27 Trách nhiệm trong việc lập QHSD đất cấp tỉnh:
1.3.2. Yếu tố kinh tế thị trường
Trong điều kiện nền kinh tế thị trường định hướng XHCN ở nước, đất đai cịn là hàng hóa đặc biệt, được tiền tệ hóa để tham gia vào nền sản xuất hàng hóa với tính chất vừa là tư liệu sản xuất, vừa là tư liệu sinh hoạt, vừa là nguồn vốn đầu tư phát triển. Vì vậy, việc thực hiện pháp luật về QHSDĐ nghiêm minh sẽ có ý nghĩa quan trọng trong việc điều phối các quan hệ cung, cầu đất đai trong điều kiện kinh tế thị trường và hội nhập kinh tế thế giới để sử dụng có hiệu quả, hợp lý và tiết kiệm nguồn tài nguyên đất đai.
Hoạt động QHSDĐ sẽ tối đa hóa giá trị của bất động sản trên cơ sở động lực của thị trường và trở thành sản phẩm của thị trường.Vì vậy, thực hiện QHSDĐ mang nặng yếu tố kinh tế, phản ánh sự phát triển kinh tế của từng vùng lãnh thổ trong từng giai đoạn nhất định. Bởi vì nếu nguồn lực đất đai không được sử dụng một cách hợp lý sẽ ln dẫn đến tình hình xã hội mất ổn định, sức sản xuất giảm sút, kinh tế suy thối. Do vậy để đảm bảo quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, của Nhà nước thì việc thực hiện QHSDĐ phải phù hợp nhu cầu tình hình đất nước, giải quyết thỏa đáng vấn đề đất đai, là nhiệm vụ cơ bản của Nhà nước, của người có thẩm quyền.
Hiện nay nước ta đã hội nhập sâu rộng, vì thế việc QHSDĐ càng phải phát huy vai trị quan trọng của nó để có thể thay đổi “diện mạo” của đất nước trên trường Quốc tế cũng như tạo động lực cho các hoạt động sản xuất kinh doanh phát triển nhất là thị trường bất động sản phát triển theo hướng lành mạnh.