THĂNG LONG
3.2.4. Nâng cao công tác quản lý giá xây dựng cơng trình
Giá sản phẩm xây dựng ln là vấn đề nóng bỏng nhất là trong thời đại kinh tế thị trường hiện nay, trong quá trình quản lý dự án cần phải kiểm soát giá sao cho giá của sản phẩm xây dựng đúng với giá trị xã hội cần thiết (trong đó giá trị xây lắp là một bộ phận quan trọng ) tạo ra sản phẩm và cân đối quan hệ cung cầu trên thị trường,trở thành công cụ quản lý kinh tế của nhà nước .vì vậy cần có các biện pháp nhằm nâng cao công tác quản lý giá xây lắp giá cả vật liệu xây dựng….sao cho giá của cơng trình phản ánh được chính xác , trong các cơng trình xây dựng ln có hiện tượng vật liệu bị thất thoát lớn và giá vật liệu giao động mạnh trong một cơng trình vì vậy cần có biện pháp để quản lý tiết kiệm nguyên vật liệu :
- Nâng cao kỹ năng thi công của công nhân cũng như chất lượng các cán bộ kỹ thuật làm cho sự hao tổn ngun vật liệu giảm xuống ,bên cạnh đó thì cũng làm cho chất lượng cơng trình được nâng lên
- Tăng cường quản lý sát sao giá cả ,cập nhất giá cả liên tục đảm bảo ln có giá cả đúng và chính xác nhất trong thị trường vật liêu
- Tăng cường kiểm tra kiểm soát ,giảm thiểu tới mức thấp nhất sự thất thốt ngun vật liệu trong q trình thi cơng
- Nâng cao khả năng quản lý chất lượng của dự án như nâng năng lập thiết kế ,dự án bên cạnh đó thì cơng tác quản lý hợp đồng và hoạt động mua bán cũng cần được nâng lên để chất lượng cơng trình ln tốt nhất mà chi phí là thấp nhất
- Giảm chi phí ngun vật liệu bằng cách tìm nhà cung cấp nguyên vật liệu tốt nhất mà giá cả lại hợp lý nhất
- Xác định nguyên vật liệu dự trữ của cơng ty hợp lý để có thể tính chính xác nguồn vật liệu cịn thiếu cần để mua thêm tránh sự hao phí ,thừa thãi
- Tăng cường nghiên cứu và tìm ngun vật liệu thay thế ,có chất lượng tương đương với nguyên vật liệu đang sử dụng mà giá lại rẻ hơn ,nhằm tiết kiểm chi phí dự án
- Tăng cường cơng tác quản lý rủi ro của dự án làm cho sự rủi ro của dự án giảm thiểu làm giảm chi phí của cơng trình
- Tăng cường thu hồi tận dụng phế liệu ,phế thải còn sử dụng được để sử dụng vào mục đích khác
- Bên cạnh đó việc thanh tốn cho các nhà thầu theo khối lượng hợp đồng chứ không theo khối lượng thực tế cũng là một nguyên nhân làm cho chi phí dự án tăng lên vì khối lượng trong hợp đồng ln lớn hơn khối lượng thực tế nhiều