- Chênh lệch giá máy thi công Theo bảng tổng hợp máy thi công
4) Tính tốn chi phí gián tiếp trong đơn giá dự thầu (GT) a Tính chi phí chung
a. Tính chi phí chung
Chi phí chung là những chi phí khơng liên quan trực tiếp đến việc hồn thành từng cơng tác xây lắp nhưng nó cần thiết để phục vụ cho công tác thi công, cho việc tổ chức bộ máy quản lý và chỉ đạo sản xuất xây dựng cơng trình.
Chi phí chung bao gồm các nội dung: Chi phí quản lý doanh nghiệp, chi phí điều hành sản xuất tại cơng trường, chi phí phục vụ cơng nhân, chi phí phục vụ thi cơng tại cơng trường và một số chi phí khác. Chi phí chung được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp hoặc bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí nhân cơng đối với từng loại cơng trình.
C = T × Tỷ lệ (T = VL+NC+MTC)
Tỷ lệ % tham khảo theo hướng dẫn của Bộ Xây dựng, đảm bảo chi phí nhỏ nhất và khả năng trúng thầu cao nhất.
Chi phí chung trong giá dự thầu được xác định trên cơ sở điều kiện cụ thể của mỗi doanh nghiệp và phụ thuộc vào từng cơng trình cụ thể. Chi phí chung được tính bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí trực tiếp hoặc bằng tỷ lệ phần trăm (%) trên chi phí nhân cơng trong giá dự thầu. Trong thực tế chi phí chung trong đơn giá dự thầu được tính theo chi phí thực tế chứ khơng nhất thiết phải theo định mức quy định.
Tỷ lệ chi phí chung khi lập giá dự thầu do Bộ Xây dựng ban hành là cơ sở để doanh nghiệp xác định tỷ lệ chung cho mình. Do tính chất cạnh tranh trong đấu thầu xây dựng, các doanh nghiệp phải phấn đấu giảm chi phí chung bằng cách tổ chức bộ máy gọn nhẹ, điều hành có hiệu lực và tổ chức thi công hợp lý, giảm thời hạn xây dựng cơng trình.
Ghi chú:
Về mặt quản lý có thể đưa chi phí chung thành hai bộ phận:
- Chi phí chung tính trực tiếp cho từng hạng mục xây dựng nó phụ thuộc vào vị trí địa lý và loại cơng trình xây dựng bao gồm các chi phí quản lý cơng trình, các chi phí tăng thêm do điều kiện ăn ở, đi lại làm việc tại địa điểm xây dựng tạo ra (như: Chi phí văn phịng thơng tin liên lạc; Tiền th đất, th nhà làm văn phịng, cơng trường; Tiền lương chính, lương phụ, phụ cấp lương, bảo hiểm xã hội.. của cán bộ nhân viên quản lý, điều hành thi công; Lương phụ, bảo hiểm xã hội cho công nhân trong những ngày không trực tiếp sản xuất).
- Chi phí chung cho quản lý hành chính của doanh nghiệp. Đây là phần chi phí mà từng cơng trình phải phân bổ để đảm bảo sự quản lý điều hành của bộ máy quản lý hành chính của doanh nghiệp (như: Chi phí thuê đất làm trụ sở doanh nghiệp; Chi phí các dụng cụ văn phịng; Sửa chữa khấu hao tài sản cố định dùng cho văn phịng; Chi phí tu sửa, bảo quản thiết bị văn phòng; Lương và phụ cấp cho bộ máy quản lý doanh nghiệp;
Chi phí nghiên cứu phát triển; Trợ cấp thơi việc, nghỉ hưu; Chi phí phúc lợi, tiền thưởng; Chi phí xã hội; Chi phí này được phân bổ cho từng hạng mục cơng trình xây dựng).