Đối với bên thuê
38. Bên th tài sản phải trình bày các thơng tin về thuê tài chính, sau: a) Giá trị còn lại của tài sản thuê tại ngày lập báo cáo tài chính;
c) Căn cứ để xác định tiền thuê phát sinh thêm;
d) Điều khoản gia hạn thuê hoặc quyền được mua tài sản.
39. Bên thuê tài sản phải trình bày các thơng tin về th hoạt động, sau:
a) Tổng số tiền thuê tối thiểu trong tương lai cho hợp đồng thuê hoạt động không huỷ ngang theo các thời hạn:
- Từ một (1) năm trở xuống;
- Trên một (1) năm đến năm (5) năm; - Trên năm (5) năm.
b) Căn cứ xác định chi phí thuê tài sản phát sinh thêm;
Đối với bên cho thuê
40. Bên cho thuê tài sản phải trình bày các thơng tin về cho th tài chính, sau:
a) Bảng đối chiếu giữa tổng đầu tư gộp cho thuê tài sản và giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu cho việc thuê tài sản phải thu vào ngày lập Báo cáo tài chính của kỳ báo cáo theo các thời hạn:
- Từ một (1) năm trở xuống;
- Trên một (1) năm đến năm (5) năm; - Trên năm (5) năm.
b) Doanh thu cho thuê tài chính chưa thực hiện;
c) Giá trị cịn lại của tài sản th khơng được đảm bảo theo tính tốn của bên cho thuê; d) Dự phòng luỹ kế cho các khoản phải thu khó địi về khoản thanh tốn tiền th tối thiểu;
đ) Tiền thuê phát sinh thêm được ghi nhận là doanh thu trong kỳ.
41. Bên cho thuê tài sản phải trình bày các thơng tin về cho th hoạt động, sau:
a) Khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu trong tương lai của các hợp đồng thuê hoạt động không huỷ ngang theo các thời hạn:
- Từ một (1) năm trở xuống;
- Trên một (1) năm đến năm (5) năm; - Trên năm (5) năm.
b) Tổng số tiền thuê phát sinh thêm được ghi nhận là doanh thu trong kỳ;
d. Chuẩn mực kế tốn về doanh thu
Trích Chương 14 DOANH THU (IAS 18)
14.1VẤN ĐỀ ĐẶT RA.
Việc hạch toán doanh thu từ những hoạt động thông thường được quy định. những khía cạnh sau đây được đưa ra:
Doanh thu được phân biệt với các loại thu nhập khác (thu nhập bao gồm cả doanh thu và các khoản kiển được)
Tiêu chí cơng nhận doanh thu được xác định
Hướng dẫn áp dụng cho:
Thời điểm công nhận
Số lượng được công nhận
Yêu cầu công bố. 14.2PHẠM VI ÁP DỤNG.
IAS quy định việc hạch tốn doanh thu có được từ:
Bán hàng
Cung cấp dịch vụ
Sử dụng các loại tài sản khác của doanh nghiệp mang lại lãi, tiền thuê và cổ tức. Doanh thu là luồng thu gộp các lợi ích kinh tế:
Trong kỳ,
Phát sinh từ quá trình hoạt động thơng thường,
Do tăng vốn, chứ khơng phải phần đóng gópcủa những người góp cổ phần.
Doanh thu loại trừ những khoản thu thay cho bên thứ ba ví dụ như VAT
14.3HẠCH TỐN KẾ TỐN