Bat động sản đầu tư được ghi nhận theo giá gốc. Bắt động sản đầu tư được trích khấu hao như TSCĐ khác của Cơng ly, trừ trường hợp BĐS đầu tư chờ tăng giá thì khơng trích khấu hao mà xác định giá trị tổn thất do giảm giá trị. Khấu hao đối với tài sẵn hình thành từ dự án BOT,BT. Thời gian khấu hao được ước tính như sau:
Đối với dự án đầu tư theo hình thức Xây dựng - Kinh doanh - Chuyển giao (B.O.T), thời gian trích khấu hao tai sản cố định được xác định là thời gian khai thác hồn vốn đầu tư của chủ đầu tư tại dự án. Việc trích khẩu hao tài sản cố định hình thành từ dự án theo tỷ lệ tương ứng với đoanh thu hàng năm phù hợp với thời gian khai thác thu phí hồn vốn của dự án (tương tự như phương pháp khấu hao theo số lượng, khối lượng sản phẩm). Việc xác định giá trị tài sản cố định hình thành từ dự án thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng cơ bản.
CONG TY CO PHAN DAU TU HA TANG GIAO THONG DEO CA Báo cáo tài chính hợp nhất Quý 3/2020
27 Bùi Chát, Hịa Khánh Bắc, Liên Chiểu, Tp, Đà Nẵng, Việt Nam Cho giai đoạn 09 tháng đầu năm 2020
10.
ll.
BẢN THUYÉT MINH BÁO CÁO TÀI CHÍNH HỢP NHẤT
Kết thúc vào ngày 3 tháng 09 năm 2020
Dan vi tinh: VND . Chỉ phí xây dựng cơ bản đở dang
Chỉ phí xây dựng cơ bản dở dang đang trong quá trình thực hiện dự án được ghi nhận theo nguyên tắc giá gốc. Chỉ phí này bao pằm: Chỉ phí đền bù va giải phĩng mặt bằng, chỉ phí xây dựng, chỉ phí thiết bị, chi phi quản lý dự án, chỉ phí tư vấn đầu tư xây dựng, chỉ phí khác và chỉ phí lãi vay được vốn hĩa theo quy định Chuẩn mực 16 - Chỉ phí lãi vay thực tế phát sinh trong năm tài chính vả được ghi nhận lũy kế từ khi Dự án được triển khai thực hiện theo quyết định của Bộ Giao thơng Vận tải phê duyệt đối với Dự án BOT và Hợp đồng BOT được ký giữa Bộ Giao thơng vận tải và doanh nghiệp dự án.
. Nguyên tắc ghi nhận các hợp đồng xây dựng - kinh doanh - chuyến giao ( B.O.T)
Hợp đồng xây dựng — chuyển giao — kinh doanh (sau đây gọi tắt là hợp đồng B.O.T) là hình thức đầu tư được ký giữa cơ quan nhà nước cĩ thẩm quyền và nhà đầu tư để xây dựng cơng trình kết cấu hạ tầng; sau khi xây dựng xong, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án được quyền kinh doanh cơng trình trong một thời hạn nhất định; hết thời hạn, nhà đầu tư, doanh nghiệp dự án chuyển giao cơng trình đĩ cho cơ quan nhà nước cĩ thẩm quyền.