- Dựa trên cơ sở hiện trạng Xóm Cổ Rùa, Xóm Phúc Lộc, Xóm Thác Lở, Xóm Vả
5. Quy hoạch xây dựng
5.1. Định hướng quy hoạch điểm dân cư nông thôn và nhà ở:
a) Điểm đất ở nông thôn mới:
Chỉ tiêu xác định cụ thể: tối thiểu từ 120m2- 300m2/hộ gia đình.
- Khu ở mới được thiết kế kiến trúc theo dạng hộ gia đình làm dịch vụ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần tạo dựng bộ mặt nơng thôn mới.
b) Nhà ở:
- Nhà ở thuần nông:
+ Tổ chức mặt bằng khuôn viên hợp lý khi xây dựng thêm các cơng trình chức năng khác.
+ Cải tạo các cơng trình phụ gắn kết với cơng trình chính để nâng cao điều kiện sinh hoạt hợp vệ sinh (có thể sử dụng hành lang, nhà cầu để liên kết các công trình chức năng trong lơ đất).
+ Cải tạo cổng và tường rào, tạo dựng bộ mặt nơng thơn mới (khuyến khích sử dụng cây xanh, cây leo trong cải tạo tường rào).
- Nhà ở hộ dịch vụ:
+ Khuyến khích nâng tầng tạo bộ mặt nơng thơn mới (từ 2 đến 3 tầng).
+ Xây dựng vệ sinh tự hoại phù hợp với điều kiện sinh hoạt và sản xuất dịch vụ + Tổ chức lại mặt bằng phù hợp với loại hình kinh doanh.
- Nhà ở kết hợp sản xuất TTCN: + Gìn giữ mơ hình chính của nhà ở.
+ Tạo sự ngăn cách giữa sản xuất và sinh hoạt. Gìn giữ và bảo vệ cảnh quan môi trường.
- Khu nhà ở xây dựng mới:
+ Kiến trúc: Nhà ở hộ gia đình làm dịch vụ. + Diện tích: 120 – 350m2
Loại 1: có cấu trúc như nhà ở thuần nơng, xây dựng 1-2 tầng, nhà dịch vụ xây bên cạnh nhà chính.
Loại 2: xây dựng nhà 2-3 tầng áp dụng cho những khu đất hẹp. Tầng 1 kinh doanh dịch vụ, tầng 2, 3 để ở.
