất cha sử dụng. Trong những năm tới huyện có kế hoạch sử dụng triệt để nguồn tài nguyên đất đai, đặc biệt khai thác cải tạo đất cha sử dụng đa vào sản xuất.
Nh vậy diện tích đất cha sử dụng đến năm 2010 sẽ còn 6.833,52 ha giảm 329,59 ha so với hiện trạng.
6. Dự kiến sử dụng đất toàn huyện đến năm 2010
Biểu 8: Dự kiến sử dụng đất đai của huyện đến năm 2010
Đvt: ha
Loại đất Năm 2002 Năm 2010 Tăng/ Giảm Tổng DT đất tự nhiên 24.401,96 24.401,96 0,00
1. Đất nông nghiệp 10.195,87 10.102,15 giảm 93,72 2. Đất lâm nghiệp 3.529,46 3.598,71 Tăng 69,25
3. Đất chuyên dùng 2.838,82 3.168,62 Tăng 329,80
4. Đất ở 674,70 698,96 Tăng 24,26
5. Đất cha sử dụng 7.163,11 6.833,52 Giảm 329,59
Kết luận
1. Huyện Hà Trung có quỹ đất hiện tại là 24.401,96 ha. Trong đó diện tích đang sử dụng là 17.238,85 ha; chiếm 70,65% và diện tích đất cha sử dụng là 7.163,11 ha.
2. Qua nghiên cứu tình hình biến động đất đai giai đoạn 1990 - 2002 cho thấy tổng diện tích đất tự nhiên tăng, giảm thất thờng. Nguyên nhân chính là do hoạch định lại ranh giới. Mặt khác công tác thống kê, kiểm kê đất đai cha đợc quan tâm đúng mức đã dẫn đến một số diện tích đất cha đợc thống kê đầy đủ.
3. Dự kiến sử dụng đất đến năm 2010 đợc xây dựng trên cơ sở đánh giá hiện trạng sử dụng đất, phơng hớng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của huyện giai đoạn 2002 - 2010. Cụ thể đến cuối năm 2010 diện tích từng loại đất nh sau:
- Diện tích đất nông nghiệp toàn huyện là 10.102,15 ha; chiếm 41,40% diện tích tự nhiên.
- Diện tích đất lâm nghiệp là 3.598,71 ha; chiếm 14,75% diện tích tự nhiên.
- Diện tích đất chuyên dùng là 3.168,62 ha; chiếm 12,98 % diện tích tự nhiên.
- Diện tích đất ở là 689,96 ha; chiếm 2,87% diện tích tự nhiên.
- Diện tích đất cha sử dụng giảm xuống còn 6.833,52 ha; chiếm 28% diện tích đất tự nhiên. Diện tích đất cha sử dụng tuy lớn, nhng khó hoặc không có khả năng đa vào khai thác.
Tài liệu tham khảo
1. Giáo trình Kinh tế tài nguyên đất - PGS.TS Ngô Đức Cát -
đhktqd, Hà Nội - 2000.
2. Giáo trình Quy hoạch phát triển nông thôn - gs.tskh Lê Đình Thắng - đhktqd, Hà Nội - 2000.
3. Giáo trình Đánh giá đất - PGs.pts. Đào Châu Thu - pgs.pts. Nguyễn Khang - Trờng đại học nông nghiệp I, Hà Nội - 1998.
4. Giáo trình quản lý đô thị - gs.ts. Nguyễn Đình Hơng - th.s
Nguyễn Hữu Đoàn - đhktqd, Hà Nội - 2003.
5. Giáo trình quy hoạch sử dụng đất đai - Trờng đại học nông nghiệp I, Hà Nội - 1998.
6. Luật đất đai 1993, Luật sửa đổi bổ sung năm 1998, 2001 - Nhà xuất bản chính trị quốc gia.
7. Tạp chí khoa học đấtN0 16 - 2002. 8. Tạp chí Địa chínhN0 6 - 2001.
9. Công văn1814/CV - ĐC ngày 12/10/1998.
10. Hiến pháp nớc Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt Nam năm 1992. 11. Chỉ thị 24/CT- TTg năm 1999.
Mục lục
Lời nói đầu ...1
Chơng I: Đánh giá hiện trạng sử dụng đất - khâu quan trọng quyết định đối với việc quy hoạch sử dụng đất ... 4
I. Vai trò đánh giá đất đai trong quá trình quy hoạch sử dụng đất đai 1. Tổng quan tình hình nghiên cứu về đánh giá đất ... 4
2. Hớng dẫn cuả FAO về đánh giá đất đai ... 8
3. Vai trò của đánh giá đất trong quy hoạch sử dụng đất ... 9
II. Yêu cầu đánh giá đất ... 10
III. Phơng pháp đánh giá đất ... 11
IV. Nội dung của công tác đánh giá đất ... 13
Chơng II: Đánh giá hiện trạng sử dụng đất đai huyện Hà Trung - tỉnh Thanh Hoá ... 17
I. Đánh giá quỹ đất đai và cơ cấu quỹ đất của huyện ... 17
II. Các biện pháp sử dụng đất... 20
III. Đánh giá tổng quát tiềm năng đất đai của huyện ... 20
1. Đất nông nghiệp ... 22
2..Đất lâm nghiệp ... 24
3. Đất chuyên dùng ... 25
4. Đất ở... 28
5. Đất cha sử dụng... 29
Chơng III: Hớng sử dụng đất đến năm 2010 ... 30
I. Mục tiêu và căn cứ đề xuất hớng sử dụng ... 30
1. Mục tiêu ... 30
2. Căn cứ ... 30
II. Quan điểm sử dụng đất ... 30
III. Đề xuất hớng sử dụng đất đến năm 2010 ... 31
1. Dự kiến sử dụng đất nông nghiệp ... 32
2. Dự kiến sử dụng đất lâm nghiệp... 34
3. Dự kiến sử dụng đất chuyên dùng ... 34
4. Dự kiến sử dụng đất ở ... 34
4. Dự kiến sử dụng đất cha sử dụng ... 35
5. Dự kiến sử dụng đất toàn huyện đến năm 2010... 35
Kết luận ... 36