3. Phương hướng và định hướng phát triển của Công ty trong thời gian tớ
3.3. Tạo lập môi trường và điều kiện để thực hiện các giải pháp kinh doanh
Cũng như đã đề cập tới ở các phần trường VT không chỉ chịu tác động từ nội lực bên trong chưa đủ lớn mạnh mà còn từ những tác động ngoại lực từ kinh tế ngành, kinh tế cả nước và kinh tế quốc tế.
3.3.1. Đối với tự thân doanh nghiệp:
- Tập trung xử lý nguồn nhân lực, bổ sung thêm mới, đào tạo và củng cố tinh thần, vật lực, tác động trực tiếp đến người lao động, cán bộ công nhân viên.
Tăng năng suất lao động, tiết kiệm tối đa tránh làm phình bộ máy một cách khơng cần thiết.
Quan tâm, chăm sóc đời sống tinh thần, vật chất của CBCNV trong thời kỳ khó khăn
Tuyển dụng cơng nhân bổ sung hồn thiện tiến độ nhanh chóng.
- Thực hiện thống kê, phân tích báo cáo tài chính; cân đối chi tiêu; lập lại kế hoạch tài chính theo từng thời điểm
- Thành lập quỹ dự phịng ở mức lớn hơn, sẵn sàng đối phó với các khó khăn sắp tới
- Cắt giảm các chi phí khơng cần thiết, tiết kiệm ngân sách và vật lực.
- Chủ động tìm hiểu, tiếp cận các chương trình phục hổi; phục hồi xanh; tăng trưởng xanh bởi BĐS xanh đang là xu thế, chuyển đổi số, đón đầu xu hướng mới liên quan đến hành vi thay đổi của khách hàng; thích ứng, quản lý thay đổi, quản lý rủi ro… là tất yếu.
- Bên cạnh mong muốn về giá trị vật chất và lãi suất, cần đưa ra nhiều chính sách xanh và góp phần phát triển xanh cho xã hội
- Nâng tầm uy tín, thương hiệu cơng ty qua các hoạt động ý nghĩa như quyên góp, từ thiện để tạo tiếng vang
3.3.2. Đối với ngành, Bộ
- Hoàn thiện hệ thống pháp luật, hỗ trợ các doanh nghiệp vừa và nhỏ có những ưu đãi, khuyến khích phát triển
- Cơ sở hạ tầng xung quanh dự án đang bị đình trệ tiếp tục được triển khai, nâng cao giá trị dự án
- Bình ổn giá thành nguyên vật liệu xây dựng, giá xăng dầu
- Đầu tư vốn, phân bổ ngân sách bù gấp lãi suất ngân hàng chia sẻ khó khăn với các doanh nghiệp
- Thực hiện các chính sách tài khóa: miễn giảm thuế, thuế đất, phí, lệ phí, gia hạn nộp thuế, tăng đầu tư phát triểm, hỗ trợ lãi suất, tạo điều kiện cho thị trường bất động sản sôi nổi trở lại.
- Trong công tác quản lý nhà nước cần kịp thời đẩy mạnh áp dụng các ứng dụng công nghệ thơng tin trong xử lý thủ tục hành chính, tránh gây gián đoạn.
- Tích cực rà sốt, sửa đổi bổ sung các quy định có liên quan đến Luật đấy đai, Luật nhà ở và Luật kinh doanh Bất động sản 2014
- Hệ thống các doanh nghiệp vừa và nhỏ được quan tâm, đầu tư và quan tâm tới hệ sinh thái để phát triển doanh nghiệp (bình ổn giá trần – sàn trong bất động sản nhà ở)
3.3.3. Đối với kinh tế quốc tế
- Việc mở lại các cửa khẩu giao thương là một trong những nút tháo rất lớn cho việc giải quyết khó khăn của VT.
Có thể được nhập khẩu nguyên vật liệu, phụ kiện một cách thuận lợi, giảm thiểu chi phí phát sinh
- Quan hệ hữu nghị, giảm mức thuế nhập khẩu giữa các nước, hàng rào kỹ thuật được nới lỏng cũng là cơ hội để VT thêm phần vững bước.
- Chấm dứt chiến trang Nga – Ukraina làm hạ giá dầu thế giới, giảm ảnh hưởng bới giá thành do vận chuyển, hoạt động máy móc.
KẾT LUẬN
Bất động sản là một bộ phận của nền kinh tế Việt Nam. Do vậy nền kinh tế phục hồi thì bất động sản mới có thể quay trở lại quỹ đạo. Bên cạnh đó, để các dự án bất động sản, đặc biệt là phân khúc nhà ở có thể phục hồi; và phát triển một cách nhanh chóng. Cần có những biện pháp tốt hơn giải quyết những khó khăn về mặt thủ tục pháp lý; chính sách hỗ trợ từ phía Nhà nước. Hơn 2 năm qua, dịch bệnh COVID-19 đã gây ra những ảnh hưởng nặng nề đến kinh tế-xã hội của đất nước.
Trong khó khăn, thử thách, cùng với các ngành kinh tế khác, nhiều doanh nghiệp BĐS đã nỗ lực vượt khó, chủ động thay đổi, tái cấu trúc mạnh mẽ, thực hiện chuyển đổi số, tăng tốc hoàn thành dự án đúng tiến độ và bảo đảm chất lượng. Khủng hoảng từ dịch COVID-19 mang lại bất lợi cho thị trường BĐS nhưng cũng để chúng ta nhận ra rằng, BĐS càng phải phát triển lành mạnh và bền vững. Với các dự án quy mơ lớn, của các doanh nghiệp có uy tín thì càng có nhiều cơ hội.
Năm 2022 có nhiều cơ hội song khơng phải ai cũng nắm bắt được cơ hội, điều đó chỉ phụ thuộc vào những doanh nghiệp chuyên nghiệp, nhà đầu tư chuyên nghiệp, dưới những cố gắng và nỗ lực của toàn đất nước, toàn nền kinh tế và dựa trên chính nội lực của mình thì hi vọng rằng Công ty CP Xây dưng và Thương mại VT cũng có thể nắm bắt được ngay các cơ hội để trở mình vươn lên.
1. Luật nhà ở Luật Nhà ở năm 2014,
2. Nghị định số 99/2015/ NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ về quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở năm 2014
3. Thông tư số 19/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn thực hiện một số nội dung của Luật Nhà ở
4. Điều lệ hoạt động của Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT 5. Báo cáo thường niên Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT 6. Báo cáo phòng bán hàng Công ty Cổ phần Xây dựng và Thương mại VT 7. Website : https://baochinhphu.vn 8. Website : https://dangcongsan.vn 9. Website : http://www.lapphap.vn 10.Website : https://baodautu.vn 11.Website: hanoiparagon.com.vn 12.Website: cafeland.vn