Hợp tác Nhà nước - tư nhân (Public Private Parnership - PPP) là liên doanh hợp tác giữa Nhà nước và tư nhân, được xây dựng trên cơ sở kỹ thuật chuyên môn của mỗi đối tác nằm đáp ứng yêu cầu của người dân đã được xác định một cách rõ ràng thông qua việc phân bổ thích hợp các nguồn lực, rủi ro và chế độ khen thưởng (Theo nguồn của chính phủ Canada 2001).
Các mô hình hợp tác giữa Nhà nước và tư nhân rất đa dạng về hình thái và quy mô. Tùy thuộc vào mức độ kiểm soát của khối nhà nước mà sự tham gia của
mua các dịch vụ chất lượng cao, trong đó nêu rõ các kết quả đầu ra cần đạt được của phía tư nhân; Góp vốn chung; Hợp tác đầu tư; Đồng thực hiện chính sách (việc bố trí các cá nhân trong lĩnh vực tư nhân hoặc các bên tư nhân tham gia vào việc xây dựng hoặc triển khai thực hiện một số chính sách công nào đó); Chuyển nhượng; Ký hợp đồng hợp tác.
Giải pháp hợp tác Nhà nước - tư nhân cũng có thể ứng dụng để phát triển nhà ở xã hội. Tuy nhiên hiện nay nước ta chưa có cơ chế đầy đủ để vận hành mô hình “Hợp tác Công - Tư”.
KẾT LUẬN
Sự phát triển chỗ ở cho người thu nhập thấp phụ thuộc và sự phát triển của nền kinh tế quốc dân, đồng thời nó cũng góp phần trực tiếp và gián tiếp thúc đẩy sự phát triển kinh tế. Chỗ ở là nhu cầu hàng đầu của mỗi gia đình, là quyền cơ bản của con người.Vì vậy các chiến lược phát triển nhà một mặt phải coi trọng quy luật kinh tế thị trường mặt khác cũng không thể hoàn toàn giao phó lĩnh vực này cho sự điều tiết của thị trường.
Qua thực trạng nhà ở cho người thu nhập thấp tại các đô thị hiện nay có thể thấy rằng việc cung cấp nhà ở, sản xuất nhà ở vẫn còn tồn tại nhiều mặt còn hạn chế muốn khắc phục cần có sự chấp hành của các đảng ủy chính quyền, nhà nước cùng ý thức của người dân. Cần có những giải pháp mang tính chiến lược, đột phá, tuy nhiên cần tránh tư tưởng nóng vội, mà nhà sản xuất cần phải dựa trên quy hoạch tổng thể sao cho phù hợp với không gian đô thị đảm bảo mỹ quan đô thị, cũng như các yêu cầu khác tránh tình trạng chắp vá giải quyết tạm thời nhà ở gây ra ảnh hưởng xấu cho sự phát triển đô thị nói chung. Nhà ở cho người thu nhập thấp cần được sự quan tâm nhiều hơn nữa nhằm giải quyết một cách thỏa đáng.
Thị trường nhà ở hiện nay và tương lai luôn phức tạp và sôi động, vì vậy rất khó có thể tóm gọn và bao quát hết được các mặt, nên không thể tránh được các thiếu sót. Hi vọng với các tiếp cận này có thể cho chúng ta một cái nhìn khái quát nhất về tình trạng nhà ở cho người thu nhập thấp hiện nay cũng như một số định hướng phát triển cho thị trường này.