3.1. Tầm nhìn phát triển
“Xây dựng phường Duyên Hải trở thành một trong những khu đô thị cao cấp, mật độ xây dựng cao, gắn với Khu kinh tế cửa khẩu, là khu đô thị đối ngoại khang trang, hiện đại của thành phố Lào Cai, đồng thời phát triển
3.2. Tính chất
- Là trung tâm hành hính, kinh tế, văn hóa xã hội, giáo dục của phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai.
- Là khu cửa khẩu đường bộ quốc tế, gắn liền với các hoạt động xuất nhập khẩu, giao thương biên mậu giữa hai nước Việt Nam - Trung Quốc.
- Là khu đô thị mới cao cấp, đối ngoại, đối đẳng, cùng với hệ thống cảnh quan dọc sông Hồng đồng bộ, khang trang, hiện đại.
3.3. Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
Dự báo tổng quy mô dân số khoảng 50.000 người (theo dự báo quy mô dân số của quy hoạch chung thành phố Lào Cai và vùng phụ cận đến năm 2040, tầm nhìn đến 2050 đã được duyệt).
TT Hạng mục Chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật
I Chỉ tiêu đất dân dụng
- Đất xây dựng đô thị 250 - 350 m2/người
- Đất dân dụng đô thị 45 – 52 m2/người
- Đất ở trung bình tồn đơ thị 22 - 25 m2/người - Đất cơng trình cơng cộng đơ thị ≥ 1,5 m2/người - Đất cây xanh sử dụng cơng cộng ngồi
đơn vị ở
≥ 20 - 26 m2/người - Chỉ tiêu đất giao thông 25 - 30 m2/người
II Đất khác 2-5% đất xây dựng đô thị
III Các chỉ tiêu HTKT
- Tiêu chuẩn cấp điện sinh hoạt 0,8kw/người
- Tiêu chuẩn cấp nước sinh hoạt 150lít/người-ngày, cấp cho 100% dân
- Tiêu chuẩn thoát nước thải sinh hoạt 150 l/người/ng.đ xử lý 100% - Tiêu chuẩn rác thải sinh hoạt 1,2kg/người/ngày - Giao thông đô thị đảm bảo
+ Tỷ lệ giao thơng/đất đơ thị (tính đến
đường khu vực) 28,88%
+ Mật độ mạng lưới đường 7,85km/km2
- Chỉ tiêu sử dụng đất đối với các cơng trình cơng cộng phúc lợi xã hội.
Loại cơng trình
Cấp quản lý
Chỉ tiêu sử dụng cơng trình tối thiểu
Chỉ tiêu sử dụng đất đai tối thiểu Đơn vị tính Chỉ
tiêu Đơn vị tính
Chỉ tiêu
1. Giáo dục
- Trường mẫu giáo Đơn vị ở chỗ/1000người 60 m2/1 chỗ 15 - Trường tiểu học Đơn vị ở chỗ/1000người 65 m2/1 chỗ 15 - Trường trung học cơ sở Đơn vị ở chỗ/1000người 55 m2/1 chỗ 15 - Trường phổ thông trung
học, dạy nghề Đô thị chỗ/1000người 45 m2/1 chỗ 15 2. Y tế
- Trạm y tế Đơn vị ở trạm/1000ngườ
i 1 m
2/trạm 500 3. Thể dục thể thao
- Sân luyện tập Đơn vị ở
m2/người ha/cơng trình 0,5 0,3 4. Văn hố ha/cơng trình 0,5 5. Chợ Đơn vị ở Đơ thị c.trình/đơn vị ở 1 ha/cơng trình 0,2 0,8