Tài sản thế chấp

Một phần của tài liệu Nghiệp vụ ngân hàng thương mại Cho vay trung dài hạn và nghiệp vụ cho vay trung dài hạn của ngân hàng Vietinbank (Trang 73 - 75)

- Vấn đề bảo vệ môi trường trước hết cần giải quyết bằng biện pháp áp dụng những cơng nghệ khơng hoặc ít gây ô nhiễm mô

Tài sản thế chấp

Giá trị tài sản thế chấp được phân ra làm 2 phần: phần vật chất (tài sản cố định hữu hình) và phi vật chất (tài sản cố định vơ hình) vì phần phi vật chất sẽ khơng thu được tền khi phát mãi nên Ngân hàng chỉ chấp thuận tính giá trị phần vật chất làm giá trị đảm bảo vốn vay

 Phần vật chất: gồm tổng trị giá mua các thiết bị lẻ, giá phụ tùng thay thế kèm theo hoặc để dự phòng ...giá trị tài sản phẩm vật chất tính theo giá nhập.

 Phần phi vật chất như chi phí đào tạo chuyển giao cơng nghệ, chi phí hoa hồng, lãi vay, chi phí chuyên gia, chi phí tham quan

Cơ sở pháp lý

Đối với doanh nghiệp Nhà nước

Có các văn bản giấy tờ cần thiết chứng minh quyền sở hữu hợp pháp tài sản thế chấp như giấy giao đất, giấy phép xây dựng, quyết định duyệt luận chứng kinh tế kỹ thuật, bản vẽ thiết kế, quyết định giao tài sản của cơ quan chủ quản

Đối với doanh nghiệp ngoài quốc doanh

Thực hiện đúng theo quyết định của Tổng giám đốc Ngân hàng cho vay và thế chấp, cẩm cố, bảo lãnh vay vốn Ngân hàng.

Bảo hiểm cơng trình

Theo Khoản 1 Điều 4 Nghị định số 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015 của Chính phủ quy định bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng, chủ đầu tư hoặc nhà thầu

7.2.5.2.6 Thẩm định các chỉ tiêu kinh tế xã hội

Thông thường ngồi các chỉ têu hiệu quả tài chính người ta thường tính thêm các chi têu hiệu quả về kinh tế xã hội gồm:

Một phần của tài liệu Nghiệp vụ ngân hàng thương mại Cho vay trung dài hạn và nghiệp vụ cho vay trung dài hạn của ngân hàng Vietinbank (Trang 73 - 75)

Tải bản đầy đủ (PPTX)

(101 trang)