công nghiệp. Sự phân cấp ở đây nên tiên hành đồng bộ và toàn diện hơn, cụ thể có thể giao toàn bộ.
Các công trình hạ tầng ngoài hàng rào khu công nghiệp như hệ thông
điện nước, đường giao thông, cây xanh, xử lý chất thải bảo vệ môi trường, các
khu thương mại, trường học, bệnh viện... cũng chưa được xử lý đồng bộ,
nhưng lại thiêu sự trợ giúp của thành phô.
- Do giá thuê đất tại các khu công nghiệp này còn cao hơn các địa
phương khác nên chưa nhận được sự hưởng ứng của các nhà đầu tư, đặc biệt là
các nhà đầu tư trong nước. Giá thuê đât bình quân của các khu công nghiệp tại Hà Nội là 1,6 USD/m?/năm cộng với phí quản lý khoảng 0,5-0,B USD. Trong
khi đó, khu công nghiệp Tân Tạo có giá thuê đất chỉ khoảng 1 USD/m”/năm, còn giá thuê đất bình quân các khu công nghiệp khác dao động trong khoảng còn giá thuê đất bình quân các khu công nghiệp khác dao động trong khoảng 0,1-0,5 USD/m?/năm. Ngoài ra, nhiều địa phương còn miễn giảm tiễn thuê đất,
hoặc cho phép thanh toán tiền thuê đẫt chậm, hoặc miễn phí quần lý... còn đôi
với các khu công nghiệp tại Hà Nội, tiền thuê đất chỉ có thể thanh toán làm 1
hoặc 2 lần.
- Việc tạo nguồn lao động cho các doanh nghiệp khu công nghiệp
thường bị động do chưa đảm bảo chất lượng. Trừ khu công nghiệp Sài Đồng B
hình thành hẳn một trung tâm đào tạo lao động, thì hầu hết các khu công
nghiệp trong cả nước chưa có kế hoạch đào tạo nguồn nhần lực để cung cập