đổi Điện Hệ thống chiếu sỏng Hệ thống điều hũa khụng khớ Hệ thống thụng giú Hệ thống thiết bị khỏc
Tỡnh hỡnh tiờu thụ năng lượng của Cụng ty Vinapon thực tế trong những năm qua cú nhiều sự chuyển biến, bộ phận quản lý tồ nhà đó cú những biện phỏp nhằm làm giảm mức tổn thất điện năng như thay cỏc búng đốn huỳnh quang cũ bằng những loại búng đốn mới (như cỏc búng đốn Compact, búng đốn tiết kiệm năng lượng) cú hiệu suất chiếu sỏng cao và tuổi thọ lớn, ban hành nhiều văn bản phỏp quy về tiết kiệm năng lượng ỏp dụng trong cơ quan và đó cú cỏc cỏn bộ quản lý năng lượng chuyờn trỏch,… điều này mang lại nhiều kết quả rừ nột như giảm được chớ phớ năng lượng hàng thỏng. Tuy nhiờn một số khu vực cỏc thiết bị tiờu thụ năng lượng vẫn cũn nhiều tiềm năng tiết kiệm, bộ phận quản lý tồ nhà đó nhận biết được nhưng chưa cú biện phỏp nhằm khắc phục.
2.2.2. Thực trạng quản lý năng lượng của toà nhà
V-Tower Building là một toà nhà lớn, cú quy mụ tổ chức khỏ chặt chẽ, mụ hỡnh quản lý năng lượng của Cụng ty Vinapon cũng đó được xõy dựng hồn thiện, cấu trỳc bộ phận quản lý năng lượng biểu diễn trong hỡnh vẽ dưới đõy:
Chức năng, nhiệm vụ chớnh của cỏc bộ phận quản lý tại Cụng ty Vinapon như sau:
- Tổng Giỏm đốc
Xõy dựng và duy trỡ hệ thống cỏc thủ tục, quy trỡnh của toàn Cụng ty. Phụ trỏch tổng thể từ quản lý xõy dựng, đầu tư mỏy múc, điều hành.
Quản lý chung mọi việc cú liờn quan đến tiờu thụ sử dụng năng lượng tại Cụng ty.
Phờ duyệt, quyết định cỏc phương ỏn tiết kiệm năng lượng ỏp dụng cho cỏc thiết bị của Cụng ty.
- Phú Tổng Giỏm đốc
Tham mưu, giỳp việc cho Tổng Giỏm Đốc trong việc xõy dựng và lập kế hoạch họat động và tiờu thụ năng lượng của Cụng ty.
Xõy dựng và lập kế hoạch kinh doanh và tổng hợp phõn tớch đỏnh giỏ tỡnh hỡnh hoạt động của Cụng ty theo yờu cầu của Giỏm đốc
Chỉ đạo, hướng dẫn, và hỗ trợ thỏo gỡ những khú khăn của cỏc Bộ phận, Phũng/Ban tại Cụng ty trong việc ỏp dụng cỏc quy trỡnh, phương phỏp quản lý, hoàn thiện và vận hành hệ thống hoạt động của Cụng ty.
Tham mưu, giỳp việc cho Tổng Giỏm Đốc trong việc hoạch định chiến lược đầu tư và phỏt triển kinh doanh của Cụng ty.
- Phũng Kỹ thuật
Thực hiện nhiệm vụ tiết kiệm năng theo kế hoỏch của Ban lónh đạo Cụng ty.
Đưa ra cỏc giải phỏp tiết kiệm năng lượng cho Cụng ty.
Thu thập và tổng hợp năng lượng tiờu thụ của tũa nhà, tỡm hiểu và tiếp cận với cỏc cụng nghệ tiết kiệm năng lượng.
Trong nhiệm vụ của mỡnh, cỏm bộ của phũng Kỹ thuật sẽ cung cấp thụng tin và hỗ trợ cho cỏc tổ, nhúm đưa ra chiến lược tiết kiệm năng lượng, chỉ tiờu năng lượng tiờu hao của cỏc thiết bị.
sau :
+) Tổ bảo trỡ, bảo dưỡng điều hũa: Lập kế hoạch sửa chữa, bảo trỡ, bảo dưỡng định kỳ cho cỏc thiết bị trong Cụng ty, giỏm sỏt việc thực hiện sửa chữa, quản lý cỏc nhúm điều hũa, nhúm động cơ.
Quản lý hệ thống điều hũa của Cụng ty.
Lập kế hoạch bảo dưỡng cho từng hệ thống điều hũa. Duy tu, bảo dưỡng, sửa chữa.
Triển khai việc bảo dưỡng thiết bị đỳng kế hoạch, đảm bảo thiết bị họat động tốt khụng ảnh hưởng đến họat động của Cụng ty.
Cỏc thiết bị đều phải cú hướng dẫn sử dụng.
Tuõn thủ theo quy trỡnh bảo dưỡng thiết bị, dụng cụ đo lường. +) Tổ bào dưỡng động cơ:
Theo dừi tỡnh trạng thiết bị trong quỏ trỡnh họat động.
Kiểm tra, giỏm sỏt hỏng húc và sửa chữa cỏc động cơ của thiết bị. Kiểm tra phụ tựng thiết bị, vật tư gia cụng bờn ngoài.
2.2.3. Sơ đồ khối hệ thống năng lượng và hệ thống nước
Biểu đồ 1. Sơ đồ khối hệ thống điện - Sơ đồ khối tiờu thụ dầu:
Biểu đồ 2. Sơ đồ khối tiờu thụ dầu - Sơ đồ khối hệ thống nước:
Trạm biến ỏp của Thành phố Hà Nội Hệ thống điều hoà Trạm biến ỏp 1500 kVA của toà nhà Hệ thống bơm nước sinh hoạt Hệ thống bơm nước
giải nhiệt Hệ thống bơm cứu hoả Hệ thống thang mỏy Hệ thống chiếu sỏng Hệ thống khỏc Dầu trong kho chứa Mỏy phỏt dự phũng
Biểu đồ 3. Sơ đồ khối hệ thống nước
2.2.4. Hiện trạng hệ thống thiết bị của cụng ty Vinapon
Mụ tả hiện trạng của hệ thống thiết bị tiờu thụ năng lượng của toà nhà - Hệ thống điều hũa
Trong cỏc hệ thống tiờu thụ năng lượng của toà nhà thỡ hệ thống điều hoà khụng khớ cú cụng suất lớn nhất, hệ thống này dựng Chiller làm lạnh và mụi chất lạnh là nước. Sau khi nước được làm lạnh đến 7 0C sẽ được bơm nước lạnh cấp vào đường ống giú tươi và đến vị trớ cỏc AHU&FCU, khi AHU&FCU hoạt động sẽ lấy giú của AHU&FCU thổi tới đó được làm giảm nhiệt độ ở một mức nào đú và sẽ được trao đổi nhiệt thờm một lần nữa với giàn trao đổi nhiệt tại cỏc AHU&FCU đú để thổi giú cú nhiệt độ khoảng 25 0C tới cỏc khu vực sử dụng. Trong quỏ trỡnh sử dụng hệ thống này nếu như cú nhiều khu vực khụng dựng hay núi cụ thể hơn là cỏc AHU&FCU khụng được vận hành tại một số khu vực thỡ khi đú lượng nước lạnh cấp cho những khu vực đú sẽ được qua đường Bybas để trở lại đường ống cấp nước lạnh trở lại chiller tuần hoàn cho một chu trỡnh. Hệ thống bơm cung cấp nước lạnh gồm hai chiếc cú cụng suất 11 kW và hai chiếc 5,5 kW
Cấp nước cho hệ thống điều hoà Cấp nước cho sinh hoạt Bể chứa sạch nước của toà