Loại thửa Tình trạng cấp giấy chứng nhận Nội dung thông tin phù hợp với quy định hiện hành Biến động Thửa đất loại A: Đã cấp giấy Phù hợp Chưa biến động
Thửa đất loại B Đã cấp giấy nguồn gốc sử dụng, mục đíchsử dụng... chưa phù hợp Chưa biến động
Thửa đất loại C Đã cấp giấy Biến động thuộc tính
Thửa đất loại D Đã cấp giấy
có biến động ranh giới thửa đất (tách, hợp thửa, điều chỉnh ranh giới...) mà chưa chỉnh lý bản đồ địa chính
Thửa đất loại Đ Đã cấp giấy Chưa có bản đồ địa chính
Thửa đất loại E: Đã cấp giấy chưa cấp đổi Giấy chứng nhậntheo bản đồ địa chính mới
Thửa đất loại G
Các thửa đất đã kê khai đăng ký nhưng chưa được cấp Giấy chứng nhận
- Phân loại thửa đất
Phân loại thửa đất và hoàn thiện HSĐC
Phân loại thửa đất và hoàn thiện HSĐC
- Hoàn thiện hồ sơ địa chính
- Cập nhật, chỉnh lý bản đồ địa chính số hoặc tài liệu đo đạc khác đã sử trong các trường hợp như sau: trong các trường hợp như sau:
+ Đối với thửa đất loại B và G: Cập nhật, chỉnh lý các nội dung thơng
tin mục đích sử dụng theo hồ sơ địa chính đã được chỉnh lý.
+ Đối với thửa đất loại C: Chỉnh lý thơng tin thuộc tính cho thửa đất
có biến động theo hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, bản lưu Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ đăng ký biến động đã giải quyết. chứng nhận hoặc hồ sơ đăng ký biến động đã giải quyết.
Phân loại thửa đất và hoàn thiện HSĐC (tt)
- Hồn thiện hồ sơ địa chính (tt)
+ Đối với thửa đất loại D:Lưu lại thông tin thửa đất để phục vụ xâydựng phiên bản dữ liệu không gian thửa đất trước chỉnh lý; Chỉnh lý dựng phiên bản dữ liệu không gian thửa đất trước chỉnh lý; Chỉnh lý hình thể thửa đất, tài sản gắn liền với đất và các thơng tin thuộc tính có thay đổi theo hồ sơ giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, bản lưu Giấy chứng nhận hoặc hồ sơ đăng ký biến động đã giải quyết.
+ Đối với thửa đất loại E:Xây dựng dữ liệu khơng gian địa chính củathửa đất từ các tài liệu đo đạc cũ (chưa phải là bản đồ địa chính) đã thửa đất từ các tài liệu đo đạc cũ (chưa phải là bản đồ địa chính) đã được sử dụng để cấp Giấy chứng nhận đối với các thửa đất đã có biến động hình thể khơng xác định được trên bản đồ địa chính mới.
Phân loại thửa đất và hồn thiện HSĐC (tt)
- Hồn thiện hồ sơ địa chính (tt)
QUY TRÌNH XÂY DỰNG CSDL ĐỊA CHÍNH
Các bước xây dựng CSDL địa chính cho trường hợp 2 (tt)
4 • Xây dựng dữ liệu khơng gian địa chính
5 • Xây dựng dữ liệu thuộc tính địa chính6 • Chụp (Scan) pháp lý về QSDĐ 6 • Chụp (Scan) pháp lý về QSDĐ
43 44