Tính tốn trên cơ sở giả định lãi suất tiền gửi mà chủ đầu tư nhận được bằng lạm phát năm đó

K Kịịcchh bbảảnn K Kịịcchh bbảảnn 11 ((cchhíínnhh s sáácchh TTĐĐCC ddựự áánn m moonngg mmuuốốnn)) K Kịịcchh bbảảnn 22 ((cchhíínnhh s sáácchh TTĐĐCC tthheeoo tthhảảoo l

luuậậnn CChhưươơnngg 44 I IRRRR ttààiicchhíínnhh,, ddaannhh nngghhĩĩaa 9,9,3322%% 5,5,8888%% N NPPVV ttààiicchhíínnhh - - 8822,,776622 ttỷỷ VVNNDD - - 111188,,229966 ttỷỷ VVNNDD D DSSCCRRmmiinn 0,0,666611 0,0,223377

N

Nggâânn llưưuu rròònngg cchhủủ đđầầuu ttưư bbằằnngg ttổổnngg nnggâânn llưưuu rròònngg ddựự áánn ttrrừừ đđii nnggâânn llưưuu nnợợ vvaayy ((XXeemm PPhhụụ l

lụụcc 1199). ). Đánh Đánh giá kết giá kết ququảả tthhẩẩmm đđịịnnhh ởở BBảảnngg 66..44 vvớớii cchhii pphhíí ssửử ddụụnngg vvốốnn cchhủủ ssởở hhữữuu 2

233,,7777%% ((xxeemm 22..44..22))..

B

Bảảnngg 66..44.. KKếếtt qquuảả tthhẩẩmm đđịịnnhh ddựự áánn tthheeoo qquuaann đđiiểểmm cchhủủ đđầầuu ttưư

N

NPPVV cchhủủ đđầầuu tưtư âmâm tthheeoo kkịịcchh bảbảnn 2 2làlà 2211,,009922 tỷtỷ VNVNDD;; ứứnngg vớvớii ssuuấấtt sisinnhh lợlợii nnộộii tạtạii IRIRRR c

chhủủ đđầầuu ttưư 1100,,7799%%,, nnhhỏỏ hhơơnn cchhii pphhíí vvốốnn cchhủủ ssởở hhữữuu 2233,,7777%%;; mmặặtt kkhháácc tthheeoo kkịịcchh bbảảnn 11 tthhìì N

NPPVV cchhủủ ssởở hhữữuu ââmm 2211,,556655 ttỷỷ VVNNDD ứứnngg vvớớii ssuuấấtt ssiinnhh llợợii nnộộii ttạạii IIRRRR cchhủủ đđầầuu ttưư 1166,,7788%%,, n

nhhưư vvậậyy tthhựựcc hhiiệệnn ddựự áánn đđãã kkhhôônngg đđảảmm bảbảoo ssuuấấtt sisinnhh llờờii ttốốii ththiiểểuu đđủủ đđểể bbùù đđắắpp rrủủii rroo chchoo C

CĐĐTT.. ĐáĐánnhh ggiiáá chchuunngg vềvề chchíínnhh sásácchh ttrrợợ cấcấpp củcủaa TThhàànnhh pphhốố dàdànnhh chchoo CĐCĐTT làlà hhooàànn ttooàànn

đ

đúúnngg đđắắnn.. T

Tuuyy nnhhiiêênn qquuaa 22 kkịịcchh bbảảnn tthhấấyy rrằằnngg kkhhơơnngg ccóó ssựự kkhháácc bbiiệệtt nnhhiiềềuu vvềề mmứứcc đđộộ ttrrợợ ccấấpp ttừừ nnggâânn s

sáácchh TThhàànnhh pphhốố ddàànnhh cchhoo cchhủủ đđầầuu ttưư ddựự áánn.. CCụụ tthhểể vvớớii kkịịcchh bbảảnn 11 ((cchhíínnhh ssáácchh TTĐĐCC mmàà ddựự á

ánn đđaanngg momonngg mmuuốốnn)) cchhủủ đầđầuu ttưư ccầầnn đđưượợcc ttrrợợ ccấấpp 2121,,556655 ttỷỷ VVNNDD;; kkhhôônngg cacaoo hhơơnn ssoo vvớớii k

kịịcchh bbảảnn 22 ((đđốốii vvớớii ccáácc cchhíínnhh ssáácchh TTĐĐCC tthhảảoo lluuậậnn CChhưươơnngg 44)) ứứnngg vvớớii mmứứcc ttrrợợ ccấấpp 2211,,009922 t

tỷỷ VNVNDD.. DoDo vvậậyy hohồànn totồànn cócó ththểể khkhẳẳnngg đđịịnnhh dựdự ánán nênênn đưđượợcc ththựựcc hihiệệnn ththeeoo cácácc chchíínnhh s

sáácchh đđưượợcc tthhảảoo lluuậậnn ởở ChChưươơnngg 4,4, phphùù hợhợpp vvớớii cácácc cchhíínnhh ssáácchh đđaanngg ápáp dụdụnngg rộrộnngg rrããii ttrrêênn t

thhếế ggiiớớii,, mmàà mmứứcc đđộộ ttrrợợ ccấấpp tthhựựcc ssựự ttừừ nnggâânn ssáácchh ccũũnngg ttưươơnngg đđồồnngg..

6