CHƯƠNG 5 : KẾT LUẬN VÀ KHUYẾN NGHỊ
5.5 Gợi ý hướng nghiên cứu tiếp theo
Mẫu nghiên cứu được thực hiện bằng phương pháp lấy mẫu thuận tiện nên tính đại diện khơng cao. Do đó, hướng nghiên cứu tiếp theo nên chọn kích thước mẫu lớn hơn, địa bàn khảo sát rộng hơn và chọn mẫu theo phương pháp xác suất để tăng tính đại diện của mẫu trong tổng thể nghiên cứu.
Ngoài 08 nhân tố ảnh hưởng đến Quyết định mua nhà ở xã hội được nghiên cứu trong đề tài này. Các nghiên cứu tiếp theo có thể mở rộng thêm các biến khác có thể ảnh hưởng đến ý định mua nhà ở xã hội như: Tiếp thị, Pháp lý, Xã hội, Kinh tế, Văn hóa….
93
TÀI LIỆU THAM KHẢO Tiếng Việt
1. Bộ Xây dựng. (2013). Thông tư số 02/2013/TT-BXD ngày 08/3/2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại. Hà
Nội.
2. Bộ xây dựng. (2013). Thông tư số 18/2013/TT-BXD ngày 31/10/2013 của Bộ Xây dựng sửa đổi, bổ sung một số điều tại Thông tư số 07/2013/TT-BXD về hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà theo Nghị Quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính Phủ. Hà Nội.
3. Bộ Xây dựng. (2013). Thông tư số 07/2013/TT-BXD ngày 05/5/2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn việc xác định các đối tượng được vay vốn hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính phủ. Hà Nội.
4. Bộ Xây dựng. (2014). Thông tư số 08/2014/TT-BXD ngày 23 tháng 5 năm 2014
của Bộ Xậy dựng về hướng dẫn thực hiện một số nội dung Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Hà Nội.
5. Bộ Xây dựng. (2014). Thông tư số 18/2014/TT-BXD ngày 26 tháng 11 năm 2014 của Bộ Xậy dựng về sửa đổi, bổ sung một số Điều tại Thông tư số 02/2013/TT-BXD ngày 08/03/2013 ngày 08/03/2013 hướng dẫn việc điều chỉnh cơ cấu căn hộ các dự án nhà ở thương mại, dự án đầu tư xây dựng khu đô thị và chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội hoặc cơng trình dịch vụ. Hà Nội.
6. Bộ xây dựng; Bộ tư Pháp; Bộ tài nguyên và Môi trường. (2014). Thông tư liên
tịch số 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTNMT ngày 25 tháng 04 năm 2014 về hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Nghị Định số 71/ 2010/NĐ-CP ngày 23 tháng 06 năm 2010 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành luật nhà ở. Hà Nội
94
7. Chính Phủ. (2013). Nghị Quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính Phủ
về một số giải pháp tháo gỡ cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường và giải quyết nợ xấu. Hà Nội.
8. Chính Phủ. (2013). Nghị định số 188/2013/NĐ-CP ngày 20 tháng 11 năm 2013
của Chính Phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Hà Nội.
9. Chính Phủ. (2014). Nghị quyết số 61/NQ-CP ngày 21/8/2014 về sửa đổi bổ sung Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính Phủ về một số giải pháp cho sản xuất kinh doanh, hỗ trợ thị trường, giải quyết nợ xấu.Hà Nội.
10. Hoàng Trọng và Chu Nguyễn Mộng Ngọc (2005), “Phân tích dữ liệu nghiên cứu với SPSS”, NXB Thống kê.
11. Hoàng Trọng và Chu Nguyễn Mộng Ngọc (2008), “Phân tích dữ liệu nghiên cứu với SPSS”, NXB Hồng Đức.
12. Quốc Hội. (2005). Luật nhà ở số 56/2005/QH. Hà Nội.
13. Quốc Hội. (2014). Luật nhà ở số 65/2014/QH13 ngày 25/11/2014
14. Nguyễn Minh Hà. (2014). Nghiên cứu quyết định mua và sự lựa chọn của khách hàng. NXB Kinh tế TP. Hồ Chí Minh
15. Ngân hàng Nhà nước. (2013). Thông tư số 11/2013/TT-NHNN ngày 15/5/2013
của Ngân hàng nhà nước quy định về cho vay hỗ trợ nhà ở theo Nghị quyết số 02/NQ-CP ngày 07/01/2013 của Chính Phủ. Hà Nội.
16. Ngân hàng Nhà nước, Bộ Xây dựng, Bộ Tư pháp, Bộ Tài Nguyên và Môi trường. (2014). Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTP-BTNMT
ngày 25/4/2014 hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010. Hà Nội.
17. Ngân hàng Nhà nước. (2009). Thông tư số 18/2009/TT-NHNN ngày 14/8/2009
của Ngân hàng nhà nước quy định chi tiết việc cho vay của các ngân hàng thương mại đối với các đối tượng mua, thuê mua nhà ở xã hội thu nhập thấp tại khu vực đô thị. Hà Nội.
95
18. Nguyễn Đình Thọ (2011) “Phương pháp nghiên cứu khoa học trong kinh
doanh”, NXB LĐXH.
19. Phạm Thị Vân Trinh và Nguyễn Minh Hà. (2012). 'Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định chọn mua căn hộ cao cấp tại thành phố Hồ Chí Minh',
Tạp chí khoa học, số 3 (26), trang 27-38.
Tiếng Anh
1. Ajzen, I., & Fishbein, M. (1980). Understanding attitudes and Predicting social behavior, Englewood Cliffs, NJ: Prentice - Hall
2. Ajzen, I., (1985). From intentions to actions: A theory of planned behavior. In J. Kuhl & J. Beckman (Eds), Action – control: From cognition to behavior (pp. 11-39). Heidelberg, Germany: Springer.
3. Ajzen, I. (1991). The Theory of Planned Behaviour. Trong Organization
Behaviour and Human Decision Processes. No. 50 (pp 179-211).
4. Gorsuch, R.L. (1983), Factor analysis (2nd ed.). Hillsdale, NJ: Erlbaum.
5. Hair, J.F.J., Wolfinbarger, M.F., Ortinau, D.J & Bush, R.P. (2008), Essentials
of marketing research, McGraw – Hill, Singapore.
6. Hachter & Larry (1994), A Step – by – step Approach to Using the SAS System
for Factor Analysis and Structural Equation Modeling, Cary, NC: The SAS
Institute. Review pp. 325-339.
7. Kaiser, H.F. (1958), The Varimax Criterion for Analytic Rotation in Factor Analysis. Psychometrica, 23, 187-200.
8. Kotler, P. (2005), theo Vũ Trọng Hùng dịch (2005), Quản trị Marketing, NXB Thống kê
9. Fishbein, M., & Ajzen, I. (1975), Belief, Attitude, Intention, and Behavior: An
Introduction to Theory and Research. Reading, MA: Addison Wesley
10. Fishbein, M and Ajzen, I. (1975). The Theory of Planned BehaviourBelief, Attitude, Intention and Behavior: An Introduction to Theory anh Research.
96
11. Nunnally, J.C., & Bernstein, I.H. (1994), Psychometric Theory (3rd ed.).
NewYork, NY: McGraw – Hill, Inc.
12. Solomon, M., Bamossy, G., Askegaard, S., Hogg, M.K., (2006), Consumer
Behavior 3rd ed. Pretice – Hall.
13. Maslow, A.H. (1970), Motivation and Personality 3th ed. (New York:
Harper&Row), pp.62-72
14. Mwfeq, H. (2011). 'Factors Affecting Buying Behavior of an Apartment an Empirical Investigation in Amman, Jordan', Engineering and Technology, No. 3, pp 234-239.
15. Numraktrakul, P., Ngarmyarn, A., and Panichpathom, S., (2014). ‘Factors
Affecting Green Housing Purchase’. Được truy cập từ
http://wbiconpro.com/508-Atcharawan.pdf. Ngày cập nhật 01/04/2015.
16. Pricewaterhouse Cooper and Urban Land Institute. (2014). 'Factors affecting the purchase decision of apartments in metropolitan india'. Được truy lục từ
http://www.ukessays.com/essays/property/apartments-in-metropolitan- india.php. Ngày cập nhật ngày 20/4/2014.
17. Phan Thanh Sĩ. (2012). Key factors affecting house purchase decision of customers in Viet Nam. Hồ Chí Minh: Luận văn thạc sĩ kinh tế - Đại học Kinh tế TP.HCM.
18. Tan TH. (2012). Meeting fist-time buyers “housing needs and preferences in
greater Kuala Lumpur'Kuala Lumpur”, Malaysia
19. Tawfik Salah, AL., Emmanuel, N., Adnan M, B., and Achamat Ahdiel., J. (2015). 'Factors affecting the purchasing Behavior in Real Estate in Saudi Arabia’, International Journal of Business and Social Science, No. 2, pp 113- 125.