‹Ổ Điều 56 "Giá đất do phương pháp xác định
Nhà nước quy định và khung giả các loại
đất
‹ Nghị định 123 về phương
pháp xác định giá các loại
Dịch vụ định giá BĐS tư vẫn
°Ö Là sự phân quyền định giá theo hướng
Nhà nước giảm thiêu danh mục định giá
mang tính hành chính mệnh lệnh
°Ò lập. rung quản lý hàng hóa dịch vụ độc
quyên (méo mó thị trường: điện, nước,
viễn thông, mua sắm banừg nguôn
NSNN..
°ồ Phân quyền cho địa phương và doanh
Dịch vụ định giá BĐS tư vẫn
Nghị định 12 — Luật đầu tư nước ngòai: “thâm định giá trị máy móc, dây truyền công
nghệ góp vôn với đôi tác VN"
QĐ 1179 của TTCP (1997) về kế họach PTKTXH ” thực hiện cơ chế thâm định giá và đầu t thâu mua sắm tài sản có giá trị cao, khối lượng lớn trong các dự án đaùa tư xây
ựng”
8-5-1997 TTCP đồng ý cho BVGCP x2 nhập AVA và giao BVGCP xây dựng đề án thành lập Trung tâm thẩm định giá V
9/2/1998 BVGCP có QĐ thành lập T Ttư vấn DV KĐG và Trụng tâm Thông tin tư vấn dịch vụ TĐG miên Nam: ” chức năng” làm tư vân dịch vụ kiểm định giá đât đai tài nguyên tài sản, hàng hóa theo yêu cầu của các cơ quan, tổ chức xã hội, công dân
Lần ta 34 tỉnh thành phố thành lập các trung tâm thẫm định giá trực thuộc sơ tài chín
Plệnh giá 2002: Điều 14: DN thâm định giá bạoso gồn DNNN và DN thuộc các thành
phần kính tế khác ; NGhị định 170 (2002) (Điều 16 Thành lập DN TĐG; NGhị định
101 Về thâm định giá
Điệu 25 NÐ 101:Các Trung tâm thâm định giá, Trung tâm có chức năng hoạt động
thâm định giá thuộc các thành phần kinh tế đã thành lập và hoạt động theo quy định
của pháp luật từ trước ngày Nghị định này có hiệu lực phải chuyên đôi theo một trong các hình thức doanh nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 8 Nghị định này trong thời hạn 2 năm, kể từ ngày Nghị định này có hiệu lực.
Dịch vụ định giá BĐS tư vẫn
°ồ Giai đoạn 1997-2002: cả nước có 2 Trung tâm
tư vấn dịch vụ định giá . Tống giá trị tài sản: (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
4500 tỷ đ
‹ _ Giai đoạn 2003-2005: thị trường thâm định gia
tăng trưởng nhanh: 2 trung tâm (238.400 tỷ ở);
34 Trung tâm, 40 công ty kế tóan, kiểm tóan °« Giai đoạn 2005-2008: 7 Trung tâm đã và đang °« Giai đoạn 2005-2008: 7 Trung tâm đã và đang
làm thủ tục chuyên đồi thành công ty; 30 Trung
Dịch vụ định giá BĐS tư vân
Điêu 57 Luật Ð 2003 Tư vân giá đất giá đất
1. Tổ chức có đủ điều kiện, năng lực và được hoạt động năng lực và được hoạt động dịch vụ về giá đất thì được tư vân giá đất.
2. Việc xác định giá đất tư vận phải tuân theo các nguyên tắc phải tuân theo các nguyên tắc định giá đất, phương pháp xác định giá đất do Chính phủ quy định.
ả. Giá đất tư vấn được sử dụng để tham khảo trong quản dụng để tham khảo trong quản lý nhà nước vệ tài chính đât đai và trong hoạt động giao dịch về quyên sử dụng đât.
Luật kinh doanh BĐS 200G
Điểm 2. Điều 8. Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân hoạt động với tổ chức, cá nhân hoạt động kinh doanh bắt động sản
2. Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng ký kinh doanh dịch vụ bắt động sản theo quy định của pháp luật, Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ định giá bất động sản phải có ít nhất hai người có chứng chỉ định giá bât động sản;
Dịch vụ định giá BĐS (tư vân)