Phạm vi đầu tư (Luật KDBĐS):

„ Đối với nhà đầu tư trong nước

† Được kinh doanh dịch vụ bất động sản trong phạm vi sau đây: a) Dịch vụ môi giới bất động sản; b) Dịch vụ định giá bất động sản; c) Dịch vụ sàn giao dịch bất động sản; d) Dịch vụ tư vấn bất động sản; e) Dịch vụ đấu giá bất động sản; f) Dịch vụ quảng cáo bất động sản; g) Dịch vụ quản lý bất động sản

3. Nhà đầu tư

2. Phạm vi đầu tư (Luật KDBĐS):

„ Đối với nhà đầu tư nước ngoài, Việt kiều

† Được kinh doanh bất động sản trong phạm vi sau đây:

„ a) Đầu tư tạo lập nhà, cơng trình xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua;

„ b) Đầu tư cải tạo đất và đầu tư các cơng trình hạ tầng trên đất thuê để cho thuê đất đã có hạ tầng.

68

3. Nhà đầu tư

2. Phạm vi đầu tư (Luật KDBĐS):

„ Đối với nhà đầu tư nước ngoài, Việt kiều

† Được kinh doanh dịch vụ bất động sản

trong phạm vi sau đây:

„ Kinh doanh dịch vụ bất động sản như nhà đầu tư trong nước

† Các nhà đầu tư tư nhân bị loại khỏi rất nhiều lĩnh vực kinh doanh BĐS bởi lẽ những lĩnh

vực này đòi hỏi số vốn rất lớn.

† Việc sử dụng nguồn vốn nhàn rỗi của các

quỹ lương hưu, quỹ bảo hiểm để đầu tư vào BĐS là một hướng vô cùng quan trọng, bởi lẽ nguồn vốn này rất thích hợp với việc đầu tư vào các BĐS.

Các nhà đầu tư kinh doanh BĐS 3. Nhà đầu tư

704. Vốn đầu tư 4. Vốn đầu tư VỐN ĐẦU TƯ (1) Vốn sở hữu (2) Vốn tín dụng (3) Ứng trước từ khách hàng dự án khu đô thị, hạ tầng khu đô thị: >= 20% tổng mức đầu tư dự án khu nhà ở: >= 15% tổng mức đầu tư (diện tích < 15ha); >=20% (diện tích >=20ha) ứng tiền nhiều lần Bắt đầu khi xây dựng xong phần nền móng

Ngân hàng (cho vay trung hạn, ngắn hạn)