- Điện thoại: ........................... .Fax: .................................... (theo giấy ủy quyền Số …./ ngày ………)
Sau khi bàn bạc, hai bờn thống nhất ký kết hợp đồng nguyờn tắc về việc thuờ thiết bị thi cụng với cỏc điều khoản sau đõy :
ĐIỀU 1 : NỘI DUNG HỢP ĐỒNG:
Bờn A đồng ý thuờ mỏy múc thiết bị và cỏc loại cơ giới của Bờn B để phục vụ cho cụng trỡnh ………….., cụ thể như sau :
Stt Nội Dung Đvt Số lượng Đơn giỏ
Quy cỏch-Ghi chỳ 1 2 3
- Đơn giỏ: theo bảng bỏo giỏ của bờn B cú sự xỏc nhận của Bờn A nếu cú thay đổi
- Số lượng cú thể thay đổi tựy nhu cầu của Bờn A, khi đú, 2 bờn sẽ tiến hành ký PLHĐ về việc thay đổi số lượng.
- Số lượng cụ thể được thể hiện bằng phụ lục hợp đồng.
ĐIỀU 2 : GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG:
- Giỏ trị hợp đồng căn cứ vào đơn giỏ được xỏc nhận giữa 2 bờn tại từng thời điểm và số lượng thực tế được nghiệm thu giữa hai bờn.
ĐIỀU 3 : HèNH THỨC VÀ ĐIỀU KIỆN THANH TOÁN:
- Hỡnh thức thanh toỏn và điều kiện thanh toỏn được quy định cụ thể trong phụ lục hợp đồng.
ĐIỀU 4 : ĐỊA ĐIỂM VÀ THỜI GIAN GIAO NHẬN:
- Bờn B giao hàng cho Bờn A tại ………….
- Bờn B giao hàng theo tiến độ được Bờn A yờu cầu. Thời gian giao nhận hàng sẽ được Bờn A thụng bỏo cho Bờn B trước khi nhận hàng ớt nhất….. ngày.
- Vận chuyển, bốc xếp và cỏc chi phớ khỏc trong suốt quỏ trỡnh vận chuyển : Bờn B chịu.
ĐIỀU 5: CÁC TÀI LIỆU KHễNG TÁCH RỜI CỦA HỢP ĐỒNG:
Cụng ty ủy quyền cho Đội trưởng ký phụ lục hợp đồng trực tiếp với Bờn B khi cú yờu cầu cung cấp thiết bị đến cụng trỡnh, thay đổi đơn giỏ. Đội trưởng được ủy quyền chịu trỏch nhiệm trước Cụng ty và phỏp luật về nghiệm thu và thanh toỏn cho Bờn B và khụng được ủy quyền lại.
♦ Phụ lục hợp đồng phải được thể hiện đầy đủ cỏc nội dung sau đõy : - Đơn giỏ, giỏ trị hợp đồng cụ thờ̉.
- Quy cỏch, chủng loại, số lượng, chất lượng thiết bị.
- Hỡnh thức và điều kiện thanh toỏn cụ thờ̉
- Trỏch nhiệm cụ thờ̉ của B và Đội trưởng.
- Nghiệm thu bàn giao, bảng tổng hợp khối lượng (khi giao nhận, kết thỳc cụng trỡnh).
5.1 Bảng chào giỏ từng thời kỳ cú sự xỏc nhận của Đội trưởng (nếu cú).
ĐIỀU 6 : TRÁCH NHIỆM CỦA CÁC BấN: 6.1Trỏch nhiệm của Bờn A:
- Cử nhõn viờn nhận mỏy múc, thiết bị, kiểm tra số lượng, xỏc nhận vào giấy giao nhận để làm cơ sở thanh quyết toỏn.
- Bỏo trước cho Bờn B ớt nhất ….. ngày về thời gian giao nhận hàng.
- Thanh toỏn cho Bờn B theo đỳng quy định của hợp đồng nguyờn tắc và phụ lục hợp đồng.
6.2 Trỏch nhiệm của Bờn B:
- Bờn B cú trỏch nhiệm vận chuyển phương tiện cơ giới tới nơi thi cụng của Bờn A và thiết bị cho bờn A thuờ phải cú giấy kiểm định chất lượng của đơn vị chức năng.
- Nhiờn liệu, vật tư, nhõn cụng điều khiển xe cơ giới, sửa chữa : Bờn B chịu ( hoặc bờn A chịu). Thiết bị thuờ sẽ hoạt động theo sự điều hành của Bờn A tại nơi thi cụng.
- Cho thuờ thiết bị đỳng số lượng, chất lượng và tiến độ theo yờu cầu của Bờn A.
Nếu Bờn B giao mỏy múc, thiết bị khụng đỳng chất lượng, Bờn B phải chịu mọi chi phớ phỏt sinh liờn quan đến sản phẩm cho thuờ khụng đạt chất lượng.
Nếu Bờn B giao mỏy múc, thiết bị khụng đỳng tiến độ, Bờn B sẽ bị phạt ….% /ngày/Tổng giỏ trị của đợt giao hàng đú.
Nếu Bờn B giao mỏy múc, thiết bị khụng đủ số lượng, thỡ trong vũng 02 ngày, Bờn B phải giao đủ số lượng cũn thiếu; hoặc Bờn A cú quyền từ chối khụng nhận hàng.
- Cấp húa đơn tài chớnh cho Bờn A, húa đơn phải hoàn toàn hợp phỏp, hợp lệ và hợp lý đồng thời chịu hoàn toàn trỏch nhiệm trước phỏp luật về nội dung và nguồn gốc đầu vào của chứng từ húa đơn cấp cho Bờn A.
ĐIỀU 7 : ĐIỀU KHOẢN CHUNG
- Hai bờn cam kết thực hiện đỳng và đầy đủ cỏc điều khoản ghi trong hợp đồng, nếu bờn nào làm sai, bờn đú phải hoàn toàn chịu trỏch nhiệm bồi thường cỏc tổn thất do bờn đú gõy ra.
- Trong quỏ trỡnh thực hiện hợp đồng, nếu cú xảy ra tranh chấp, hai bờn sẽ cựng nhau thương lượng giải quyết trờn tinh thần hợp tỏc. Nếu trong vũng 30 ngày mà sự việc chưa được giải quyết thỡ đưa ra Tũa ỏn cú thẩm quyền giải quyết. Phỏn quyết của Tũa Án là quyết định cuối cựng buộc 2 bờn phải thi hành.
- Hợp đồng cú hiệu lực kể từ ngày ký đến ngày ………….. Khi hợp đồng hết hiệu lực, hai bờn sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng.
- Hợp đồng này gồm …. trang, được lập thành 04 bản cú giỏ trị như nhau, mỗi bờn giữ 02 bản.
ĐẠI DIỆN BấN A
(Ký, đúng dấu)
ĐẠI DIỆN BấN B
HỢP ĐỒNG THUấ NHÀ:
{{C.ty CP Xây dựng - đầu t
Thành Công
--------------
Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt nam Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ---------------------------------- Hà Nội, ngày.......tháng........ năm........ HỢP ĐỒNG THUấ NHÀ Số: …/HĐ - KT
- Căn cứ Bộ luật dõn sự của nước Cộng hồ xó hội chủ nghĩa Việt nam cú hiệu lực từ ngày 01/01/2006;
- Căn cứ nhu cầu và khả năng của hai bờn.
Hụm nay ngày thỏng năm 20… tại địa chỉ …………,
Chỳng tụi gồm cú:
1. Bờn thuờ: Cụng ty cổ phần xõy dựng – đầu tư Thành Cụng (Gọi tắt là Bờn A)
- Người đại diện, ễng: Đinh Phỳc Hậu Chức vụ: Giỏm đốc - Địa chỉ trụ sở: Hoàng Xỏ - Liờn Mạc - Từ Liờm - Hà Nội
- Tài khoản: 3100201010672 tại Ngõn hàng Nụng Nghiệp & PTNT - Chi nhỏnh Từ Liờm - Mó số thuế : 0102031102
- Điện thoại: 04.22119087 Fax: 04.37524543
2. Bờn cho thuờ: Tổ chức hoặc cỏ nhõn (Gọi tắt Bờn B)
……………………………………………………………………………………….
Hai bờn cựng thoả thuận ký hợp đồng thuờ nhà với cỏc điều khoản sau đõy:
Điều 1: Đối tượng hợp đồng
Bờn B đồng ý cho Bờn A thuờ căn hộ (căn nhà) tại địa chỉ ….. thuộc sở hữu
hợp phỏp của Bờn B.
Chi tiết căn hộ như sau:
- Diện tớch:…………m2;
- Hỡnh thức:….sàn;
…Và Ban cụng, hệ thống điện nước đó sẵn sàng sử dụng được, cỏc búng đốn trong cỏc phũng và hệ thống cụng tắc, cỏc bồn rửa mặt, bồn vệ sinh đều sử dụng tốt....
Điều 2: Thời hạn thuờ
Là…năm tớnh từ ngày ngày … thỏng … năm 20…. Hết hạn Hợp đồng, Bờn
A được quyền ưu tiờn thuờ tiếp nếu cú nhu cầu. Điều 3: Giỏ cả và phương thức thanh toỏn
1. Giỏ thuờ nhà cố định kể từ khi ký Hợp đồng là: ………….. Số tiền thuờ nhà hàng thỏng núi trờn khụng bao gồm cỏc chi phớ dịch vụ như: điện, nước, điện thoại, internet, fax, dọn vệ sinh... Cỏc chi phớ này sẽ do Bờn A trực tiếp thanh toỏn hàng thỏng với cỏc cơ quan cung cấp dịch vụ cho khu nhà kể từ sau ngày ký Hợp đồng này.
2. Giỏ trờn khụng bao gồm thuế VAT, thuế mụn bài, thuế nhà hoặc cỏc loại thuế khỏc (Cỏc chi phớ này nếu phỏt sinh thỡ sẽ do bờn thuờ nhà thanh toỏn).
3. Phương thức thanh toỏn:
- Tiền thuờ nhà được thanh toỏn………thỏng một lần và được thanh toỏn vào cỏc ngày từ …. đến ngày …. của thỏng đầu kỡ thanh toỏn.
- Đơn vị giao dịch và thanh toỏn là Đồng Việt nam
4. Hỡnh thức thanh toỏn: Việc thanh toỏn sẽ bằng tiền mặt hoặc chuyển khoản.
Điều 4: Quyền và Trỏch nhiệm của Bờn B
1. Bàn giao cho Bờn A nhà diện tớch sử dụng cựng cỏc thiết bị đi kốm (Kốm theo phụ lục) ngay sau khi ký Hợp đồng. Số lượng, chủng loại và chất lượng cỏc thiết bị được ghi trong Biờn bản bàn giao đớnh kốm Hợp đồng này với chữ ký của Đại diện hai bờn.
2. Bảo đảm quyền cho thuờ nhà và cam kết khụng cú bất kỳ một tranh chấp, khiếu nại nào đối với nhà cho Bờn A thuờ.
3. Bảo đảm quyền sử dụng trọn vẹn và riờng rẽ của Bờn A nhà đối với phần diện tớch cho thuờ đó núi ở Điều 1.
4. Tạo mọi điều kiện cho Bờn A trong việc sử dụng căn nhà, đảm bảo về quyền sử dụng dịch vụ cụng cộng của cỏc nhà cung cấp co bờn thuờ A.
5. Khụng được đơn phương chấm dứt hợp đồng trong suốt thời hạn thuờ nếu khụng thống nhất được với bờn A.
6. Trong mọi trường hợp nếu đơn phương chấm dứt hợp đồng trước thời hạn thỡ phải cú trỏch nhiệm bồi thường cho bờn A số tiền tường ứng với 02 thỏng tiền cho thuờ nhà như quy định tại tại hợp đồng này.
7. Phối hợp và giỳp đỡ bờn thuờ trong những vấn đề liờn quan đến bờn thứ 3 nếu cú phỏt sinh và phỏp luật cú quy định bắt buộc (Mọi chi phớ nếu cú thuộc bờn A).
8. Khụng được tăng giỏ cho thuờ nhà trong suốt thời gian của hợp đồng thuờ nhà. Trường hợp hai bờn tỏi tục hợp đồng theo thời hạn mới thỡ Bờn B cú thể được tăng giỏ cho thuờ nhà theo giỏ thị trường tại thời điểm ký kết nhưng khụng được vượt quỏ 10% tổng hợp đồng trước đú.
Điều 5: Quyền và Trỏch nhiệm của bờn A
1. Sử dụng diện tớch nhà núi tại Điều 1 đỳng mục đớch và khụng được sử dụng vào cỏc mục đớch khỏc như ký hợp đồng cho thuờ lại hoặc chuyển nhượng hợp đồng thuờ nhà này cho bất kỳ một bờn thứ ba nào.
2. Thanh toỏn đầy đủ, đỳng hạn tiền thuờ nhà theo Điều 3.
3. Bảo quản, giữ gỡn mọi trang thiết bị thuộc sở hữu của Bờn B. Trường hợp xảy ra hỏng húc do lỗi Bờn A gõy ra thỡ Bờn A phải hoàn lại theo giỏ trị thiệt hại (Hoặc tự lắp đặt lại thiết bị nếu bờn cho thuờ đồng ý).
4. Sử dụng nhà thuờ đỳng phỏp luật, tuõn thủ cỏc quy định về đảm bảo vệ sinh, trật tự, an toàn và phũng chống chỏy, nổ theo quy định chung của Nhà nước và nội quy bảo vệ của toàn bộ khu nhà.
5. Bàn giao lại nhà và trang thiết bị cho Bờn B khi hết hạn hợp đồng. Khi dời nhà thuờ, Bờn A khụng được quyền thỏo dỡ trang thiết bị do Bờn B lắp đặt.
6. Trong thời hạn Hợp đồng, nếu khụng cũn nhu cầu thuờ nhà nữa, Bờn A phải bỏo cho Bờn B trước 15 ngày để hai bờn cựng quyết toỏn tiền thuờ nhà và cỏc khoản khỏc.
7. Cú trỏch nhiệm đúng gúp về chi phớ bảo vệ và vệ sinh theo quy định của toàn bộ khu nhà.
8. Trong quỏ trỡnh thuờ nhà khụng được tự ý sửa chữa, thay đổi kết cấu và kiến trỳc nhà.
9. Bờn A cú quyền đề xuất hoặc thỏa thuận chia sẻ chi phớ với bờn B về việc sửa chữa, bảo dưỡng nhà nếu nhà cho thuờ cú dấu hiệu xuống cấp, chất lượng nhà xuống cấp trong thời hạn của hợp đồng.
Điều 6: Thỏa thuận chung
1. Bờn B cú quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp Bờn A vi phạm cỏc điều khoản ghi trong Hợp đồng mà khụng thống nhất được giữa hai bờn. 2. Trường hợp cú phỏt sinh tranh chấp trong quỏ trỡnh thực hiện Hợp đồng này, hai bờn chủ động bàn bạc giải quyết trờn cơ sở thương lượng, đàm phỏn. Nếu hai bờn khụng thỏa thuận được thỡ tranh chấp sẽ được giải quyết tại cơ quan thẩm quyền theo luật định.
3. Hợp đồng này được lập thành 06 điều, 02 bản, cú giỏ trị phỏp lý như nhau. Mỗi bờn giữ 01 bản để thực hiện.
4. Hợp đồng này cú hiệu lực kể từ ngày ký.
HỢP ĐỒNG THUấ LAO ĐỘNG THEO CễNG VIỆC:
C.ty CP Xây dựng - đầu t
Thành Công
------------
Số: …/HĐ - TLĐ Cộng hoà xã hội chủ nghĩa Việt nam Độc lập - Tự do - Hạnh phúc ------------------ ---------------
Hà Nội, ngày.......tháng........ năm........
HỢP ĐễNG THUấ LAO ĐỘNG THEO CễNG VIỆC Căn cứ Bộ luật Dõn sự số 33/2005/QH11 đó được Quốc hội nước Cộng hũa xó hội chủ nghĩa Việt Nam khúa XI, kỳ họp thứ 7 thụng qua ngày 14 thỏng 6 năm 2005. Hiệu lực thi hành từ ngày 01 thỏng 01 năm 2006 Căn cứ hồ sơ xin việc làm của ễng (bà):.......................................................
Hụm nay, tại……………………………………Chỳng tụi gồm: BấN THUấ: CễNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG – ĐẦU TƯ THÀNH CễNG - Người đại diện ễng: Đinh Phỳc Hậu Chức vụ: Giỏm đốc - Địa chỉ: Thụn Hồng Xỏ, xó Liờn Mạc, huyện Từ Liờm, Thành phố Hà Nội - Điện thoại: 04.2119087 Fax: 04.37524543 - Tài khoản số: 3100201010672 Tại Ngõn hàng NN và PTNT chi nhỏnh Từ Liờm - Mó số thuế: 0102031102 NGƯỜI LAO ĐỘNG: ễNG/BÀ:.......................................................................... - Sinh ngày……thỏng…….năm.................................................................... - Nghề nghiệp, chuyờn mụn:.......................................................................... - Hộ khẩu thường trỳ:..................................................................................... - Chỗ ở hiện nay:............................................................................................ - Điện thoại cỏ nhõn:......................................................................................
(Kốm theo hồ sơ xin việc) Hai bờn cựng nhau thỏa thuận hợp đồng thuờ lao động theo cụng việc với cỏc điều khoản sau: Điều 1: Nội dung cụng việc chớnh của hợp đồng. - Loại hợp đồng: Lao động thời vụ theo cụng việc - Sử dụng nghề nghiệp, chuyờn mụn.........................................................................
- Cụng việc chớnh......................................................................................................
- Cỏc cụng việc liờn quan khỏc được phõn cụng.......................................................
- Địa điểm làm việc:..................................................................................................
Điều 2: Chế độ làm việc - Thời gian làm việc: Theo đặc thự cụng việc được phõn cụng - Thời gian nghỉ bự giải quyết việc riờng: Tối đa bằng số ngày Chủ nhật trong thỏng - Cụng cụ, phương tiện phục vụ cụng việc: Theo đặc thự cụng việc từng thời kỳ - Bảo hộ lao động:.....................................................................................................
Điều 3: Thời gian thực hiện hợp đồng
- Làm việc thử:……………………… - Làm việc chớnh thức:
- Kể từ ngày……thỏng……năm…. Đến……ngày…..thỏng….năm……
Điều 4: Nghĩa vụ và quyền lợi của người lao động 4.1. Ngĩa vụ:
- Hồn thành cụng việc đó nờu tại Điều 1 của Hợp đồng này
- Chấp hành nội quy, quy định của nơi trực tiếp làm việc........................................ - Bồi thường vi phạm theo nội quy và quy định của Cụng ty và nơi làm việc trực tiếp............................................................................................................................. - Bỏo trước về việc chấm dứt hợp đồng trước thời hạn ớt nhất……….ngày
- Tự tỳc phương tiện giao thụng. Tự chịu trỏch nhiệm về lưu hành phương tiện giao thụng
4.2. Quyền lợi:
- Mức tiền cụng chớnh: Hưởng tiền cụng theo thời gian (Theo thỏng Dương lịch) thể hiện trong Bảng mức tiền cụng quy định của Cụng ty theo cụng việc được giao và ngày cụng thực tế làm việc.
- Mức tiền cụng chớnh đó bao gồm: Tiền làm Thứ bảy, Chủ nhật, ngày lễ, Tết, làm đờm, thờm giờ; tiền Bảo hiểm xó hội để người lao động cú thể tham gia cỏc hỡnh thức Bảo hiểm tự nguyện
- Hỡnh thức trả tiền cụng: Trả tiền cụng hàng thỏng theo Bảng tiền cụng (lương) - Được nõng mức tiền cụng tựy cường độ làm việc từng thời kỳ, mức độ hoàn thành nhiệm vụ và hiệu quả sản xuất kinh doanh của cụng ty
- Được đào tạo tại chỗ về chuyờn mụn, nghiệp vụ: an toàn vệ sinh lao động.
- Được cụng ty tuyển dụng chớnh thức ngay trong quỏ trỡnh làm việc theo hợp đồng này, tựy theo năng lực và nhu cầu của mỗi bờn
Điều 5: Nghĩa vụ và quyền hạn của người sử dụng lao động 5.1. Ngĩa vụ:
- Phõn cụng nhiệm vụ, giao việc cụ thể theo từng thời kỳ và theo đặc thự quỏ trỡnh sản xuất kinh doanh của Cụng ty
- Tổ chức học tập và hướng dẫn thực hiện Quy định về chức năng nhiệm vụ của