1. Giụựi thieọu chung về dửù aựn :
- Khu vửùc dửù aựn naốm tái xaừ Bỡnh Hửng, Huyeọn Bỡnh Chaựnh, thuoọc khu ủõ thũ mụựi Nam Thaứnh phoỏ. Hieọn tráng khu vửùc chuỷ yeỏu laứ ủaỏt ruoọng, coự cao ủoọ ủũa hỡnh thaỏp; nhaứ dãn thửa thụựt. Trong khu vửùc coự heọ thoỏng kẽnh rách vaứ ao, hồ khaự chaống chũt.
- Vũ trớ cuỷa khu vửùc dửùa aựn khaự thuaọn lụùi ủeồ quy hoách thaứnh khu ủõ thũ. Theo phửụng aựn quy hoách, khu ủaỏt dửù aựn seừ ủửụùc xãy dửùng thaứnh caực khu dãn cử, khu cõng trỡnh cõng coọng, khu dũch vú thửụng mái, caực doứng kẽnh seừ ủửụùc vách tuyeỏn, thay ủoồi doứng chaỷy ủeồ phuứ hụùp vụựi vieọc xãy dửùng caực tuyeỏn ủửụứng vaứ caực cõng trỡnh; caực doứng kẽnh cuừng seừ laứ nguồn cung caỏp nửụực cho heọ hồ nhãn táo trong caực cõng viẽn vaứ laứ nụi tieỏp nhaọn lửụùng nửụực mửa chaỷy traứn trong khu vửùc dửù aựn.
- Hieọn tái, mõi trửụứng khu vửùc raỏt trong sách do dãn soỏ khu vửùc thaỏp. ẹeồ hỡnh thaứnh moọt khu nhaứ ụỷ hoaứn chổnh, ủụứi soỏng ngửụứi dãn trong khu quy hoách ủửụùc nãng cao, nhửng mõi trửụứng khu vửùc vaĩn giửừ ủửụùc tớnh trong laứnh nhử trửụực khi coự dửù aựn.
2. Caực soỏ lieọu về hieọn tráng veọ sinh mõi trửụứng :
- Khu vửùc dửù aựn laứ nụi khan hieỏm nguồn nửụực sách sửỷ dúng cho múc ủớch sinh hoát. Hieọn nay, nguồn nửụực sinh hoát cuỷa dãn cử laứ nguồn nửụực ngầm, ủửụùc khai thaực võ toồ chửực, khõng ủửụùc kieồm soaựt về quy mõ khai thaực vaứ chaỏt lửụùng nửụực sửỷ dúng.
- Toaứn khu vửùc dửù aựn ủều chửa coự heọ thoỏng thoaựt nửụực.
- Raực thaỷi trong khu vửùc quy hóach ủửụùc ngửụứi dãn thu gom vaứ ủoỏt tái choĩ. ẹãy laứ hỡnh thửực thu gom khõng hụùp veọ sinh, chổ thớch hụùp ủeồ aựp dúng khi lửụùng raực nhoỷ.
3. Yẽu cầu cuỷa dửù aựn về mõi trửụứng:
- Baỷo ủaỷm mõi trửụứng trong laứnh, táo nẽn moọt khu ủõ thũ lyự tửụỷng,.
- Chaỏt thaỷi raộn sinh hoát trong khu dãn cử seừ ủửụùc taọp trung vaứ ủửa ủeỏn baừi raực ẹa Phửụực, Huyeọn Bỡnh Chaựnh,
- Khu cõng viẽn cãy xanh ủửụùc boỏ trớ naốm xen vaứo khu dãn cử, taọn dúng daỷi cãy xanh caựch ly dóc rách vaứ maởt nửụực ủeồ táo caỷnh quan.
4. ệu khuyeỏt ủieồm khi thửùc hieọn dửù aựn:
a/ Giao thõng vaọn taỷi
- Khi dửù aựn ủửụùc quy hoách xãy dửùng vaứ phaựt trieồn, heọ thoỏng ủửụứng giao thõng trong vuứng cuừng seừ ủửụùc quy hoách vaứ phaựt trieồn theo. Vỡ theỏ, tuy sửù phaựt trieồn cuỷa khu vửùc dửù aựn laứm taờng maọt ủoọ giao thõng trẽn caực con ủửụứng daĩn vaứo khu vửùc, nhửng do heọ thoỏng giao thõng ủửụùc quy hoách toỏt nẽn vaỏn ủề õ nhieĩm do giao thõng vaọn taỷi cuừng seừ khõng taờng cao.
- Vieọc bẽ tõng hoaự maởt ủuụứng coự theồ daĩn ủeỏn vieọc giaỷm quaự trỡnh thaỏm nửụực mửa gãy nẽn taực hái sút mửùc nửụực ngầm, gãy sút ủaỏt va thoỏi ủaỏt. Mửùc nửụực ngầm sút xuoỏng cuừng laứ nguyẽn nhãn thay ủoồi ủiều kieọn soỏng cuỷa caực loaứi vi sinh vaọt ửa nửụực daĩn ủeỏn chuựng bũ cheỏt ủi vaứ thay vaứo ủoự laứ caực loái soỏng kợ nửụực. Keỏt quaỷ laứ chuựng laứm cho ủaỏt xoỏp hụn, ủãy coự theồ laứ nguyẽn nhãn gãy sút luựn ủaỏt hoaởc luựn caực cõng trỡnh.
b/ Nõng nghieọp:
Vieọc thửùc hieọn vửùc dửù aựn seừ chuyeồn ủoồi ủaỏt nõng nghieọp thaứnh ủaỏt ủõ thũ, phúc vú cho caực ngaứnh dũch vú, thửụng mái vaứ vui chụi giaỷi trớ, lụùi nhuaọn thu ủửụùc tửứ saỷn lửụùng nõng nghieọp seừ thaỏp hụn nhiều so vụựi lụùi nhuaọn thu ủửụùc tửứ caực hoát ủoọng naứy cuỷa dửù aựn. Song cuừng coự nghúa laứ vieọc phaựt trieồn dửù aựn seừ laứm hán cheỏ phaựt trieồn nõng nghieọp.
c/ Taực ủoọng ủeỏn caực ủiều kieọn kinh teỏ - xaừ hoọi khaực:
Vieọc xãy dửùng caực dửù aựn trong Khu soỏ 9 coự moọt yự nghúa kinh teỏ-xaừ hoọi raỏt lụựn : - Táo caỷnh quan khang trang cho khu vửùc, thu huựt ủầu tử.
- Taờng thẽm caực cõng trỡnh phuực lụùi cõng coọng, nãng cao maởt baống dãn trớ. - Thuực ủaồy quaự trỡnh cõng nghieọp hoaự, hieọn ủái hoaự, giaỷm bụựt sửù chẽnh leọch giửừa noọi thaứnh vaứ ngoái thaứnh.
2. CÁC NGUỒN GÂY Ô NHIỄM CHÍNH :
Caực nguồn gãy õ nhieĩm chớnh trong quaự trỡnh thửùc hieọn dửù aựn seừ bao gồm caực yeỏu toỏ sau :
- Giaỷi toaỷ maởt baống thi cõng : Giai ủoán giaỷi toaỷ maởt baống ủeồ thi cõng laứ moọt giai ủoán raỏt phửực táp vaứ coự theồ gãy nhiều xaựo troọn trong khu vửùc.
- Khai thaực ủaỏt caựt ủeồ tõn nền : Khu vửùc dửù aựn khi xãy dửùng, cần phaỷi coự moọt khoỏi lửụùng ủaỏt, caựt hoaởc xaứ bần khaự lụựn ủeồ san laỏp vaứ ủõn nền caực cõng trỡnh vaứ nhaứ ụỷ. ẹãy cuừng laứ moọt vaỏn ủề raỏt phửực táp cho cõng taực baỷo veọ mõi trửụứng. Trửụực heỏt khi vaọn chuyeồn ủaỏt, caựt hoaởc xaứ bần tụựi khu vửùc seừ gãy nẽn búi trong quaự trỡnh vaọn chuyeồn, laứm rụi vaừi chuựng trẽn ủửụứng vaọn chuyeồn, coự theồ gãy taộc ngheừn coỏng, raừnh. Maởt khaực do ủõn nền cuừng coự theồ laứm cho nguy cụ ngaọp uựng cuỷa caực khu vửùc lãn caọn taờng lẽn do vieọc laứm caỷn trụỷ thoaựt nửụực tửù nhiẽn cuỷa khu vửùc. Maởt khaực, nửụực mửa chaỷy traứn trẽn maởt ủaỏt coự theồ cuoỏn theo caực loái caựt, ủaỏt, ủaự… sau ủoự chaỷy xuoỏng kẽnh, rách daĩn ủeỏn vieọc õ nhieĩm nguồn nửụực raỏt quan tróng trong caỷ khu vửùc.
- Tieỏng ồn : phaựt sinh chuỷ yeỏu do hoát ủoọng cuỷa caực thieỏt bũ thi cõng cụ giụựi vaứ caực phửụng tieọn vaọn chuyeồn ủaỏt, ủaự, nguyẽn lieọu phúc vú thi cõng.
- Búi ủaỏt, ủaự, caựt, xi maờng phaựt sinh trong quaự trỡnh san laỏp maởt baống, trong quaự trỡnh xãy dửùng vaứ vaọn chuyeồn nguyẽn vaọt lieọu.
- Khớ thaỷi cuỷa caực phửụng tieọn thi cõng cụ giụựi vaứ vaọn chuyeồn nguyẽn vaọt lieọu coự chửựa : búi, SOX, NOx, CO….
- Ô nhieĩm cuỷa caực chaỏt thaỷi raộn nhử ủaự, caựt, xaứ bần, coffrage, saột, theựp vaứ raực thaỷi sinh hoát.
- Moọt vaỏn ủề khõng theồ khõng quan tãm ủoự laứ maọt ủoọ xe coọ lửu thõng trẽn ủửụứng Nguyeĩn Vaờn Linh seừ taờng ủaựng keồ, coự nguy cụ taộc ngheừn giao thõng vaứ khaỷ naờng gãy tai nán seừ taờng lẽn ụỷ ủoán tieỏp giaựp vụựi khu vửùc quy hoách.
- Dửù aựn xãy dửùng khu nhaứ ụỷ cao tầng (2 – 20 tầng ) maọt ủoọ dãn cử ủaỷm baỷo theo quy chuaồn, maọt ủoọ cãy xanh ủửụùc nãng cao hụn caực khu vửùc khaực (do vũ trớ naốm gần cõng viẽn cãy xanh caỏp khu vửùc, roọng khoaỷng 20ha), nhửng khu quy hoách naốm keỏ caọn trúc giao thõng lụựn (trúc Nguyeĩn Vaờn Linh), do vaọy caực dáng õ nhieĩm búi vaứ tieỏng ồn phaựt sinh do caực hoát ủoọng giao thõng, vaọn taỷi, sinh hoát … cuừng cần phaỷi tớnh ủeỏn. (adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});
- Vieọc taờng maọt ủoọ dãn cử trong vuứng daĩn ủeỏn seừ taờng nhu cầu ủi lái, taờng nhu cầu ủieọn nửụực vaứ caực nhu cầu khaực. ẹiều naứy seừ daĩn ủeỏn vieọc taờng lửụùng khoựi búi, tieỏng ồn do caực phửụng tieọn giao thõng, taờng khaỷ naờng két xe nhaỏt laứ trong caực giụứ cao ủieồm. Maởt khaực nhu cầu nhiẽn lieọu cung seừ taờng lẽn, ủãy cuừng laứ moọt vaỏn ủề cần lửu tãm giaỷi quyeỏt.
III. ẹÁNH GIÁ TÁC ẹỘNG DO CÁC HOAẽT ẹỘNG CỦA CÁC Dệẽ ÁN ẹẾN CÁC YẾU TỐ Tệẽ NHIÊN - MÔI TRệễỉNG, KINH TẾ VAỉ XAế HỘI :