9.1. Kết luận
Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2.000 Khu vực Bắc Cái Bầu được lập theo hướng cụ thể hóa định hướng Quy hoạch chung Khu kinh tế Vân Đồn, hình thành khu đô thị dịch vụ du lịch biển cao cấp, khu công nghệ cao và khu đô thị với đặc trưng đồi núi và bến du thuyền.
Các giải pháp quy hoạch được cụ thể hóa các ý tưởng đề xuất chiến lược đã được các nhà đầu tư nghiên cứu, đề xuất khai thác đối với khu vực phía Bắc của đảo Cái Bầu, tạo nên không gian đô thị gắn kết hài hòa giữa yếu tố thiên nhiên và không gian nhân tạo của con người, tạo nên khu chức năng nổi bật, động lực cho phát triển khu kinh tế Vân Đồn.
Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ ½.000 Khu vực Bắc Cái Bầu sẽ là cơ sở pháp lý quan trọng để tiến hành triển khai lập đồ án Quy hoạch chi tiết của các dự án thành phần theo quy định pháp luật hiện hành về quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị. Các nội dung nghiên cứu và hồ sơ trình thẩm định phê duyệt Đồ án Quy hoạch phân khu sẽ được tuân thủ theo các định hướng của đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh đã được trình Bộ Xây dựng thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và yêu cầu thực tế của khu vực lập quy hoạch.
9.2. Kiến nghị
Trong quá trình triển khai dự án, cần được hỗ trợ về mặt chủ trương và các chính sách ưu đãi của địa phương, đặc biệt là việc triển khai đấu nối các tuyến giao thông và các công trình hạ tầng với khu vực xung quanh.
Đề nghị Ban quản lý khu kinh tế, Huyện Vân Đồn phối hợp với các cơ quan chức năng, trên cơ sở những nghiên cứu của Quy hoạch phân khu, xây dựng chương trình hành động cụ thể cho các giai đoạn, đặc biệt tập trung lập quy hoạch chi tiết, lập các dự án thành phần, nâng cao chất lượng chung của dự án và đảm bảo tính đồng bộ, thống nhất cao trong toàn bộ dự án.
Đề nghị UBND tỉnh Quảng Ninh, các Sở, Ban ngành và địa phương xem xét, thẩm định và phê duyệt “Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu vực Bắc Cái Bầu– Khu kinh tế Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh” làm cơ sở pháp lý để sớm triển khai công tác lập đồ án Quy hoạch phân khu theo quy định./.