- Kề nhau: thể hiện dưới dạng file mô tả đường bao (ARC_POLYGON) Nằm trong, phủ nhau.
b. Nội dung Bảng phân loại các đối tượng trong CSDL bản đồ địa chính Cấu trúc bảng trong cơ sở dữ liệu gồm các cột sau:
3.3. Kết quả xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính cho thị xã Hưng Yên
Yên
Trên cơ sở nghiên cứu các chuẩn cơ sở dự liệu hồ sơ địa chính và căn cứ vào dữ liệu hiện trạng của thị xã Hưng Yên, trong thời gian thực hiện luận văn, chúng tôi đã đề ra giải pháp chuẩn hố CSDL hồ sơ địa chính cho thị xã Hưng Yên. ứng dụng thử nghiệm chương trình quản lý hồ sơ địa chính do mình thành lập tại phường Minh Khai, thị xã Hưng Yên.
3.3.1. Đặc điểm dữ liệu địa chính khu vực thực nghiệm
địa chính được thành lập năm 1998 (khuôn dạng DGN), không chứa dữ liệu thuộc tính.
Các dữ liệu thuộc tính được lưu trữ dưới dạng hồ sơ địa chính (các loại sổ). 3.3.2. Tóm tắt các bước thực nghiệm
- Chuẩn hoá các file bản đồ địa chính bằng phần mềm FAMIS 2006: Tạo Topology, đăng ký sơ bộ…
- Xuất dữ liệu sang dạng SHAP file.
- Dùng phần mềm Quản lý hồ sơ địa chính thành lập, tiếp tục chuẩn hố để dữ liệu đáp ứng được yêu cầu của CSDL hồ sơ địa chính.
Chuẩn hố mục đích sử dụng đất, đối tượng sử dụng đất và các thông tin khác… phục vụ việc lập, quản lý và in ra bộ sổ hồ sơ địa chính theo quy định của Luật đất đai 2003 và các văn bản dưới Luật hiện hành.
3.3.3. Kết quả
Tác giả đã xây dựng được CSDL hồ sơ địa chính cho phường Minh Khai bằng mơ hình thành lập.
Phần mềm quản lý hồ sơ địa chính thực hiện được việc chuẩn hoá dữ liệu, xây dựng và quản lý CSDL, tạo và in ra đơn đăng ký quyền sử dụng đất, sổ địa chính, sổ mục kê, sổ cấp giấy chứng nhận, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, danh sách công khai các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, danh sách công khai các trường hợp chưa đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất…bước đầu đáp ứng được yêu cầu của công tác quản lý nhà nước về đất đai (phụ lục).
Các thông tin về tài sản trên đất (cơng trình trên đất, cây cối, hoa màu) và kinh tế đất (giá đất, giá nhà)… được cập nhật và lưu giữ trong CSDL là tiền đề cho công tác định giá bất động sản sau này.
Kết luận và kiến nghị
Công tác quản lý đất đai có vai trị quan trọng trong việc phát triển kinh tế, xã hội và giữ vững ổn định chính trị của mỗi địa phương. Việc ứng dụng công nghệ GIS vào công tác quản lý đất đai đã được nhiều nơi thực hiện và chứng minh là đem lại hiệu quả to lớn về nhiều mặt.
CSDL là thành tố quan trọng của hệ thống thông tin đất đai. Cơ sở dữ liệu hồ sơ địa chính là một trong bảy cơ sở dữ liệu quốc gia cần được xây dựng trong thời gian tới. Để xây dựng được CSDL sử dụng chung cho nhiều đối tượng và trên diện rộng, cần thiết phải nghiên cứu, xây dựng chuẩn cho CSDL.
Tơi thực hiện đề tài nhằm tìm hiểu, nghiên cứu xây dựng các chuẩn CSDL hồ sơ địa chính nói chung và chuẩn CSDL phù hợp với hiện trạng dữ liệu của thị xã Hưng n, thành lập mơ hình tích hợp quản lý hồ sơ địa chính thị xã Hưng Yên.
Sau quá trình nghiên cứu và làm việc khẩn trương, nghiêm túc với sự cố gắng của bản thân và sự hướng dẫn tận tình của thầy giáo PGS.TS Nguyễn Trọng San, đến nay, tơi đã hồn thành bản luận văn của mình. Kết quả đạt được, đã trình bày trong luận văn gồm có: