I Cổ đông Nhà nước
Kế hoạch sản xuất kinh doanh năm
STT Chỉ tiêu ĐVT Kế hoạch 2022 %KH năm 2022/
TH 2021
1 Doanh thu + TN khác Tr.đồng 2.535.807 102%
2 Lợi nhuận trước thuế Tr.đồng 62.414 91% 3 Tổng vốn đầu tư Tr.đồng 223.805 238% 4 Thu nhập bình quân Tr.đồng/ng/tháng 22,20 104%
5 Cổ tức % 30% 100%
6 Vốn điều lệ Tỷ đồng 80 -
• Phương thức triển khai đầu tư: IDICO-IDICO tự thực hiện đầu tư hoặc tìm kiếm đối tác cùng hợp tác đầu tư.
• Kính trình Đại hội đồng cổ đông thông qua ủy quyền cho HĐQT quyết định phương thức đầu tư đảm bảo hiệu quả của dự án.
* Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K.
• Năm 2022 tiếp tục thu hồi và quản lý 406,1m2 đất của 02 hộ dân còn lại (Giá trị bồi thường cho 406,1m2 còn lại là 4,4 tỷ).
• Lập thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty cho diện tích đất cịn lại của dự án, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất cho các hộ dân thuộc dự án.
Phương án hợp tác kinh doanh 02 dự án bất động sản Hóa An và Hiệp Phước.
• Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên Công ty năm 2021, Công ty đã báo cáo và Đại hội đã thơng qua tại nghị Quyết ngày 10/5/2021, theo đó ĐHĐCĐ ủy quyền cho HĐQT Công ty lựa chọn đơn vị có năng lực để hợp tác đầu tư, phát triển dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K và hạng mục Nhà chung cư số 3 thuộc dự án Khu tái định cư CBCNV KCN Nhơn Trạch 1 và khu chung cư Hiệp Phước.
• Dự án Khu nhà ở chung cư cao tầng đường Quốc lộ 1K được phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 từ năm 2004, các hạng mục còn lại phần lớn là chung cư 5 tầng và 2 block chung cư 12 tầng. Hiện nay Quy hoạch dự án khơng cịn phù hợp với tốc độ phát triển của khu vực và khu đất sau khi hoàn thành GPMB nếu đầu tư nhiều nhà chung cư 5 tầng sẽ khơng hiệu quả, theo đó Dự án cần điều chỉnh tầng cao tối đa theo định hướng quy hoạch của địa phương và chỉnh trang lại để thu hút khách hàng, nâng cao hệ số sử dụng đất và đảm bảo hiệu quả đầu tư. Với định hướng như vậy Cơng ty đã tính tốn tổng mức đầu tư các hạng mục còn lại của dự án là 2.169,5 tỷ đồng; Hạng mục Nhà chung cư số 3 Tổng mức đầu tư phần thân là 165,8 tỷ đồng; như vậy tổng giá trị đầu tư các hạng mục cịn lại tại 2 dự án là 2.335,3 tỷ đồng.
• Với quy mô vốn của IDICO-UDICO hiện nay quá nhỏ so với giá trị đầu tư, trong khi Công ty đang cần phải tăng vốn để đầu tư những dự án thuộc lĩnh vực kinh doanh chính của Cơng ty. Do đó, HĐQT Cơng ty đề xuất ĐHĐCĐ thơng qua phương án hợp tác đầu tư phát triển dự án. Kế hoạch năm 2022 Công ty thực hiện 04 dự
án với tổng giá trị đầu tư là 223,8 tỷ đồng, bao gồm:
* Dự án TBA 110/22 kV Tuy Hạ.
Kế hoạch đầu tư dự án năm 2022 là 26,7 tỷ đồng. Gồm:
• Thực hiện hồn thành thay máy biến áp 16MVA (máy 1T): 15,26 tỷ đồng.
• Hồn thành thay dàn tủ 22kV ngăn MBA 2T và mua thiết bị dự phòng cho dự án Trạm biến áp 110/22kV Tuy Hạ: 3,54 tỷ đồng.
• Thực hiện đầu tư hệ thống Scada vận hành
từ xa TBA Nhơn Trạch V về trung tâm điều khiển tại TBA Tuy Hạ: 04 tỷ đồng.
• Thi cơng hồn thành HM cải tạo hệ thống tiếp địa TBA: 3,9 tỷ đồng.
* Dự án Cải tạo hệ thống lưới điện phân phối 22kV KCN Nhơn Trạch.
• Để đảm bảo an tồn cho lưới điện, đảm bảo cơng suất, chất lượng điện áp và giảm tổn thất điện năng, Công ty tiếp tục đầu tư cải tạo 02 hạng mục Thay cáp trần bằng cáp bọc, 01 hạng mục Thay cáp ngầm trung thế lưới điện 22kV và năm 2022 đầu tư mới 01 tuyến đường dây 22kV với tổng giá trị đầu tư là 41,43 tỷ đồng. Gồm:
• Thay cáp trần bằng cáp bọc lộ 484 (đường số 2, 6B, 4B):
11,04 tỷ đồng; Đường 7A, 7B, 5C, 5A, 7C, 6B: 11,53 tỷ đồng.
• Thay cáp ngầm trung thế lưới điện 22kV: 4,24 tỷ đồng.
• Đầu tư mới 01 tuyến đường dây 22kV cấp điện cho Công ty BW - KCN Nhơn Trạch 2 Lộc Khang (15MVA): 14,62 tỷ đồng.
* Dự án TBA 110/22 kV KCN Hựu Thạnh - huyện Đức Hịa - Long An.
• Tổng giá trị đầu tư dự án năm 2022 là 91,74 tỷ đồng. Gồm:
• Hồn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư: Thỏa thuận đấu nối, thỏa thuận đo đếm, thẩm duyệt PCCC, trình phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi Dự án, thiết kế kỹ thuật, xin phép xây dựng ....: Giá trị tư vấn 2,4 tỷ đồng.
• Thực hiện thủ tục lựa chọn nhà thầu cung cấp, lắp đặt máy biến áp và vật tư thiết bị cho trạm: 45,41 tỷ đồng.
• Triển khai khởi công đầu tư xây dựng TBA 110 /22 kV KCN Hựu Thạnh, hoàn thành xây dựng nhà trạm, móng MBA: 18,55 tỷ đồng.
• Thi cơng hồn thành Hệ thống lưới điện phân phối 22kV (Giai đoạn 1: 5,54 tỷ; giai đoạn 2: 3,72 tỷ).
• Thiết kế và triển khai thi cơng hồn thành Đường dây 110kV trong phạm vi Khu công nghiệp Hựu Thạnh: 16,1 tỷ đồng.
* Dự án Hệ thống điện mặt trời mái nhà KCN Nhơn Trạch.
• HĐQT đã thống nhất chủ trương nghiên cứu lập thủ tục đầu tư dự án Điện mặt trời mái nhà tại KCN Nhơn Trạch (Văn bản số 04/CT- HĐQT ngày 06/8/2020).
• Kế hoạch năm 2022 hồn thành báo cáo kinh tế kỹ thuật và các thủ tục chuẩn bị đầu tư có liên quan để đầu tư dự án; Thương thảo với các khách hàng, mục tiêu triển khai đầu tư 4 hệ thống điện mặt trời mái nhà, mỗi hệ thống công suất 1MW tại KCN Nhơn Trạch theo 04 giai đoạn khi đủ điều kiện. Tổng giá trị đầu tư dự kiến là 48,4 tỷ đồng.
IDICO-UDICO
BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2021
IDICO-UDICO BÁO CÁO THƯỜNG NIÊN 2021