7. Kết cấu khóa luận tốt nghiệp
3.1. Dự báo các thay đổi hoặc triển vọng của các yếu tố môi trường, thị trường của
của Handico 7 và phương hướng hoạt động của Handico 7 trong thời gian tới
3.1.1 Dự báo triển vọng thị trường sản phẩm nhà ở chung cư của Handico 7 trong thời gian tới
Năm 2016 là năm bản lề cho sự chuyển mình của ngành bất động sản Việt Nam với những thay đổi của các yếu tố nội tại cơ bản theo hướng tích cực. Tất cả nhằm chuẩn bị cho một kỷ nguyên mới, bắt đầu 2017 là lúc thị trường bắt đầu phục hồi, sẵn sàng cho sự tăng trưởng trong tương lai, hịa nhập vào lộ trình phát triển tiến về 2020 – 2025 trong chu kỳ mới của thị trường BĐS toàn cầu.
Thị trường BĐS giai đoạn 2017 – 2020 sẽ tiếp tục phục hồi, giao dịch tăng nhưng không đột biến. Phân khúc chung cư cao cấp dù cịn gặp nhiều khó khăn, nhưng với những dự án được chủ đầu tư đưa ra ý tưởng mới, táo bạo, độc đáo và thu hút được khách hàng vẫn có tiềm năng phát triển. Đặc biệt, các dự án có vị trí đắc địa, tiến độ xây dựng tốt, chủ đầu tư uy tín cùng tiện ích hồn chỉnh vẫn ln được săn đón rầm rộ từ người mua dù giá tương đối cao. Thu nhập tăng lên, người dân đang có thói quen đầu tư tiền “nhàn rỗi” thay vì gửi ngân hàng và bất động sản vẫn đang có khả năng sinh lời tốt nhất khi mà vàng và USD đang biến đổi khó đốn, do đó trong thời gian tới nhu cầu về nhà ở chung cư cao cấp vẫn sẽ tăng lên.
Triển vọng 2017 số lượng căn hộ chung cư cao cấp gần 24.600 căn với các dự án điển hình: Grand City Ancora Lương Yên, Legend Tower, D' Le Roi Soleil Quảng An, The Two Residence, StarLake, Vinhomes Metropolis Liễu Giai, Vinhomes D’ Capitale, Vinhomes Gallery Giảng Võ… nhưng 2 dự án chung cư cao cấp của Handico 7 là HDI Tower và Tay Ho Residence vẫn có vị trí đắc địa nhất, đây là điểm quan trọng nhất trong khả năng sinh lời trong tương lai của bất động sản. Hơn nữa với việc được cấp phép xây dựng lên đến 21 và 27 tầng trong khi với các dự án khác ở khu vực trung tâm kế cận nhà nước quy định không được xây dựng quá 19 tầng trở thành một lợi thế cạnh tranh không nhỏ của chung cư cao cấp của Handico 7.
Khoa Marketing 3.1.2 Phương hướng, mục tiêu của Handico 7 với sản phẩm nhà ở chung cư của Handico 7 trong thời gian tới
3.1.2.1 Phương hướng
Tăng cường nguồn ngân sách chi cho hoạt động marketing tăng sự quảng bá ra cả các tỉnh thành phát triển, khuyến khích thực hiện các ý tưởng mới lạ của đội ngũ marketing trong các hoạt động XTTM.
Giành thắng lợi trong cạnh tranh với các ưu thế sẵn có từ cơng ty, mở rộng thị trường bằng các chính sách ưu đãi thu hút khách hàng gia tăng sức cạnh tranh, nâng cao chất lượng sản phẩm và đảm bảo dịch vụ ln làm hài lịng khách hàng với việc cung ứng các giá trị quản lý tốt nhất từ đối tác thuê ngoài chất lượng hay đảm bảo lợi nhuận khi cho thuê lại căn hộ.
Đạt lợi nhuận cao trong doanh thu hàng năm là 10%.
Đẩy mạnh xây dựng thương hiệu công ty.
3.1.2.2 Mục tiêu
Củng cố và mở rộng thị phần đạt mức tăng trưởng thị phần là 5%/năm, tiến tới năm 2019 thị phần nhà ở chung cư của công ty là 10% trên thị trường Hà Nội.