Qua một thời gian thực hiện, nghiệp vụ cho thuê tài chính mang lại hiệu quả, góp phần giảm những khó khăn cho các doanh nghiệp về nguồn vốn đầu t dài hạn vào máy móc thiết bị, đồng thời tạo điều kiện cho DN tiếp cận với thiết bị và công nghệ hiện đại. Cho thuê tài chính tỏ ra rất thích hợp đối với các DN trong giai đoạn tái cấu trúc và cơ cấu lại dây chuyền công nghệ. Tuy vậy, hiện nay hoạt động cho thuê tài chính cha phát triển ngang tầm với những u thế của nó, điều này có thể do những nguyên nhân sau đây:
- Giá cho thuê tài chính cao hơn lãi suất đi vay khoảng 20% vì đa số các công ty đều phải đi vay vốn trung dài hạn để mua thiết bị máy móc động sản để cho thuê mà không đợc huy động tiền gửi thêm vào đó là chi phí hoạt động của công ty cho thuê tài chính nh phí thẩm định dự án bảo hiểm. Đó là điều bất lợi khiến cho các công ty cho thuê tài chính không hấp dẫn ngời thuê nhất là trong điều kiện các doanh nghiệp còn rất khó khăn, do vật đi thuê tài chính chỉ là phơng án lựa chọn cuối cùng sau mua thiết bị trả chem. nớc ngoài, vay vốn các ngân hàng.
- Hiện nay ở nớc ta khung pháp lý để hoạt động cha đầy đủ. Tuy pháp luật đã có những quy định bảo vệ quyền sở hữu của công ty thuê mua đối với tài sản cho thuê nhng trên thực tế quyền này chua đợc đảm bảo về mặt pháp lý, luật pháp cha đa ra các biện pháp hữu hiệu nào để đảm bảo tuyệt đối ngăn chặn việc các doanh nghiệp đi thuê đánh tháo tài sản thuê
mang tài sản thuê đi cầm cố thế chấp. Bởi lẽ Việt Nam cha có cơ quan nào đợc chỉ định đứng ra đăng ký tài sản cho thuê chứng thực quản lý hợp đồng thuê mua công nhận và ký hiệu sở hữu mà công ty thuê mua đính vào tài sản mang cho thuê của mình. Vấn đề cần tháo gỡ ở đây là phải giải quyết mối quan hệ giữa công ty thuê mua tài chính với các cơ quan quản lý nhà nớc trong đó quan trọng nhất là việc đăng ký quản lý chứng thực hợp đồng để giúp các công ty thu mua nắm giữ quyền sở hữu trọn vẹn không chỉ về mặt pháp lý mà cả về mặt thực tế, nên chăng cơ quan nào tiến hành đăng ký hợp đồng thì cơ quan đó có trách nhiệm quản lý hợp đồng. Vấn đề chuyển quyền sở hữu khi kết thúc hợp đồng: nếu nộp thuế tớc bạ lần nữa thì doanh nghiệp đi thuê phải nộp thuế hai lần, một lần khi chuyển quyền thuê và một lần khi chuyển quyền sở hữu. Cơ sở pháp lý để xử lý các trờng hợp tranh chấp hợp đồng cho thuê hiện còn bỏ ngỏ, đến nay hợp đồng cho thuê tài chính mới chỉ đợc đăng ký tại ngân hàng nhà nớc còn cơ quan nào đứng ra quản lý hợp đồng, có trách nhiệm phân xử trong các trờng hợp xảy ra tranh chấp vẫn còn là câu hỏi cha có lời giải đáp. Những quy định về bắt buộc phải đăng ký tài sản cho thuê là phơng tiện vận tải tại tỉnh thành phố nơi công ty tài chính đóng trụ sở là không phù hợp và quá cứng nhắc vì một công ty cho thuê tài chính tại Hà Nội vẫn có quyền hoạt động cho thuê tài chính tại thành phố Hồ Chí Minh hoặc bất cứ nơi nào trên đất nớc Việt Nam.
- Nghiệp vụ cho thuê tài chính là một nghiệp vụ mới ở Việt Nam, cha đợc xã hội chấp nhận rộng rãi vì nó nh là một hàng hoá mới mẻ không chỉ với ngời tiêu ding mà ngay cả với ngời bán.Việc tuyên truyền quảng cáo về những lơi ích, tác dụng của nghiệp vụ này cha đợc sâu rộng trong các doanh nghiệp và dân c.
- Và vấn đề là nội tại của công ty cho thuê tài chính. Điều kiện đợc thuê còn quá chú trọng đến lịch sử ngời thuê hơn là tơng lai của dự án thuê. Ngoài ra thủ tục cho thuê của các công ty cho thuê quá chặt chẽ, phức tạp, cha có nhiều hình thức cho thuê thích ứng với điều kiện hiện tại của các Doanh nghiệp tại Việt nam
- Phạm vi hoạt động cho thuê TSCĐ thuê tài chính quá hẹp chỉ gồm các doanh nghiệp trực tiếp sử dụng tài sản thuê theo mục đích kinh doanh đã đăng ký, trong khi đó nhu cầu đi thuê tài sản theo hình thức cho thuê tài chính còn nảy sinh từ nhiều tổ chức cá nhân khác nh các trờng học, bệnh viện, các hộ kinh doanh cá thể…
- Việc đánh giá giá trị hiện tại của khoản tiền thanh toán tối thiểu chỉ ghi "chiếm phần lớn giá trị hợp lý của tài sản cho thuê" và việc xác định một tài sản là thuê tài chính căn cứ vào thời gian cho thuê chiếm " phần lớn " thời gian sử dụng hữu ích của tài sản.Thời gian sử dụng của TSCĐ thuê tài chính không đợc đa ra một các rõ ràng. Phải chăng việc xác định thời gian sử dụng của tài sản thuê tài chính đợc xác định là:
Thời gian thuê TSCĐ ghi trong hợp đồng?
Thời gian sử dụng của TSCĐ thuê tài chính đợc xác định căn cứ vào các tiêu chuẩn nh trong điều 15 của chế độ quản lý sử dụng trích khấu hao TSCĐ quy định cho TSCĐ hữu hình?
Việc xác định thời gian sử dụng của TSCĐ thuê tài chính không rõ ràng do đó việc tính khấu hao TSCĐ thuê tài chính lại càng khó hơn. Các con số đánh giá các tiêu chuẩn trên rất khó xác định thậm chí khá " trừu tợng". Điều này dễ tạo
điều kiện cho các bên tham gia hoạt động thuê tài chính "lách luật"dẫn đến những
hành vi tiêu cực.
4. Một số giải pháp và kiến nghị nhằm hoàn thiện chế độ tài chính và kế toán TSCĐ thuê và cho thuê tài chính:
Để khắc phục những tồn tại nhằm hoàn thiện và phát triển nghiệp vụ cho thuê tài chính, em xin kiến nghị một số giải pháp sau:
Về bên thuê và các đối tác trong cho thuê tài chính: theo các văn bản hiện hành thì bên thuê chỉ là các doanh nghiệp đợc thành lập theo pháp luật Việt Nam. Căn cứ vào thực tế hiện nay, em nghĩ nên mở rộng đối tợng “ bên thuê” là mọi tổ chức, đơn vị và các nhân chứng minh đợc khả năng thanh toán tiền thuê của mình. Các đối tác tham gia thành lập công ty cho thuê tài chính không nên chỉ giới hạn ở các doanh nghiệp trong nớc mà nên bổ sung thêm đối tác tham gia thành lập là các doanh nghiệp nớc ngoài. Việc các doanh nghiệp không phải là tổ chức tín dụng tham gia thành lập công ty cho thuê tài chính đã trở nên khá phổ biến ở nhiều nớc. Sự tham gia của các doanh nghiệp nớc ngoài trong đối tác của các công ty cho thuê tài chính giúp cho các công ty trong nớc tiếp tiếp cận nhanh với nguồn máy móc thiết bị và công nghệ hiện đại trên thế giới. Tuy nhiên đối tác là các tổ chức tín dụng phải chiếm tỷ lệ vốn đủ lớn để chi phối hoạt động của công ty.
Nên sớm thành lập cơ quan xác định giá trị máy móc thiết bị mới và cũ. Khi cân nhắc một giao dịch cho thuê tài chính, một trong những điểm quan trọng mà các bên tham gia cho thuê tài chính muốn biết là giá trị còn lại của tài sản cho thuê và khả năng bán lại nó trên thị trờng. Đối với một số máy móc thiết bị công nghiệp nh máy phát điện, nồi hơn, máy dệt hoặc các loại ph… ơng tiện giáo thông vận tải, thị trờng máy móc cũ tơng đối phổ biến. Tuy nhiên hiện vẫn cha có một
cơ quan hay tổ chức có thẩm quyền, uy tín nào cung cấp các dịch vụ giám định, đánh giá giá trị máy móc một cách chuyên nghiệp. Việc đánh giá chỉ thực hiện theo cảm tính, dễ nảy sinh nhiều vấn đề tranh chấp do thiếu tính khách quan, khoa học trong định giá. Nên chăng Nhà nớc giao chức năng này cho các cơ quan giám định chất lợng Việt Nam và hỗ trợ bằng pháp lệnh về thành lập cũng nh hoạt động của các tổ chức này về việc giám định chất lợng, định giá tài sản cũ và mới.
Cho phép các công ty cho thuê tài chính đợc thực hiện các dịch vụ tài chính khác nhằm đa dạng hoá các loại hình dịch vụ kinh doanh của mình, có nh vậy mới giảm thiểu đợc rủi ro do chỉ thực hiện một nghiệp vụ là cho thuê tài chính. Đây cũng là cách thức mà hầu hết các công ty cho thuê tài chính lớn trên thế giới áp dụng, họ không bao giờ chỉ thực hiện đơn thuần một nghiệp vụ là cho thuê tài chính.
Một vấn đề nữa là nâng cao nhận thức đối với doanh nghiệp và cá nhân khi tiếp cận dịch vụ cho thuê tài chính. Cho thuê tài chính là dịch vụ còn mới mẻ đối với các chủ thể vay vốn. để mở rộng và nâng cao hiệu quả của kênh tiếp vốn này, cần phải có chơng trình phổ biến kiến thức cơ bản về cho thuê tài chính thông qua các lớp tập huấn, hội thảo, bằng các phơng tiện thông tin nh truyền hình, báo, đài, tờ rơi để các thành phần kinh tế biết và hiểu sâu sắc dịch vụ cho thuê tài chính này. Bên cạnh đó, cần tăng cờng công tác t vấn về những vấn để có liên quan đến cho thuê tài chính, đẩy mạnh công tác tiếp thị, định kỳ tổ chức hội nghị khách hàng qua đó giúp khách hàng hiểu biết và sử dụng dịch vụ cho thuê tài chính… một cách hiệu quả nhất.
Về quy định trong việc chuyển giao quyền sở hữu:
tiếp tục thuê theo sự thoả thuận khi kết thúc hợp đồng thuê. Hay khi kết thúc hợp đồng thuê, bên thuê đợc nhận quyền lựa chọn mua tài sản thuê theo giá danh nghĩa thấp hơn giá trịn thực tế của tài sản thuê tại thời điểm mua lại.
Nh vậy, xét về lâu dài, quy định đó sẽ không thuận lợi đối với ngời đi thuê (chủ yếu là các doanh nghiệp thiếu vốn ở Việt nam). Trong trờng hợp họ muốn mua lại TSCĐ đi thuê thì cũng phải chờ cho đến khi kết thúc hợp đồng thuê. Lúc đó, với sự tiến bộ của kĩ thuật mới, liệu họ còn muốn mua lại TSCĐ đi thuê nữa không? Mặt khác, với những TSCĐ thuê trong thời gian dài và giá trị lớn, bên thuê thay vì có thể nhận đợc quyền sở hữu khi kết thúc hợp đồng thuê thì lại phải bỏ tiền ra tiếp tục thuê (nếu muốn). Mặc dầu hoạt động cho thuê còn mới lạ ở Việt Nam nhng trên thế giới, hoạt động này đã xuất hiện từ rất lâu. Các quy chế và điều kiện cho thuê đã hình thành, đợc các công ty cho thuê xây dựng và thông qua. Vì vậy, hoạt động cho thuê tài chính ở Việt Nam cũng cần tuân thủ các quy chế và thủ tục đó, tạo thuận lợi cho các nhà đầu t nớc ngoài đầu t vào Việt Nam. Do đó, chúng ta nên quy định: Khi kết thúc hợp đồng thuê, quyền sở hữu tài sản phải đợc chuyển cho bên đi thuê, hoặc khi kết thúc hợp đồng thuê hay tại bất kỳ một thời điểm nào đó, bên đi thuê đợc phép lựa chọn mua TSCĐ đi thuê với giá thấp hơn giá trị thực tế của TSCĐ thuê.
Về phơng pháp tính khấu hao TSCĐ thuê tài chính:
Việc tính khấu hao TSCĐ theo chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao TSCĐ la phơng pháp khấu hao theo đờng thẳng. Mức khấu hao đợc xác định dựa trên thời gian sử dụng của tài sản và nguyên giá của tài sản. Thời gián sử dụng của TSCĐ thuê tài chính có thể đợc xác định là:
+ Thời gian thuê TSCĐ ghi trong hợp đồng
tiêu chuẩn quy định trong chế độ quản lý, sử dụng và trích khấu hao TSCĐ quy định cho TSCĐ hữu hình.
Nếu nh trên thì cách xác định thời gián sử dụng của TSCĐ thuê tài chính còn cha tính tới đầy đủ các tiêu chuẩn để một tài sản là TSCĐ thuê tài chính. Nếu hợp đồng thuê TSCĐ tài chính là ở trong trờng hợp hai tiêu chuẩn đầu, mà thời gian sử dụng quy định ở đây là thời gian thuê tài sản thì khi kết thúc hợp đồng, TSCĐ thuê tài chính đã khấu hao hết, lúc đó tài sản thuê thực sự trở thành của bên đi thuê có còn ý nghĩa nữa hay không? Vì vậy việc xác định thời gian sử dụng của TSCĐ phải làm cơ sở cho việc tính khấu hao TSCĐ thuê tài chính một cách phù hợp, chúng ta nên phân việt rõ thời gian sử dụng để khấu hao TSCĐ thuê tài chính trong hai trờng hợp:
Trờng hợp 1: Nếu hợp đồng thuê tài sản tài chính thoả mãn một trong hai điều kiện đầu thì thời gian sử dụng để xác định khấu hao TSCĐ thuê tài chính là thời gian sử dụng hữu dụng thực sử của tài sản thuê đó. Vì thờng khi kết thúc hợp đồng thuê, tài sản thuê sẽ thuộc về bên đi thuê.
Mức khấu hao bình quân năm =
(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
Thời gian sử dụng xác định theo quy định cho từng loại tài sản cụ thể tỏng khung thời gian sử dụng các loại TSCĐ ban hành kèm theo quyết định số 166/1999/QĐ-BTC
Trờng hợp 2: Nếu hợp đồng thuê TSCĐ thuê tài chính thoả mãn một trong hai điều kiện cuối thì thời gian sử dụng để xác định khấu hao TSCĐ thuê tài chính ở bên đi thuê ngắn hơn thời gian trong hợp đồng thuê hoặc thời gian hữu dụng của
Nguyên giá Thời gian sử dụng
Kết luận
Sau khi nghiên cứu đề tài thuê tài chính ở Việt Nam em thấy cho thuê tài chính là một biện pháp cực kỳ hữu hiệu để giúp các doanh nghiệp thoát khỏi tình trạng thiếu vốn và đổi mới đựơc công nghệ phục vụ kịp thời cho sản xuất. Trong điều kiện nền kinh tế nớc ta, thuê tài chính sẽ ngày càng đợc phát triển rộng rãi là một tất yếu vì lợi ích của cho thuê tài chính là rất lớn , nó tạo điều kiện cho các doanh nghiệp thúc đẩy nhanh quá trình đổi mới, tiếp cận đợc với các máy móc, thiết bị và công nghệ hiện đại, thực hiện công nghiệp hoá, hiện đại hoá đất n- ớc.Mặt khác cho thuê tài chính còn góp phần thu hút vốn đầu t cho nền kinh tế.
Có thể khẳng định rằng, mặc dù hoạt động cho thuê tài chính còn khá mới mẻ ở Việt Nam nhng trong tơng lai không xa, loại hình này sẽ phát triển nhanh chóng để hội nhập với sự phát triển chung của kinh tế thế giới. Điều đó cũng phù hợp với nhu cầu của thị trờng trong nớc ta hiện nay. Tuy Bộ tài chính, Chính phủ đã đa ra những văn bản hớng dẫn, quy định khá chi tiết về hoạt động thuê mua tài chính và bớc đầu đã khuyến khích đợc hoạt động này phát triển nhng một trong những đòi hỏi cấp thiết hiện nay là Việt Nam phải thờng xuyên theo sát thực tế để có một chế độ kế toán hoàn chỉnh hơn, tạo điều kiện thuân lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực mới mẻ này.
Mặc dù đã hết sức cố gắng nhng do kiến thức, trình độ chuyên môn cũng nh kinh nghiệm thực tế còn hạn chế nên đề tài của em còn nhiều hạn chế. Vì vậy em rất mong nhận đợc sự hớng dẫn chỉ bảo của các thầy cô, đặc biệt là thầy giáo Trần Quý Liên cùng bạn bè để đề án môn học của em đợc hoàn thiện hơn.
Mục lục
Lời mở đầu...1
Phần I : Cơ sở lý luận về Tài sản cố định và thuê tài sản cố định...2
1- Tài sản cố định (TSCĐ)...2