Các bước thực hiện như: Bồi thường, giải phóng mặt bằng, thu hồi đất; lập báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc kế hoạch bảo vệ môi trương; thẩm tra thiết kế; cấp Giấy phép xây dựng cơ bản khơng có nhiều thay đổi; điều chỉnh lại cho phù hợp
với quy định hiện hành
Luật Xây dựng 2014, Luật Đất đai 2013; Luật bảo vệ mơi trường 2014 và các Nghị định
GIẢI TRÌNH
Một số nội dung được quy định thêm hoặc điều chỉnh trong Dự thảo mà không được quy định chi tiết tại Luật Đầu tư và Nghị định 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ.
TT Nội dung cơ bản Quy định tại Luật Đầutư hoặc Nghị định
118/2015/NĐ-CP Quy định tại dự thảo Giải trình
1
Thời gian các ngành tham gia ý kiến thẩm định dự án gửi về cơ quan ĐKĐT
10 ngày kể từ ngày nhận đượcvăn bản đề nghị của cơ quan văn bản đề nghị của cơ quan
đăng ký đầu tư
7 ngày kể từ ngày nhận được vănbản đề nghị của cơ quan đăng ký bản đề nghị của cơ quan đăng ký
đầu tư
Đảm bảo rút ngắn thời gian thẩm định dự án
2
Thời gian cơ quan ĐKĐT ập báo cáo thẩm định (khi nội dung hồ sơ phù hợp) hoặc có văn bản trả lời doanh nghiệp
25 ngày kể từ ngày nhận được
hồ sơ hợp lệ 20 ngày kể từ ngày nhận đượchồ sơ hợp lệ Đảm bảo rút ngắn thời gianthẩm định dự án
3
Thành phần hồ sơ trình UBND tỉnh quyết định chủ trương đầu tư hoặc Trình cơ quan ĐKĐT cấp GCNĐKĐT
Đã quy định chi tiết
Bô sung thêm: Văn bản đồng ý cho nghiên cứu, lập dự án của
UBND tỉnh và Thông báo GTĐĐ của Sở Xây dựng
Đảm bảo các dự án đầu tư không chồng chéo và thẩm định
được năng lực của nhà đầu tư trước khi triển khai lập dự án 4 Ký quỹ đối với dự án đầu tư
mới mà phân kỳ đầu tư
Chỉ quy định việc ký quỹ đối với dự án thuê đất theo giai
đoạn
Quy định cụ thể tại Khoản 4 Điều 24 của Dự thảo
Đảm bảo hướng dẫn được cho các nhà đầu tư khi ký quỹ đối
với những dự án lớn 5
Ký quỹ đảm bảo đầu tư khi điều chỉnh, giãn tiến độ thực
hiện Không quy định
Quy định cụ thể tại Điều 25 của Dự thảo
Đảm bảo trách nhiệm của NĐT khi triển khai dự án
6 Tài khoản nộp tiền ký quỹ Do cơ quan đăng ký đầu tư mở mở và quản lý - quy định chi tiếtDo Sở Tài chính tỉnh Lào Caitại Điều 24 của Dự thảo tại Điều 24 của Dự thảo
Trên thực tế, các doanh nghiệp đầu tư tại Lào Cai đang nộp tiền
ký quỹ đảm bảo đầu tư vào tài khoản do Sở Tài chính mở 7 Giãn tiến độ đầu tư Khơng quy định chi tiết trình tựthực hiện Quy định chi tiết tại Điều 14 củaDự thảo Làm cơ sở để xem xét việc điềuchỉnh tiến độ của các dự án
8 Tạm ngừng dự án đầu tư Khơng quy định trình tự, thủtục chi tiết Quy định chi tiết tại Điều 16 củaDự Thảo
Là cơ sở để UBND tỉnh xử lý đối cới các dự án chậm tiến độ, vi phạm cam kết với UBND tỉnh 9 Giám sát đánh giá đầu tư Không quy định chi tiết Quy định tại Điều 27 của Dựthảo Là cơ sở để nhà đầu nắm đượcquy định về chế độ báo cáo
trong quá trình thực hiện dự án 10
Chấm dứt hoạt động đầu tư hoặc Giấy chứng nhận đầu tư (đối với dự án cấp GCNĐT trước 01/07/2015)
Khơng quy định trình tự, thủ tục thu hồi Quyết định chủ
trương đầu tư
Quy định chi tiết tại Điều 28 của Dự thảo
Tạo cơ sở pháp lý để chấm dứt và thu hồi các dự án được cấp GCNĐT trước ngày 01/7/2015
11
Trình tự thủ tục đầu tư tại Khu công nghiệp, Khu kinh tế
UBND tỉnh không quyết định chủ trương đầu tư; Cơ quan ĐKĐT tự tổ chức thẩm định và
cấp GCNĐKĐT
Bổ sung nội dung cơ quan ĐKĐT phải báo cáo UBND tỉnh
chấp thuận trước khi cấp GCNĐKĐT cho dự án
Đảm bảo quản lý thống nhất các dự án trên địa bàn