- Lõm nghiệp: Diện tớch đất lõm nghiệp của xó là 4.614,41 ha, chiếm
b- Tiếp biờn khỏc khu đo:
3.3.3. In ấn, hoàn thiện hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ từ phần mềm TMV.CADAS và tài liệu thu thập cho từng hộ gia đỡnh, phõn loại theo
3.3.1. Thu thập thụng tin, số liệu, tài liệu phục vụ hoàn thiện hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ GCNQSDĐ
Thu thập dữ liệu theo mẫu bảng 3.5 để làm CSDL đầu vào của phần mềm TMV.cadas. Đõy là bước khởi đầu, mang tớnh chất rất quan trọng cho toàn bộ quy trỡnh cấp GCNQSDĐ, cỏc dữ liệu thu thập theo mẫu đồng nhất, theo quy phạm chung quy định cho dứ liệu để kết nối CSDL đầu vào phần mềm.
Bước này cần cú cỏn bộ chuyờn mụn cú trỡnh độ chuyờn mụn cứng về phần mền để hướng dẫn, chuyển giao cụng nghệ cho cỏc cỏn bộ trực tiếp thực hiện. Đõy là một trong những cụng nghệ mới nờn bược chuyển giao cụng nghệ là vụ cựng quan trọng, mang tớnh chất quyết định cho toàn bộ quy trỡnh cấp GCN QSDĐ.
3.3.2. Xử lý số liệu, tài liệu cập nhật vào phần mềm TMV.CADAS
Số liệu sau khi được thu thập về theo bảng 3.5 thỡ được cỏc cỏn bộ xử lý và tạo thành biểu 3.6. Đõy mà mẫu biểu đầu vào phần mền TMV.cadas tủy theo từng địa phương, từng người quản lý số liệu mà cú mẫu biểu riờng nhưng phải là quy định chung cho từng đơn vị sử dụng phần mền để thống nhất dữ liệu, trỏnh những sai sút dẫn đến dữ liệu khụng đồng bộ, khụng thể chuyển dữ liệu vào phần mền.
3.3.3. In ấn, hoàn thiện hồ sơ xin cấp GCNQSDĐ từ phần mềm TMV.CADAS và tài liệu thu thập cho từng hộ gia đỡnh, phõn loại theo TMV.CADAS và tài liệu thu thập cho từng hộ gia đỡnh, phõn loại theo từng thụn
Sau khi thu thập thụng tin từ cỏc chủ sử dụng đất, cần thực hiện cụng tỏc nội nghiệp, xử lý cỏc thụng tin đó thu thập được. Viết đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khỏc gắn liền với đất
theo mẫu quy định của Nhà nước cho cỏc chủ sử dụng đất. Đơn cấp đổi, cấp lại thực hiện theo mẫu số 02/ĐK-GCN ban hành theo thụng tư số 17/2009/TT-
BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ TN-MT; Đơn đề nghị cấp GCNQSDĐ thực
hiện theo mẫu số 01/ĐK-GCN ban hành theo thụng tư số 17/2009/TT-
BTNMT ngày 21/10/2009 của Bộ TN-MT đó được Sở TNMT chỉnh sửa cho
phự hợp với điều kiện của địa phương theo văn bản số 30/STNMT-TNĐ ngày 04/02/2012 của Sở TNMT tỉnh Bắc Kạn “v/v hướng dẫn sử dụng mẫu đơn xin cấp GCNQSDĐ thuộc cỏc dự ỏn đo đạc bản đồ địa chớnh và cấp GCN cho cỏc chủ sử dụng đất”
Thành phần hồ sơ xin cấp GCNQSD đất bao gồm:
- Hồ sơ cấp đổi, cấp lại do đo đạc bản đồ địa chớnh gồm cú: Đơn xin cấp đổi, cấp lại GCNQSDĐ (mẫu số 02/ĐK-GCN); GCNQSD đất phụ tụ cú chứng thực; Giấy chứng minh thư nhõn dõn phụ tụ cú chứng thực.
- Hồ sơ xin cấp mới GCN (cấp lần đầu) gồm cú: Đơn đề nghị cấp GCNQSDĐ (mẫu số 01/ĐK-GCN); Phiếu lấy ý kiến khu dõn cư xỏc định nguồn gốc sử dụng đất; Cỏc loại tờ khai thuế; Giấy chứng minh thư nhõn dõn phụ tụ cú chứng thực.
- Hồ sơ chuyển nhượng QSD đất gồm cú: Đơn đề nghị cấp GCNQSDĐ (mẫu số 01/ĐK-GCN); Hợp đồng chuyển nhượng; Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất; Cỏc loại tờ khai thuế; GCNQSD đất phụ tụ cú chứng thực; Giấy chứng minh thư nhõn dõn phụ tụ cú chứng thực.
- Hồ sơ nhận tặng cho QSD đất gồm cú: Đơn đề nghị cấp GCNQSDĐ (mẫu số 01/ĐK-GCN); Hợp đồng tặng cho; Đơn đề nghị đăng ký biến động về quyền sử dụng đất và sở hữu tài sản gắn liền với đất; Cỏc loại tờ khai thuế; Bản cam kết tặng cho QSD đất; GCNQSD đất phụ tụ cú chứng thực; Giấy chứng minh thư nhõn dõn phụ tụ cú chứng thực; Cỏc giấy tờ hợp phỏp chứng minh mối quan hệ giữa người cho và người nhận (nếu cú).
- Hồ sơ nhận thừa kế QSD đất gồm cú: Đơn đề nghị cấp GCNQSDĐ (mẫu số 01/ĐK-GCN); Văn bản phõn chia tài sản thừa kế đối với trường hợp nhiều người thừa kế hoặc văn bản nhận tài sản thừa kế đối với trường hợp người thừa kế là duy nhất; Bản tự cam kết của chủ tài sản (người nhận di sản
thừa kế) về việc lần đầu tiờn được nhận di sản thừa kế; Cỏc loại tờ khai thuế;
GCNQSD đất phụ tụ cú chứng thực; Giấy chứng minh thư nhõn dõn của người nhận thừa kế phụ tụ cú chứng thực; Giấy chứng tử phụ tụ cú chứng thực.
Sau khi in ấn hoàn tất cỏc hồ sơ theo quy định thỡ cần phõn loại hồ sơ, quản lý hồ sơ theo từng thụn. Lập danh sỏch cụ thể cỏc thửa đất đề nghị cấp GCNQSD đất (cấp đổi, cấp mới) trỡnh Hội đồng tư vấn đất đai cấp xó.